Sunvillas Hua Hin Blue Lagoon 2 卧室 公寓 出售

(2 评论)
七岩, 七岩,佛丕
单元ID: U157057
6% 租金收益率
2 卧室
2 卫生间
148 平米 单元面积
2 楼层
12月 2009 完建

Sunvillas Hua Hin Blue Lagoon 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积148 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2009 完建。 您可以基础价¥1,370,000(¥9,250/SqM) 购买该公寓,您也可以每月¥6,350的价格长期租住。

特色

阳台阳台 微波炉微波炉

基本信息

列表日期 6月 23, 2023
Updated 9个月前
房源类型 公寓
楼层 2
卧室 2
大小 148 平米
价格/平米 ¥9,250
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 泳池景, 园景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,170/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U157057

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥2,070,000
很好
¥2,150,000
一般
往上
¥2,150,000
当前要价: ¥1,370,000 | 广告租金: ¥6,350/月 ¥6,350/月
此 公寓 位于 佛丕 区域中的 ¥700,000 BELOW MARKET (-34%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,370,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,170/月
租赁
¥6,350/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
18
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
6%

项目详情

开发商: N/A
建筑进度: 完建 (12月 2009)
楼层: 3
建筑物: N/A
单元: 12
项目区域: N/A
最近的地标 华欣海滩 - 3.1 Km
地方: 七岩, 佛丕
Sunvillas Hua Hin Blue Lagoon 项目详细信息

项目特色

酒店管理 酒店管理
游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂

Sunvillas Hua Hin Blue Lagoon 在售单元

出售 7 租 7
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贷款计算器

常见问题

The common area maintenance fee is ¥8 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥1,170 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
华欣海滩是从海滩到Sunvillas Hua Hin Blue Lagoon最近的地方,其距离为3.1 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Sunvillas Hua Hin Blue Lagoon you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.2 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
靠近华欣海滩宽敞游泳池的公寓,毗邻五星级酒店
Verified Visitor, 3年前
美丽的公寓,建筑物分为两面(南北),中间有一个长长的游泳池,两栋建筑位于喜来登酒店区域的两侧。您可以使用酒店的健身设施。 FN出口对面有一个24小时保安系统。有些餐厅距离官员不远,或者您可以从酒店用餐。 Petchkasem Road旁舒适的旅行
度假公寓不错的选择
Hannah Muller, 德国, 4年前
我做出了正确的决定,选择这里作为度假租赁公寓。我买的这个房间是一间卧室的房间,看起来很宽敞,有良好的空间分配。所有的设备提供。它被认为是非常方便的,因为它在度假区和住宅区,提供所有的度假式设施的一部分同时具备。此外,管理体系完善。总是有工作人员可以协助我们。从地域上来看,因为它位于距离七岩海滩有点远这是非常出色的。这里的气氛宁静,适合放松。因为有威尼斯华欣和在附近一个别致的水上市场那些谁喜欢拍照,不应该错过它。我可以保证你绝对满意。 最后但并非最不重要的,我想说,这个地方是不远处的曼谷。只需几个小时的旅行,所以它非常适合那些寻找优质的度假公寓。旅游并非难事。
佛丕
七岩

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Sunvillas Hua Hin Blue Lagoon

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Blue Lagoon
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
108
建筑年限
12月 2007
完建状态
完建
项目名称
Baan San Kraam
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
266
售价
¥822K - ¥4.96M
▼ -4% 定价过低
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
项目名称
The Ninth Hua Hin
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
139
售价
¥558K - ¥2.7M
▼ -7.1% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
5月 2014
完建状态
完建
项目名称
Q Seaside Huahin
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
207
月租
¥4.96K
建筑年限
6月 2014
完建状态
完建
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
N/A
月租
N/A
建筑年限
5月 2021
完建状态
完建
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
450
售价
¥331K - ¥1.88M
▼ -10% 定价过低
月租
¥3.77K
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
项目名称
Rimhad Condo
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
204
售价
¥1.75M - ¥7.54M
▲ 15% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
12月 1996
完建状态
完建
项目名称
Baan Bun Lorm
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
58
售价
¥992K
月租
¥3.97K
建筑年限
5月 2013
完建状态
完建
项目名称
Eeden Village
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
65
售价
¥1.58M - ¥2.25M
▲ 6.8% 定价过高
月租
¥8.92K
建筑年限
4月 2024
完建状态
订购起建
项目名称
Leo Gardens
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
27
售价
¥496K - ¥930K
▼ -19.8% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
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