Tewana Home Chalong 3 卧室 屋 出售

(1 评论)
Wichit, 普吉镇,普吉
单元ID: U24095
7% 租金收益率
3 卧室
3 卫生间
250 平米 室内面积
1 楼层
12月 2011 完建

Tewana Home Chalong 3 卧室 屋 出售

该房源是面积250 平米的屋 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2011 完建。 您可以基础价 ¥3,130,000 (¥12,500/SqM) 购买该屋 。

特色

私人泳池私人泳池 按摩浴缸按摩浴缸 私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 复式复式 阳台阳台 免费Wifi免费Wifi 室外淋浴室外淋浴 欧式厨房欧式厨房 浴缸浴缸 精装修精装修 (2021) 洗衣机洗衣机 微波炉微波炉 烤箱烤箱 电视机电视机 有线电视有线电视 包括花园打理包括花园打理 包括游泳池清洁包括游泳池清洁

基本信息

列表日期 3月 4, 2021
Updated 3年前
房源类型 (Single Detached)
Storeys 1
地方 Wichit, 普吉
卧室 3
最近的地标 Phuket Zoo -2.8 Km
室内面积 250 平米
价格/平米 ¥12,500
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 673 平米
宠物 不允许
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 Nor Sor 3 Gor
建筑进度 完建 (12月 2011)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 泳池景, 园景
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 4m x 14m
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U24095

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥3,550,000
很好
¥2,130,000
一般
往上
¥4,510,000
此 屋 位于 普吉 区域中的 ¥420,000 BELOW MARKET (-12%)。对类似的 屋 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥3,130,000
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
14
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
7%

项目详情

项目名称: Tewana Home Chalong
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (12月 2011)
单元: 4
项目区域: N/A
最近的地标 Phuket Zoo - 2.8 Km
地方: Wichit, 普吉
Tewana Home Chalong 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
按摩浴缸 按摩浴缸
停车位 停车位

Tewana Home Chalong 在售单元

出售 3 租 2
在Tewana Home Chalong中添加新住宅时收到通知
查看所有 (3)

贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在Tewana Home Chalong中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Phuket Zoo是从旅游景点到Tewana Home Chalong最近的地方,其距离为2.8 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Tewana Home Chalong you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
该项目是惊人的
Simon Askey, 英国, 5年前
该项目是惊人的。有一个温暖的和私人的气氛,和保安工作。该泳池别墅宽敞;你可以与许多人舒适的生活。最多有3间卧室,连接浴室和一个按摩浴缸,我的孩子们喜欢。装饰家具和谐的泰国风格设计,看上去非常漂亮迷人。别墅的室外区域充满了在黑暗的气氛花园。一个大型游泳池不是很深;孩子们可以安全地游泳。我的家人和我喜欢住在这个项目很多,因为我们可以有一个愉快的休息和方便的参观查龙寺,大佛寺,在普吉岛中部,几分钟的路程购物。
普吉
Wichit

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Tewana Home Chalong

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
查龙, 普吉镇, 普吉
单元数
100
售价
¥1.68M - ¥5.65M
▲ 4% 定价过高
月租
¥19.8K
建筑年限
3月 2013
完建状态
完建
项目名称
Baan Chaofa Thani
地方
查龙, 普吉镇, 普吉
单元数
110
售价
¥712K
月租
N/A
建筑年限
7月 2008
完建状态
完建
地方
Wichit, 普吉镇, 普吉
单元数
15
售价
¥1.03M
▲ 1% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
12月 2014
完建状态
完建
地方
Wichit, 普吉镇, 普吉
单元数
384
建筑年限
4月 2015
完建状态
完建
地方
查龙, 普吉镇, 普吉
单元数
373
售价
¥1.39M - ¥4.96M
▲ 1% 定价过高
建筑年限
11月 2014
完建状态
完建
地方
查龙, 普吉镇, 普吉
单元数
N/A
售价
¥1.09M
月租
N/A
建筑年限
1月 2013
完建状态
完建
地方
查龙, 普吉镇, 普吉
单元数
78
售价
¥991K
月租
¥7.93K
建筑年限
1月 2012
完建状态
完建
地方
Wichit, 普吉镇, 普吉
单元数
100
售价
¥3.96M - ¥4.16M
▼ -21% 定价过低
建筑年限
2月 2003
完建状态
完建
项目名称
The Clover Phuket
地方
Wichit, 普吉镇, 普吉
单元数
79
售价
¥654K
月租
N/A
建筑年限
1月 2014
完建状态
完建
项目名称
Smart @ Chalong
地方
查龙, 普吉镇, 普吉
单元数
54
售价
¥1.03M
月租
¥5.55K
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
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