The Capital Ratchaprarop-Vibha 2 卧室 公寓 出售

(1 评论)
Sam Sen Nai, 披耶泰,曼谷
单元ID: U163452
4% 租金收益率
2 卧室
2 卫生间
51.32 平米 单元面积
21 楼层
12月 2013 完建

The Capital Ratchaprarop-Vibha 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积51.32 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2013 完建。 您可以基础价 ¥1,150,000 (¥22,400/SqM) 购买该公寓 。

特色

边套单元边套单元 阳台阳台

基本信息

列表日期 10月 9, 2019
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 21
卧室 2
大小 51.32 平米
价格/平米 ¥22,400
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 景观被遮挡
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥407/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U163452

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥407/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
22
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在The Capital Ratchaprarop-Vibha的2 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
4%

项目详情

开发商: KPN Land
建筑进度: 完建 (12月 2013)
楼层: 34
建筑物: 1
单元: 537
项目区域: 4,584 平米
最近的地标 Victory Monument BTS - 1 Km
地方: Sam Sen Nai, 曼谷
The Capital Ratchaprarop-Vibha 项目详细信息

项目特色

项目餐厅 项目餐厅
游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
图书馆/阅览室 图书馆/阅览室
公共花园区 公共花园区
备用发电机 备用发电机
钥匙卡出入 钥匙卡出入

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  • 健身房
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常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在The Capital Ratchaprarop-Vibha养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥8 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥407 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Capital Ratchaprarop-Vibha中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥99。
Victory Monument BTS是从BTS Station到The Capital Ratchaprarop-Vibha最近的地方,其距离为1 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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评论

4.7 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
胜利纪念碑附近的公寓
Liam G., 澳大利亚, 5年前
我住了一年。对这个公寓留下深刻印象深刻的第一件事是梦幻般的位置。它离胜利纪念碑不远,靠近商店,餐馆,百货商店和公共交通系统。我想我做出了正确的决定留在这里。此外,该项目包括许多设施,例如游泳池,按摩浴缸,篮球场,休息室,图书馆等。我曾经生活在双工单元中,这是精美的设计。我可以告诉你,在我的逗留期间,我一直都很开心,不想出去任何地方。
曼谷
Sam Sen Nai

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