The Grand Rama 2 5 卧室 屋 出售

 (撰写评论)
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon,龙仔厝
单元ID: U121876
5 卧室
5 卫生间
700 平米 室内面积
2 楼层
12月 2017 完建

The Grand Rama 2 5 卧室 屋 出售

该房源是面积700 平米的屋 ,拥有5 卧室 和5 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2017 完建。 您可以基础价 ¥11,700,000 (¥16,700/SqM) 购买该屋 。

特色

按摩浴缸按摩浴缸 私人花园私人花园 露台露台 水池水池 遮挡车位遮挡车位 女佣宿舍女佣宿舍 阳台阳台 户外 Sala户外 Sala 欧式厨房欧式厨房

基本信息

列表日期 10月 9, 2019
Updated 4年前
房源类型
Storeys 2
地方 Phanthai Norasing, 龙仔厝
卧室 5
最近的地标 Lak Song BTS -12.4 Km
室内面积 700 平米
价格/平米 ¥16,700
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
500 平米
土地面积 1,300 平米
宠物 不允许
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (12月 2017)
家具
部分装修是指该房产配备基本设施,如床、沙发、桌椅、衣柜,但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
部分装修
景色 湖景视图, 园景
单元类型 N/A
停车位 4
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥2,320/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U121876

投资机会:费用和收益

销售价格
¥11,700,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥2,320/月

项目详情

项目名称: The Grand Rama 2
开发商: Golden Land
建筑进度: 完建 (12月 2017)
单元: 545
项目区域: N/A
最近的地标 Lak Song BTS - 12.4 Km
地方: Phanthai Norasing, 龙仔厝
The Grand Rama 2 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
桑拿室 桑拿室
桑拿房 桑拿房

The Grand Rama 2 在售单元

出售 12 租 3
The Grand Rama 2 在售单元
¥1,320,000
¥7,450/平米
卧室 4 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 177 平米 大小
土地面积 272 平米 土地面积
部分装修 园景
The Grand Rama 2 在售单元
¥947,000
¥5,570/平米
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 170 平米 大小
土地面积 20 平米 土地面积
园景
Updated 1个月前
The Grand Rama 2 在售单元
¥1,490,000
¥12,400/平米
卧室 4 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 120 平米 大小
土地面积 272 平米 土地面积
园景
The Grand Rama 2 在售单元
¥1,470,000
¥5,870/平米
卧室 4 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 250 平米 大小
土地面积 212 平米 土地面积
部分装修 园景
Updated 2个月前
The Grand Rama 2 在售单元
¥7,730,000
¥11,900/平米
卧室 6 卧室
卫生间 6 卫生间
大小 650 平米 大小
土地面积 800 平米 土地面积
全部装修 湖景视图
The Grand Rama 2 在售单元
¥1,380,000
¥6,720/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 205 平米 大小
土地面积 324 平米 土地面积
无装修 园景
The Grand Rama 2 在售单元
¥16,800,000
¥12,900/平米
卧室 4 卧室
卫生间 6 卫生间
大小 1,300 平米 大小
土地面积 952 平米 土地面积
全部装修 泳池景
The Grand Rama 2 在售单元
¥1,160,000
¥8,400/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 138 平米 大小
土地面积 275.20 平米 土地面积
无装修 园景
The Grand Rama 2 在售单元
¥2,780,000
¥9,910/平米
卧室 3 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 280 平米 大小
土地面积 472 平米 土地面积
全部装修 园景
The Grand Rama 2 在售单元
¥7,140,000
¥16,600/平米
卧室 4 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 430 平米 大小
土地面积 696 平米 土地面积
全部装修 湖景视图
The Grand Rama 2 在售单元
¥11,700,000
¥16,700/平米
卧室 5 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 700 平米 大小
土地面积 1,300 平米 土地面积
部分装修 湖景视图
The Grand Rama 2 在售单元
¥4,560,000
¥18,800/平米
卧室 3 卧室
卫生间 7 卫生间
大小 243 平米 大小
土地面积 516 平米 土地面积
部分装修 泳池景
在The Grand Rama 2中添加新住宅时收到通知
查看所有 (12)

贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在The Grand Rama 2中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥2 per square meter based on the plot size of the property and is ¥2,320 for this 屋. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Lak Song BTS 是从BTS Station到The Grand Rama 2最近的地方,其距离为12.4 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at The Grand Rama 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

您在The Grand Rama 2中拥有房产吗?

了解你的房产价值,免费列入网上目录。

评论

了解该项目? 第一个评论吧
+ 撰写评论
龙仔厝
Phanthai Norasing

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 The Grand Rama 2

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Bang Nam Chuet, Mueang Samut Sakhon, 龙仔厝
单元数
210
售价
¥791K
月租
N/A
建筑年限
9月 2021
完建状态
完建
地方
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, 龙仔厝
单元数
381
月租
N/A
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
地方
Bang Nam Chuet, Mueang Samut Sakhon, 龙仔厝
单元数
299
售价
¥4.96M
月租
N/A
建筑年限
1月 2019
完建状态
完建
地方
Bang Nam Chuet, Mueang Samut Sakhon, 龙仔厝
单元数
485
售价
¥1.87M - ¥1.96M
▼ -20% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
地方
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, 龙仔厝
单元数
1584
月租
N/A
建筑年限
1月 2012
完建状态
完建
地方
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, 龙仔厝
单元数
748
售价
¥436K
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
地方
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, 龙仔厝
单元数
32
售价
¥375K
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
地方
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, 龙仔厝
单元数
293
月租
N/A
建筑年限
1月 2021
完建状态
完建
项目名称
Baan Amonchai 5
地方
Khok Krabue, Mueang Samut Sakhon, 龙仔厝
单元数
326
售价
¥793K
▼ -1% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
11月 2016
完建状态
完建
地方
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, 龙仔厝
单元数
303
月租
¥1.68K
建筑年限
2月 2011
完建状态
完建
回到顶部
  • Fazwaz Group Sites
    所有国家