The Height 3 卧室 公寓 出售

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Khlong Tan Nuea, 瓦他那,曼谷
单元ID: U36319
5% 租金收益率
3 卧室
3 卫生间
136 平米 单元面积
12 楼层
12月 2005 完建

The Height 3 卧室 公寓 出售

该房源是面积136 平米的公寓 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2005 完建。 您可以基础价¥3,960,000(¥29,100/SqM) 购买该公寓,您也可以每月¥17,800的价格长期租住。

特色

池畔酒吧池畔酒吧 阳台阳台

基本信息

列表日期 11月 2, 2017
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 12
卧室 3
大小 136 平米
价格/平米 ¥29,100
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U36319

Price Analysis

平均以上
估计市场价格 ¥3,570,000
很好
¥3,530,000
一般
往上
¥3,580,000
当前要价: ¥3,960,000 | 广告租金: ¥17,800/月 ¥17,800/月
此 公寓 位于 曼谷 区域中的 ¥390,000 ABOVE MARKET (11%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

租赁
¥17,800/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
19
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
5%

项目详情

项目名称: The Height
开发商: The Height
建筑进度: 完建 (12月 2005)
楼层: 26
建筑物: 1
单元: 52
项目区域: 3,200 平米
最近的地标 Thong Lo BTS - 1.8 Km
地方: Khlong Tan Nuea, 曼谷
The Height 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
备用发电机 备用发电机
钥匙卡出入 钥匙卡出入

The Height 上的热门设施

  • 游泳池
    9.
  • 健身房
    在一楼
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出售 2 租 5
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常见问题

在The Height中可以养小狗(体重在15公斤以下)、猫和小宠物(如兔子、仓鼠和豚鼠等)。
Thong Lo BTS是从BTS Station到The Height最近的地方,其距离为1.8 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Height you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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Khlong Tan Nuea

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售价
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Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
161
售价
¥1.09M - ¥6.34M
▲ 3.5% 定价过高
建筑年限
12月 2005
完建状态
完建
项目名称
Icon II
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
24
售价
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月租
N/A
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单元数
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▼ -3% 定价过低
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Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
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¥2.24M
月租
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地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
210
售价
¥1.78M - ¥3.37M
▲ 10% 定价过高
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
项目名称
Icon I
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
28
售价
¥3.77M
建筑年限
1月 2018
完建状态
完建
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
546
售价
¥1.45M - ¥4.13M
▲ 12% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
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项目名称
Baan Chan
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
96
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¥1.29M - ¥2.78M
▼ -22.5% 定价过低
建筑年限
12月 1987
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项目名称
D25 Thonglor
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
98
售价
¥817K - ¥1.27M
▼ -1% 定价过低
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
项目名称
Thonglor Tower
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
700
售价
¥575K - ¥2.97M
▼ -22.7% 定价过低
建筑年限
1月 1995
完建状态
完建
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