The Landmark Residence 3 卧室 联排别墅 出售

(1 评论)
Chantharakasem, 乍都节,曼谷
单元ID: U42623
3 卧室
4 卫生间
350 平米 室内面积
12月 2008 完建

The Landmark Residence 3 卧室 联排别墅 出售

该房源是面积350 平米的联排别墅 ,拥有3 卧室 和4 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2008 完建。 您可以基础价 ¥7,140,000 (¥20,400/SqM) 购买该联排别墅 。

特色

按摩浴缸按摩浴缸 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台 电视机电视机

基本信息

列表日期 12月 7, 2017
Updated 3年前
房源类型 联排别墅
Storeys N/A
地方 Chantharakasem, 曼谷
卧室 3
最近的地标 Lat Phrao MRT -0.4 Km
室内面积 350 平米
价格/平米 ¥20,400
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 N/A
宠物 不允许
联排别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (联排别墅)的房产但不持有土地所有权。

N/A
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

N/A
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (12月 2008)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 N/A
单元类型 3BR
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U42623

投资机会:费用和收益

销售价格
¥7,140,000

项目详情

项目名称: The Landmark Residence
建筑进度: 完建 (12月 2008)
单元: 24
项目区域: N/A
最近的地标 Lat Phrao MRT - 0.4 Km
地方: Chantharakasem, 曼谷
The Landmark Residence 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位

The Landmark Residence 在售单元

出售 1 租 1
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常见问题

Lat Phrao MRT是从捷运到The Landmark Residence最近的地方,其距离为0.4 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Landmark Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
Townhome在城市的核心。
Mick 1122, 泰国, 5年前
这是一个朋友的房子。我很惊讶Townhome项目可以如此位于Ladprao。从入口处,它很安静。它不像主要道路,几乎全天都拥挤。这个位置非常方便。距离罗湖中心距离酒店仅有几分钟的路程,Union Mall和Chatuchak Market。此外,该地区有各种着名的餐厅。我朋友的联排别墅有3.5个楼层和现代化的设计。但是,因为我的朋友是建筑师,他改变了角落,装饰得更多,这是独一无二的。安全系统是可靠的;您必须交换卡入口和退出。如果您正在寻找一个城市中心的房子,那不是一个公寓或一个狭窄的公寓,这是一个有趣的选择。
曼谷
Chantharakasem

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Chantharakasem, 乍都节, 曼谷
单元数
801
售价
¥654K - ¥1.96M
▼ -11% 定价过低
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
地方
Chantharakasem, 乍都节, 曼谷
单元数
474
售价
¥591K - ¥952K
▼ -12.5% 定价过低
建筑年限
1月 2010
完建状态
完建
地方
Chantharakasem, 乍都节, 曼谷
单元数
236
售价
¥744K - ¥1.35M
▼ -5% 定价过低
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
地方
Chantharakasem, 乍都节, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥1.09M
▼ -29% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
1月 2008
完建状态
完建
项目名称
Ables Ladprao 27
地方
Chantharakasem, 乍都节, 曼谷
单元数
154
售价
¥506K
▼ -30% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
地方
Chantharakasem, 乍都节, 曼谷
单元数
378
售价
¥635K
月租
¥1.78K
建筑年限
1月 2009
完建状态
完建
地方
Chantharakasem, 乍都节, 曼谷
单元数
565
售价
¥565K - ¥1.29M
▼ -12% 定价过低
建筑年限
8月 2023
完建状态
完建
地方
Chomphon, 乍都节, 曼谷
单元数
497
售价
¥833K - ¥3.73M
▲ 6.7% 定价过高
建筑年限
12月 2016
完建状态
完建
地方
Chantharakasem, 乍都节, 曼谷
单元数
208
售价
¥694K - ¥932K
▼ -22% 定价过低
建筑年限
10月 2021
完建状态
完建
项目名称
Pano Ville
地方
Chomphon, 乍都节, 曼谷
单元数
N/A
月租
N/A
建筑年限
1月 2011
完建状态
完建
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