The Line Ratchathewi 1 卧室 公寓 出售

(1 评论)
Thanon Phet Buri, 拉差贴威,曼谷
单元ID: U154713
4% 租金收益率
1 卧室
1 卫生间
35.50 平米 单元面积
24 楼层
12月 2017 完建

The Line Ratchathewi 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积35.50 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2017 完建。 您可以基础价¥1,580,000(¥44,600/SqM) 购买该公寓,您也可以每月¥5,550的价格长期租住。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 2月 28, 2019
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 24
卧室 1
大小 35.50 平米
价格/平米 ¥44,600
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥634/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U154713

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥634/月
租赁
¥5,550/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
24
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
4%

项目详情

项目名称: The Line Ratchathewi
开发商: Sansiri
建筑进度: 完建 (12月 2017)
楼层: 38
建筑物: N/A
单元: 231
项目区域: N/A
最近的地标 Ratchathewi BTS - 0.2 Km
地方: Thanon Phet Buri, 曼谷
The Line Ratchathewi 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在The Line Ratchathewi养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥18 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥634 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Line Ratchathewi中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥119。
Ratchathewi BTS是从BTS Station到The Line Ratchathewi最近的地方,其距离为0.2 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Line Ratchathewi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

4.8 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
公寓位于购物中心附近。
Pimonpan Somsong, 泰国, 5年前
我决定在Ratchathewi上购买一个公寓,因为它很有吸引力,因为该地区熙熙攘攘,许多酒店,餐馆和商店。它也是靠近暹罗购物​​中心的住宅社区所在的所在地。我买了一间两间卧室,设有2间浴室公寓,豪华室内设计。起居区也宽敞,俯瞰360度城市景观。这是非常令人印象深刻的。除此之外,它还提供各种设施,例如游泳池,图书馆,工作室,大厅和免费无线网络连接。对我来说,值得生活,每个人都会喜欢它。
曼谷
Thanon Phet Buri

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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建筑年限
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Thanon Phaya Thai, 拉差贴威, 曼谷
单元数
323
售价
¥1.03M - ¥2.43M
▼ -1.2% 定价过低
建筑年限
12月 2014
完建状态
完建
地方
Thanon Phet Buri, 拉差贴威, 曼谷
单元数
581
售价
¥1.29M - ¥3.27M
▼ -29% 定价过低
建筑年限
12月 2006
完建状态
完建
项目名称
The Address Siam
地方
Thanon Phaya Thai, 拉差贴威, 曼谷
单元数
238
售价
¥1.56M - ¥2.03M
▲ 2% 定价过高
建筑年限
12月 2007
完建状态
完建
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Thanon Phet Buri, 拉差贴威, 曼谷
单元数
623
售价
¥892K - ¥4.28M
▼ -6.6% 定价过低
建筑年限
10月 2017
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156
售价
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完建
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单元数
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▼ -22% 定价过低
月租
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