The Marin Phuket 开间 公寓 出售

(6 评论)
卡马拉, 卡图,普吉
单元ID: U151032
开间 卧室
1 卫生间
40.20 平米 单元面积
3 楼层
12月 2021 完建

The Marin Phuket 开间 公寓 出售

该房源是面积40.20 平米的公寓 ,拥有开间 和1 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2021 完建。 您可以基础价 ¥1,370,000 (¥34,000/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 1月 15, 2019
Updated 3个月前
房源类型 公寓
楼层 3
卧室 开间
大小 40.20 平米
价格/平米 ¥34,000
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

租赁
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 泳池景
单元类型 Studio
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥478/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID U151032

Price Analysis

平均以上
估计市场价格 ¥1,160,000
很好
¥1,140,000
一般
往上
¥1,350,000
此 公寓 位于 普吉 区域中的 ¥210,000 ABOVE MARKET (18%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥478/月

项目详情

项目名称: The Marin Phuket
建筑进度: 完建 (12月 2021)
楼层: 5
建筑物: 2
单元: 260
项目区域: 4,800 平米
最近的地标 卡马拉海滩 - 0.3 Km
地方: 卡马拉, 普吉
The Marin Phuket 项目详细信息

项目特色

项目餐厅 项目餐厅
游泳池 游泳池
按摩浴缸 按摩浴缸
健身房 健身房
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
海滩直达 海滩直达
前台大堂 前台大堂
公共花园区 公共花园区
儿童俱乐部 儿童俱乐部

The Marin Phuket 上的热门设施

  • 前台大堂
    在一楼
  • 游泳池
    Rooftop
  • 儿童乐园
    在一楼
  • 公共花园区
    Rooftop
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付款计划

分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,800
第1期
合同签署时
35%
第2期
Down Payment
45%
第3期
Completion of unit & Registration unit
20%

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在The Marin Phuket养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥12 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥478 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Marin Phuket中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥119。
卡马拉海滩是从海滩到The Marin Phuket最近的地方,其距离为0.3 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Marin Phuket you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,800
第1期
合同签署时
35%
第2期
Down Payment
45%
第3期
Completion of unit & Registration unit
20%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.5 离开 5
根据
6 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
安静的区域,宜居
Shawana Brumer, 德国, 3年前
在卡马拉区豪华公寓项目。还有如4个大型游泳池,一间餐厅,并设有24小时前台宽敞的停车空间,设施齐全。它适合放松和作为第二故乡,因为气氛很安静。当然,这是值得的投资。这将吸引寻求一个和平的生活肯定外国人很多的关注。
我迫不及待地进入这个地方!
Tyisha Greenwald, 比利時, 3年前
我迫不及待地搬进了这个地方。我预订的房间是一套两居室的单元用正确的尺寸。它精心装饰在一个非常现代的风格。至于位置,它靠近卡马拉海滩,其中有很多好吃的餐馆和著名的海滩俱乐部。如果你身边,我想我会非常高兴。这也是投资的一个很好的选择,因为,你知道,普吉岛被认为是泰国最有名的旅游目的地之一。我保证它会很容易转售或出租。
正在建设中,投资价值
Santa Turlington, 新西兰, 3年前
该项目仍在建设中,预计将在未来一年内完成。我想它一定很漂亮,我也通过项目读了不少。我觉得这个公寓是值得投资,适合度假公寓。如果进城并不复杂,有很多酒吧和餐馆在附近!
这是一个良好的氛围别墅,适合投资
Christiana Coomer, 德国, 4年前
我有机会参观了陈列室马丁普吉岛,坐落在一个度假的地方潜在的区域一个有趣的项目。项目周边是非常宁静和郁郁葱葱的绿色大自然所包围。现场是豪华,配备设施齐全,装饰精美。所有区域都完美地分配。只有项目展厅和视频演示吸引我了,我想看看该项目完成后。长决定后,我决定预订1间,因为在未来我相信,这个位置将是目的地,世界各地的游客来这里参观。
最好的位置,在马林普吉岛享受阳光海水沙滩
Kara Coelho, 巴西, 4年前
我已经订好了马林普吉岛的一间卧室的B型单位,但该项目仍在建设中。我选择了这个项目,因为它是由自然和在步行距离卡马拉海滩包围。只有几步之遥,我可以欣赏到美丽而宁静的海滩,这让我放松,享受大海,阳光和沙滩那里。这个地方是适合情侣大海,我就是其中之一。酒店内的设施是现代和设备齐全,如4个游泳池,健身中心,大堂,地下停车场,并为24小时,这适合未来需求的安全系统。 马林普吉岛著名的海滩俱乐部,如咖啡厅德尔马和HQ海滩俱乐部包围。您可以享受各地的许多地方寒心的时刻。我参观了实体模型房间,我很感兴趣,在本质上现代豪华的设计。没有后悔可言这里买了房间。
现代豪华公寓
Mohammed Ali, 阿拉伯联合酋长国, 5年前
现代豪华公寓与领先的品牌家具。有两种类型的房间可用:一个工作室和一间卧室。房间的大小是完美的,不是过小或过大。这是适合1-2人入住。共管酒店距离卡马拉海滩仅100米,距离咖啡厅德尔马和普吉岛幻多,许多游客每年都来为受欢迎的节目不远处。
普吉
卡马拉

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 The Marin Phuket

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
227
售价
¥1.78M - ¥2.96M
▲ 16.7% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
12月 2024
完建状态
期房
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
75
售价
¥3.77M - ¥10.7M
▲ 24% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
7月 2019
完建状态
完建
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
432
售价
¥863K - ¥2.13M
▲ 9.5% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
7月 2024
完建状态
期房
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
164
月租
N/A
建筑年限
12月 2024
完建状态
期房
项目名称
Kamala Nathong
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
43
售价
¥2.18M - ¥7.73M
▼ -9.5% 定价过低
月租
¥49.6K
建筑年限
12月 2005
完建状态
完建
项目名称
CITYGATE
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
374
售价
¥783K - ¥1.98M
▼ -16.6% 定价过低
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
项目名称
PP Grand Kamala
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
18
月租
N/A
建筑年限
10月 2021
完建状态
完建
项目名称
Kamala Paradise 1
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
31
售价
¥1.19M - ¥2.02M
▼ -46% 定价过低
月租
¥10.9K
建筑年限
6月 2008
完建状态
完建
项目名称
Villa Cheloni
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
N/A
售价
¥2.08M
月租
¥12.9K
建筑年限
6月 2017
完建状态
完建
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
7
售价
¥2.18M - ¥6.7M
▲ 9% 定价过高
建筑年限
1月 2017
完建状态
完建
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