The Monument Sanampao 2 卧室 公寓 出售

(1 评论)
Sam Sen Nai, 披耶泰,曼谷
单元ID: U164429
4% 租金收益率
2 卧室
2 卫生间
73.87 平米 单元面积
13 楼层
12月 2016 完建

The Monument Sanampao 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积73.87 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2016 完建。 您可以基础价 ¥4,260,000 (¥57,700/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 6月 13, 2019
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 13
卧室 2
大小 73.87 平米
价格/平米 ¥57,700
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额
家具
内置物是指不离开房产但仍然留在房屋的永久性结构的任何物品。其包括任何类型的永久性电器、橱柜和内置在家中的家具,如架子、长椅以及其他附属物品。
内置家具
景色 N/A
单元类型 2BR
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,830/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U164429

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥4,660,000
很好
¥4,310,000
一般
往上
¥5,370,000
此 公寓 位于 曼谷 区域中的 ¥400,000 BELOW MARKET (-9%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥4,260,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,830/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
26
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在The Monument Sanampao的2 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
4%

项目详情

项目名称: The Monument Sanampao
开发商: Sansiri
建筑进度: 完建 (12月 2016)
楼层: 24
建筑物: N/A
单元: 86
项目区域: N/A
最近的地标 Sanam Pao BTS - 0.4 Km
地方: Sam Sen Nai, 曼谷
The Monument Sanampao 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位

The Monument Sanampao 在售单元

出售 24 租 6
The Monument Sanampao 在售单元
¥4,760,000
¥54,100/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 88 平米 大小
楼层 11 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Monument Sanampao 在售单元
¥2,550,000
¥53,700/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 47.52 平米 大小
楼层 11 楼层
外国配额
The Monument Sanampao 在售单元
¥4,260,000
¥57,700/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 73.87 平米 大小
楼层 13 楼层
外国配额
The Monument Sanampao 在售单元
¥3,660,000
¥49,800/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 73.50 平米 大小
楼层 21 楼层
泰式 配额 城景
The Monument Sanampao 在售单元
¥3,550,000
¥47,300/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 75 平米 大小
楼层 16 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Monument Sanampao 在售单元
¥3,230,000
¥69,500/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 46.50 平米 大小
楼层 21 楼层
城景
The Monument Sanampao 在售单元
¥2,700,000
¥57,200/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 47.16 平米 大小
楼层 21 楼层
外国配额
The Monument Sanampao 在售单元
¥4,670,000
¥53,300/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 87.52 平米 大小
楼层 14 楼层
外国配额
The Monument Sanampao 在售单元
¥2,850,000
¥54,100/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 52.68 平米 大小
楼层 19 楼层
外国配额
The Monument Sanampao 在售单元
¥4,680,000
¥63,400/平米
好价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 73.87 平米 大小
楼层 16 楼层
外国配额
The Monument Sanampao 在售单元
¥4,710,000
¥53,800/平米
好价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 87.52 平米 大小
楼层 11 楼层
外国配额
The Monument Sanampao 在售单元
¥4,760,000
¥54,400/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 87.52 平米 大小
楼层 16 楼层
外国配额
The Monument Sanampao 在售单元
¥4,790,000
¥64,800/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 73.87 平米 大小
楼层 18 楼层
外国配额
The Monument Sanampao 在售单元
¥4,850,000
¥65,700/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 73.87 平米 大小
楼层 19 楼层
外国配额
The Monument Sanampao 在售单元
¥4,950,000
¥67,000/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 73.87 平米 大小
楼层 21 楼层
外国配额
The Monument Sanampao 在售单元
¥5,020,000
¥57,300/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 87.52 平米 大小
楼层 20 楼层
外国配额
The Monument Sanampao 在售单元
¥5,070,000
¥58,000/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 87.52 平米 大小
楼层 21 楼层
外国配额
The Monument Sanampao 在售单元
¥5,120,000
¥69,300/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 73.87 平米 大小
楼层 15 楼层
外国配额
The Monument Sanampao 在售单元
¥5,470,000
¥60,600/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 90.29 平米 大小
楼层 12 楼层
外国配额
The Monument Sanampao 在售单元
¥5,560,000
¥61,600/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 90.29 平米 大小
楼层 10 楼层
外国配额
The Monument Sanampao 在售单元
¥5,610,000
¥62,100/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 90.29 平米 大小
楼层 14 楼层
外国配额
The Monument Sanampao 在售单元
¥5,670,000
¥64,800/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 87.52 平米 大小
楼层 13 楼层
外国配额
The Monument Sanampao 在售单元
¥5,830,000
¥64,600/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 90.29 平米 大小
楼层 18 楼层
外国配额
The Monument Sanampao 在售单元
¥5,910,000
¥65,400/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 90.29 平米 大小
楼层 19 楼层
外国配额
在The Monument Sanampao中添加新住宅时收到通知
查看所有 (24)

贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在The Monument Sanampao养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥25 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥1,830 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Monument Sanampao中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥198。
Sanam Pao BTS是从BTS Station到The Monument Sanampao最近的地方,其距离为0.4 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Monument Sanampao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

您在The Monument Sanampao中拥有房产吗?

了解你的房产价值,免费列入网上目录。

评论

4.5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
公寓在帕亚泰路区,美丽的景色和优雅的装饰
Somporn Thongsong, 泰国, 6年前
我需要一个3卧室公寓和我们一起住在帕亚泰路地区的朋友。我访问过很多项目,发现了这个项目。当我检查了里面的项目,这是出乎我意料的是,内饰看起来还是新的,装修很好。此外,还有是我想租的房间,所以我决定选择这里。我租房间是一个3卧室与分割区,包括厨房,客厅,和卧室。此外,居住面积是那么宽敞,给人留在家里的感觉。作为该项目的设施,它是完整的和现代的,包括一个无边际游泳池,公用健身房,桑拿室,戏剧室,以及电动汽车充电站。很方便!该位置被认为是良好位于市中心,靠近许多商场和帕亚泰路2医院,非常方便!同时,该网站仍然是和平的和私人。总的来说,我喜欢它。
曼谷
Sam Sen Nai

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 The Monument Sanampao

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Samsennai Village
地方
Sam Sen Nai, 披耶泰, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥327K
月租
N/A
建筑年限
1月 1994
完建状态
完建
地方
Sam Sen Nai, 披耶泰, 曼谷
单元数
94
售价
¥1.13M
▼ -26% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2007
完建状态
完建
地方
Thanon Phaya Thai, 披耶泰, 曼谷
单元数
171
售价
¥922K
▲ 15% 定价过高
建筑年限
4月 2018
完建状态
完建
项目名称
Villa Rachakhru
地方
Sam Sen Nai, 披耶泰, 曼谷
单元数
70
售价
¥1.41M
建筑年限
12月 2005
完建状态
完建
项目名称
Siamese Ratchakru
地方
Sam Sen Nai, 披耶泰, 曼谷
单元数
282
售价
¥910K - ¥4.66M
▼ -47% 定价过低
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
地方
Sam Sen Nai, 披耶泰, 曼谷
单元数
537
售价
¥613K - ¥1.49M
▼ -6.3% 定价过低
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
项目名称
Ideo Q Victory
地方
Thanon Phaya Thai, 披耶泰, 曼谷
单元数
348
售价
¥1.27M - ¥2.94M
▲ 9.5% 定价过高
建筑年限
6月 2019
完建状态
完建
地方
Thanon Phaya Thai, 披耶泰, 曼谷
单元数
79
售价
¥1.09M
▼ -50% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
1月 2012
完建状态
完建
地方
Makkasan, 披耶泰, 曼谷
单元数
329
售价
¥1.29M - ¥2.28M
▼ -47% 定价过低
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
地方
Sam Sen Nai, 披耶泰, 曼谷
单元数
10
月租
N/A
建筑年限
12月 2023
完建状态
完建
回到顶部
  • Fazwaz Group Sites
    所有国家