The Parco Condominium 2 卧室 公寓 出售

(2 评论)
Chong Nonsi, 然那华,曼谷
单元ID: U151424
4% 租金收益率
2 卧室
2 卫生间
95 平米 单元面积
14 楼层
12月 2011 完建

The Parco Condominium 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积95 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2011 完建。 您可以基础价 ¥2,870,000 (¥30,300/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 1月 18, 2019
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 14
卧室 2
大小 95 平米
价格/平米 ¥30,300
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥753/月
列表所有人
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房产中介/合作商
N/A
N/A
单元ID U151424

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥753/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
25
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在The Parco Condominium的2 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
4%

项目详情

项目名称: The Parco Condominium
建筑进度: 完建 (12月 2011)
楼层: 28
建筑物: 1
单元: 148
项目区域: 4,584 平米
最近的地标 Lumphini MRT - 1.9 Km
地方: Chong Nonsi, 曼谷
The Parco Condominium 项目详细信息

项目特色

项目餐厅 项目餐厅
游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房
共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
宴会厅/团体娱乐 宴会厅/团体娱乐
备用发电机 备用发电机
钥匙卡出入 钥匙卡出入

The Parco Condominium 上的热门设施

  • 游泳池
    8.
  • 健身房
    8.
  • 公共花园区
    在一楼
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出售 2 租 10
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常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在The Parco Condominium养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥8 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥753 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Lumphini MRT是从捷运到The Parco Condominium最近的地方,其距离为1.9 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Parco Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
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FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.3 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
这间公寓适合我的生活方式
Kate Luis, 挪威, 4年前
这里的气氛很好。该建筑是由一个小花园所环绕,给人一种阴暗的,轻松的气氛,远离城市的喧嚣完美的世外桃源。我们的房间在14楼,为您提供城市的全景。不幸的是,它不是接近BTS站和地铁站,所以它不适合没有自己的爱车做谁的人。总的来说,我喜欢这里。它非常适合我的生活方式。
优秀的公共区域
Edgardo Mcgivney, 巴西, 4年前
对我来说令人印象深刻的公寓,它的清洁,设施齐全。接待员是友好和出色的安全卫士,使得居民放松愉快。房间是私人和安静,没有噪音来自外部的困扰。我能有闲暇时间从容。位置也方便购物,靠近购物商场和餐馆。然而,这是更好地使用私家车,因为它是远离基站。
曼谷
Chong Nonsi

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Chong Nonsi, 然那华, 曼谷
单元数
176
售价
¥1.21M - ¥10.3M
▼ -3% 定价过低
建筑年限
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单元数
N/A
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建筑年限
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月租
N/A
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单元数
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售价
¥3.17M
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完建
地方
Thung Mahamek, 然那华, 曼谷
单元数
75
售价
¥872K - ¥2.97M
▼ -46% 定价过低
建筑年限
9月 2009
完建状态
完建
项目名称
Lapa Place
地方
Chong Nonsi, 然那华, 曼谷
单元数
82
售价
¥892K
▼ -2% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 1994
完建状态
完建
地方
Thung Mahamek, 然那华, 曼谷
单元数
260
售价
¥813K - ¥1.41M
▼ -19% 定价过低
建筑年限
12月 2021
完建状态
完建
地方
Chong Nonsi, 然那华, 曼谷
单元数
36
建筑年限
12月 2019
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完建
项目名称
Resorta Yen-Akat
地方
Chong Nonsi, 然那华, 曼谷
单元数
308
售价
¥476K - ¥1.7M
▼ -28% 定价过低
建筑年限
12月 2005
完建状态
完建
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