The Prominence 4 卧室 屋 出售

(3 评论)
Tha Sala, 孟清迈,清迈
单元ID: U21143
4 卧室
3 卫生间
210 平米 室内面积
2 楼层
1月 2015 完建

The Prominence 4 卧室 屋 出售

该房源是面积210 平米的屋 ,拥有4 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于1月 2015 完建。 您可以基础价 ¥1,380,000 (¥6,590/SqM) 购买该屋 。

特色

私人花园私人花园 露台露台

基本信息

列表日期 11月 4, 2016
Updated 3年前
房源类型
Storeys 2
地方 Tha Sala, 清迈
卧室 4
最近的地标 Promenada Resort Mall Chiang Mai -1.6 Km
室内面积 210 平米
价格/平米 ¥6,590
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 320.80 平米
宠物 不允许
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权, 公司
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (1月 2015)
家具
无装修
景色 园景
单元类型 D - The Palazzo
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,040/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U21143

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥1,960,000
很好
¥1,930,000
一般
往上
¥2,050,000
此 屋 位于 清迈 区域中的 ¥580,000 BELOW MARKET (-30%)。对类似的 屋 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,040/月

项目详情

项目名称: The Prominence
建筑进度: 完建 (1月 2015)
单元: 80
项目区域: 35,200 平米
最近的地标 Promenada Resort Mall Chiang Mai - 1.6 Km
地方: Tha Sala, 清迈
The Prominence 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
按摩浴缸 按摩浴缸
健身房 健身房
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂
Close
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付款计划

分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥9,910
押金
within 14 days
¥19,800
首付
交付时
100%

常见问题

所有种类的宠物都可以在The Prominence中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥5 per square meter based on the total built-up area of the property and is ¥1,040 for this 屋. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Promenada Resort Mall Chiang Mai是从购物中心到The Prominence最近的地方,其距离为1.6 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Prominence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥9,910
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within 14 days
¥19,800
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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

3.8 离开 5
根据
3 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
独门独房子有一个大的可用面积
Palmira Wolfe, 巴西, 4年前
我们是这个村的新成员,只是在短期内搬家,我们遇到了很多很好的邻居。每个人似乎都友好,乐于互相帮助。买这个项目的房子,我们是2楼的房子,3间卧室,3间浴室。房子面积足以创造一个小花园。我们认为我们将在未来一点点添加到厨房,因为前者的厨房里有过小的空间。烹调时,气味进入房子,它需要时间来让气味走。总体而言,公共区域是非常好的,包括各种设施,公用游泳池,儿童游乐场和一个花园。村里的道路是宽敞和完善。正是这样生活在一个令人愉快的地方。
房子很通风,通风良好。
Yingchai L, 泰国, 4年前
今年已是第三年我搬到这里。我感到非常多的东西印象深刻。这里的邻居都好和友好的。不远处Ruamchok市场和许多附近的新市场。如果你在城里工作,只需要15-20分钟。生活在清迈是好的,不必像冲作为一个大城市。在城市中,汽车没有停留在一切,旅行方便。房子很通风,通风良好。我认为没有必要打开空调,尤其是在冬季。该项目本身看起来过时的老,但它被修复,并定期维护良好。该项目的面积为好,并提供高安全性。认为值得付费,就像买了一个良好的生活质量价格!
标准村良好氛围
Alison Gingras, 比利時, 6年前
嫁给一个泰国的丈夫后,我们决定买房子在这个项目。它是在一个很好的位置,可轻松前往中央节。曼谷医院,眉政吴作栋市场和Promenada酒店方便。至于房子,我无法找到主要问题。空间以及分配,以及诸如主动气流系统和家庭的呼吸技巧通风良好的房子是创新安装。所以,它的凉爽我的房子里,即使它不是在冬天。我能感觉到安全与使用红外传感器来检测运动,一个烟检测体系,并获得卡控制进入村庄当防盗系统。居民不必担心24小时的安全系统。此外,村里设施是现成的使用条件齐全,包括一个游泳池,健身房和花园。总体来说,我很感动。
清迈
Tha Sala

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Tha Sala, 孟清迈, 清迈
单元数
205
月租
N/A
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
项目名称
Biz Point 1
地方
Tha Sala, 孟清迈, 清迈
单元数
41
售价
¥2.38M
月租
N/A
建筑年限
12月 2014
完建状态
完建
项目名称
HyCondo Thasala
地方
Tha Sala, 孟清迈, 清迈
单元数
77
月租
N/A
建筑年限
7月 2022
完建状态
完建
地方
Tha Sala, 孟清迈, 清迈
单元数
131
售价
¥565K
月租
N/A
建筑年限
10月 2019
完建状态
完建
地方
San Klang, 孟清迈, 清迈
单元数
309
建筑年限
2月 2014
完建状态
完建
地方
Tha Sala, 孟清迈, 清迈
单元数
240
月租
¥3.17K
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
地方
Tha Sala, 孟清迈, 清迈
单元数
185
月租
N/A
建筑年限
11月 2015
完建状态
完建
地方
Nong Pa Khrang, 孟清迈, 清迈
单元数
63
售价
¥387K
▼ -38% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
地方
Tha Sala, 孟清迈, 清迈
单元数
61
售价
¥389K
▼ -49% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
10月 2015
完建状态
完建
项目名称
Koolpunt Ville 10
地方
Chai Sathan, 孟清迈, 清迈
单元数
165
建筑年限
4月 2010
完建状态
完建
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