The Riviera Jomtien 1 卧室 公寓 出售

(1 评论)
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元ID: U24281
7% 租金收益率
1 卧室
1 卫生间
34.70 平米 单元面积
35 楼层
6月 2019 完建

The Riviera Jomtien 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积34.70 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于6月 2019 完建。 您可以基础价 ¥794,000 (¥22,900/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 2月 16, 2017
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 35
卧室 1
大小 34.70 平米
价格/平米 ¥22,900
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额, 公司
家具
无装修
景色 城景
单元类型 1BR
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥344/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID U24281

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥344/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
15
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在The Riviera Jomtien的1 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
7%

项目详情

项目名称: The Riviera Jomtien
开发商: The Riviera Group
建筑进度: 完建 (6月 2019)
楼层: 46
建筑物: 1
单元: 1072
项目区域: 40,248 平米
最近的地标 Jomtien Beach South - 1.5 Km
地方: 农保诚, 芭提雅
The Riviera Jomtien 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房
前台大堂 前台大堂
共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
室内游戏室 室内游戏室
休息室 休息室
公共花园区 公共花园区
儿童俱乐部 儿童俱乐部

The Riviera Jomtien 上的热门设施

  • 前台大堂
    1.
  • 游泳池
    1.
  • 公共花园区
    1.
  • 儿童乐园
    4.
  • 休息室
    42.
  • 健身房
    42.
  • 共同工作空间/会议室
    1.
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付款计划

TQ Payment
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥9,920
第1期
合同签署时
15%
第2期
交付时
85%
FQ Payment
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥9,920
第1期
合同签署时
35%
第2期
交付时
65%
Front - Rear Unit
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥9,920
第1期
交付时
100%
TQ Payment
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,800
第1期
合同签署时
15%
第2期
交付时
85%
FQ Payment
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,800
第1期
合同签署时
35%
第2期
交付时
65%
Front-Rear Unit
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥9,920
第1期
交付时
100%
Front-Rear Unit
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,800
第1期
交付时
100%

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在The Riviera Jomtien养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥10 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥344 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Riviera Jomtien中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥99。
Jomtien Beach South是从海滩到The Riviera Jomtien最近的地方,其距离为1.5 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Riviera Jomtien you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


TQ Payment
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥9,920
第1期
合同签署时
15%
第2期
交付时
85%
FQ Payment
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥9,920
第1期
合同签署时
35%
第2期
交付时
65%
Front - Rear Unit
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥9,920
第1期
交付时
100%
TQ Payment
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,800
第1期
合同签署时
15%
第2期
交付时
85%
FQ Payment
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,800
第1期
合同签署时
35%
第2期
交付时
65%
Front-Rear Unit
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥9,920
第1期
交付时
100%
Front-Rear Unit
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,800
第1期
交付时
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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价格等级 : 高价
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价格等级 : 平价

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评论

4 离开 5
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维修
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整理质量
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地方
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位置和邻居关系

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