The Room Phayathai 1 卧室 公寓 出售

(2 评论)
Thanon Phaya Thai, 拉差贴威,曼谷
单元ID: U166205
4% 租金收益率
1 卧室
1 卫生间
27.80 平米 单元面积
13 楼层
12月 2020 完建

The Room Phayathai 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积27.80 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2020 完建。 您可以基础价 ¥1,260,000 (¥45,500/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 7月 23, 2019
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 13
卧室 1
大小 27.80 平米
价格/平米 ¥45,500
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额, 泰式 配额, 公司
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景
单元类型 1A1
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥358/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U166205

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥1,440,000
很好
¥1,330,000
一般
往上
¥1,470,000
此 公寓 位于 曼谷 区域中的 ¥180,000 BELOW MARKET (-13%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,260,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥358/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
28
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在The Room Phayathai的1 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
4%

项目详情

项目名称: The Room Phayathai
开发商: Land and Houses
建筑进度: 完建 (12月 2020)
楼层: 38
建筑物: 1
单元: 437
项目区域: 4,091 平米
最近的地标 Ratchaprarop ARL - 0.3 Km
地方: Thanon Phaya Thai, 曼谷
The Room Phayathai 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
桑拿室 桑拿室
前台大堂 前台大堂
共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
迷你剧场 迷你剧场
儿童游泳池 儿童游泳池
休息室 休息室
公共花园区 公共花园区
钥匙卡出入 钥匙卡出入

The Room Phayathai 上的热门设施

  • 前台大堂
    在一楼
  • 公共花园区
    8.
  • 游泳池
    37.
  • 健身房
    38.
  • 迷你剧场
    2.
  • 休息室
    2.

The Room Phayathai 在售单元

出售 41 租 2
The Room Phayathai 在售单元
¥2,780,000
¥42,800/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 64.90 平米 大小
楼层 13 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Room Phayathai 在售单元
¥1,260,000
¥44,100/平米
高价
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 28.70 平米 大小
楼层 13 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Room Phayathai 在售单元
¥1,260,000
¥44,100/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 28.70 平米 大小
楼层 13 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Room Phayathai 在售单元
¥2,780,000
¥43,000/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 64.70 平米 大小
楼层 13 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Room Phayathai 在售单元
¥1,260,000
¥44,100/平米
高价
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 28.70 平米 大小
楼层 13 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Room Phayathai 在售单元
¥1,260,000
¥44,100/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 28.70 平米 大小
楼层 13 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Room Phayathai 在售单元
¥1,260,000
¥45,500/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 27.80 平米 大小
楼层 13 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Room Phayathai 在售单元
¥3,170,000
¥43,200/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 73.40 平米 大小
楼层 19 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Room Phayathai 在售单元
¥1,470,000
¥38,800/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 37.80 平米 大小
楼层 18 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Room Phayathai 在售单元
¥2,470,000
¥38,200/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 64.70 平米 大小
楼层 18 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Room Phayathai 在售单元
¥2,740,000
¥39,100/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 70 平米 大小
楼层 18 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Room Phayathai 在售单元
¥1,660,000
¥43,900/平米
好价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 37.80 平米 大小
楼层 13 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Room Phayathai 在售单元
¥2,910,000
¥44,900/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 64.70 平米 大小
楼层 25 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Room Phayathai 在售单元
¥1,350,000
¥48,500/平米
高价
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 27.80 平米 大小
楼层 26 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Room Phayathai 在售单元
¥1,660,000
¥43,900/平米
好价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 37.80 平米 大小
楼层 13 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Room Phayathai 在售单元
¥1,660,000
¥43,900/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 37.80 平米 大小
楼层 15 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Room Phayathai 在售单元
¥2,910,000
¥44,800/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 64.90 平米 大小
楼层 25 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Room Phayathai 在售单元
¥1,660,000
¥43,900/平米
好价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 37.80 平米 大小
楼层 13 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Room Phayathai 在售单元
¥2,960,000
¥45,700/平米
好价
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 64.70 平米 大小
楼层 30 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Room Phayathai 在售单元
¥2,920,000
¥45,100/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 64.70 平米 大小
楼层 26 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Room Phayathai 在售单元
¥1,660,000
¥43,300/平米
好价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 38.30 平米 大小
楼层 13 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Room Phayathai 在售单元
¥2,970,000
¥45,900/平米
好价
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 64.70 平米 大小
楼层 31 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Room Phayathai 在售单元
¥2,920,000
¥44,900/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 64.90 平米 大小
楼层 26 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Room Phayathai 在售单元
¥3,090,000
¥44,500/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 69.50 平米 大小
楼层 13 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Room Phayathai 在售单元
¥3,090,000
¥44,200/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 70 平米 大小
楼层 13 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Room Phayathai 在售单元
¥3,110,000
¥44,800/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 69.50 平米 大小
楼层 15 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Room Phayathai 在售单元
¥3,130,000
¥44,600/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 70.20 平米 大小
楼层 25 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Room Phayathai 在售单元
¥3,140,000
¥44,800/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 70.20 平米 大小
楼层 26 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Room Phayathai 在售单元
¥3,190,000
¥45,400/平米
好价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 70.20 平米 大小
楼层 30 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Room Phayathai 在售单元
¥3,140,000
¥44,800/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 70.20 平米 大小
楼层 26 楼层
外国配额 全部装修 城景
在The Room Phayathai中添加新住宅时收到通知
查看所有 (41)

贷款计算器

付款计划

Studio and 1 Bedroom
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,800
首付
30 完建后数天
25%
第1期
5 完建后数天月
75%
2 Bedroom
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥39,600
首付
30 完建后数天
25%
第1期
5 完建后数天月
75%

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在The Room Phayathai养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥13 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥358 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Room Phayathai中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥119。
Ratchaprarop ARL是从Airport Rail Link Station到The Room Phayathai最近的地方,其距离为0.3 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Room Phayathai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Studio and 1 Bedroom
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,800
首付
30 完建后数天
25%
第1期
5 完建后数天月
75%
2 Bedroom
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥39,600
首付
30 完建后数天
25%
第1期
5 完建后数天月
75%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

您在The Room Phayathai中拥有房产吗?

了解你的房产价值,免费列入网上目录。

评论

4.3 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
近Chaturathit路,Phaya泰国和Ratchadamri BTS站
Vonda Dougan, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 3年前
它刚刚完成。我买了这个公寓,因为我喜欢的房间装饰,非常华丽风格。房间侧重于使用白色色调,包括内置的家具和房间的墙壁用大理石,这是非常优雅的对比。该项目选址位于市中心,靠近Chaturathit路,Phaya泰国BTS站,并Ratchadamri轻轨站。非常方便的旅行!
这个公寓让我的生活在BKK更容易
Hannah Davis, 英国, 6年前
我做出了从这个项目购买房间的正确选择。考虑到宽敞的可用区域和优质家具,价格合理。此外,它离高速公路不远,只有5分钟到胜利纪念碑BTS。此外,在适用于按摩浴缸,桑拿浴室,游泳池,蒸汽浴室,健身房和天空花园等公共区域提供完整的设施。更重要的是,它不远的离商店,餐馆,百货商店,教育机构和中心,如中心购物中心,拉杰希迪医院和哈伊尔迪尔大学等医院。这个公寓让我的生活在BKK更容易。
曼谷
Thanon Phaya Thai

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 The Room Phayathai

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Thanon Phaya Thai, 拉差贴威, 曼谷
单元数
258
售价
¥1.17M - ¥4.86M
▼ -26.7% 定价过低
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
项目名称
XT Phayathai
地方
Thanon Phaya Thai, 拉差贴威, 曼谷
单元数
1435
售价
¥951K - ¥3.95M
▼ -7% 定价过低
建筑年限
8月 2022
完建状态
完建
地方
Makkasan, 拉差贴威, 曼谷
单元数
451
售价
¥773K - ¥1.84M
▼ -14.3% 定价过低
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
项目名称
Ideo Mobi Rangnam
地方
Thanon Phaya Thai, 拉差贴威, 曼谷
单元数
366
售价
¥1.13M - ¥2.43M
▼ -8.1% 定价过低
建筑年限
11月 2020
完建状态
完建
地方
Thanon Phaya Thai, 拉差贴威, 曼谷
单元数
411
售价
¥1.48M - ¥5.33M
▼ -2.3% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
3月 2024
完建状态
期房
项目名称
Noble Revent
地方
Thanon Phaya Thai, 拉差贴威, 曼谷
单元数
261
售价
¥1.09M - ¥2.98M
▼ -27.5% 定价过低
建筑年限
1月 2014
完建状态
完建
地方
Thanon Phaya Thai, 拉差贴威, 曼谷
单元数
547
建筑年限
1月 2008
完建状态
完建
地方
Thanon Phaya Thai, 拉差贴威, 曼谷
单元数
1
售价
¥5.75M
▼ -40% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
地方
Thanon Phaya Thai, 拉差贴威, 曼谷
单元数
79
售价
¥1.09M
▼ -50% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
1月 2012
完建状态
完建
地方
Thanon Phaya Thai, 拉差贴威, 曼谷
单元数
306
建筑年限
1月 2009
完建状态
完建
回到顶部
  • Fazwaz Group Sites
    所有国家