Venetian Signature Condo Resort Pattaya 2 卧室 公寓 出售

(2 评论)
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元ID: U155965
6% 租金收益率
2 卧室
2 卫生间
64 平米 单元面积
8 楼层
9月 2016 完建

Venetian Signature Condo Resort Pattaya 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积64 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于9月 2016 完建。 您可以基础价 ¥992,000 (¥15,500/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台 电视机电视机

基本信息

列表日期 10月 17, 2022
Updated 1年前
房源类型 公寓
楼层 8
卧室 2
大小 64 平米
价格/平米 ¥15,500
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额
家具
无装修
景色 绿化
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥508/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U155965

Price Analysis

平均以上
估计市场价格 ¥799,000
很好
¥723,000
一般
往上
¥1,080,000
此 公寓 位于 芭提雅 区域中的 ¥193,000 ABOVE MARKET (24%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥992,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥508/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
16
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Venetian Signature Condo Resort Pattaya的2 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
6%

项目详情

开发商: Blue Sky Group
建筑进度: 完建 (9月 2016)
楼层: 8
建筑物: 4
单元: 990
项目区域: 17,600 平米
最近的地标 Jomtien Beach Central - 0.7 Km
地方: 农保诚, 芭提雅
Venetian Signature Condo Resort Pattaya 项目详细信息

项目特色

酒店管理 酒店管理
游泳池 游泳池
按摩浴缸 按摩浴缸
健身房 健身房
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
桑拿室 桑拿室
桑拿房 桑拿房
前台大堂 前台大堂
休息室 休息室
公共花园区 公共花园区
洗衣设施/干洗 洗衣设施/干洗

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Venetian Signature Condo Resort Pattaya 在售单元

出售 53 租 7
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Venetian Signature Condo Resort Pattaya 在售单元
¥357,000
¥14,900/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 24 平米 大小
楼层 6 楼层
泰式 配额 全部装修 泳池景
Updated 1个月前
Venetian Signature Condo Resort Pattaya 在售单元
¥337,000
¥10,500/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 32 平米 大小
楼层 4 楼层
泰式 配额 全部装修 园景
Updated 2个月前
Venetian Signature Condo Resort Pattaya 在售单元
¥575,000
¥11,500/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 50 平米 大小
楼层 6 楼层
泰式 配额 全部装修 园景
Updated 1个月前
Venetian Signature Condo Resort Pattaya 在售单元
¥276,000
¥11,500/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 24 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 全部装修 泳池景
Venetian Signature Condo Resort Pattaya 在售单元
¥278,000
¥11,600/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 24 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 全部装修 园景
Venetian Signature Condo Resort Pattaya 在售单元
¥278,000
¥11,600/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 24 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 全部装修 园景
Venetian Signature Condo Resort Pattaya 在售单元
¥278,000
¥11,600/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 24 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 全部装修 园景
Venetian Signature Condo Resort Pattaya 在售单元
¥278,000
¥11,600/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 24 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 全部装修 园景
Venetian Signature Condo Resort Pattaya 在售单元
¥278,000
¥11,600/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 24 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 全部装修 园景
Venetian Signature Condo Resort Pattaya 在售单元
¥278,000
¥11,600/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 24 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 全部装修 园景
Updated 2个月前
Venetian Signature Condo Resort Pattaya 在售单元
¥575,000
¥11,500/平米
卧室 2 卧室
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大小 50 平米 大小
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泰式 配额 全部装修 园景
Venetian Signature Condo Resort Pattaya 在售单元
¥297,000¥367,000
¥12,400/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 24 平米 大小
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外国配额 全部装修 绿化
Venetian Signature Condo Resort Pattaya 在售单元
¥276,000
¥11,500/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 24 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 全部装修 园景
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¥432,000
¥13,500/平米
好价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 32 平米 大小
楼层 1 楼层
全部装修 泳池景
Venetian Signature Condo Resort Pattaya 在售单元
¥297,000
¥12,400/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 24 平米 大小
楼层 3 楼层
全部装修 泳池景
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¥397,000¥416,000
¥13,200/平米
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卧室 1 卧室
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泰式 配额 全部装修 部分海景
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外国配额 无装修 绿化
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公司 海景
Venetian Signature Condo Resort Pattaya 在售单元
¥276,000
¥11,500/平米
卧室 开间 卧室
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泰式 配额 全部装修 园景
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¥454,000
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外国配额 全部装修 泳池景
Venetian Signature Condo Resort Pattaya 在售单元
¥276,000
¥11,500/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 24 平米 大小
楼层 3 楼层
泰式 配额 全部装修 园景
Venetian Signature Condo Resort Pattaya 在售单元
¥355,000
¥13,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 27 平米 大小
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泰式 配额 全部装修 城景
Venetian Signature Condo Resort Pattaya 在售单元
¥690,000
¥20,300/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34 平米 大小
楼层 1 楼层
Venetian Signature Condo Resort Pattaya 在售单元
¥297,000
¥12,400/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 24 平米 大小
楼层 5 楼层
全部装修 泳池景
Venetian Signature Condo Resort Pattaya 在售单元
¥432,000
¥13,500/平米
好价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 32 平米 大小
楼层 1 楼层
全部装修 泳池景
Venetian Signature Condo Resort Pattaya 在售单元
¥297,000
¥12,400/平米
高价
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 24 平米 大小
楼层 4 楼层
全部装修 泳池景
Venetian Signature Condo Resort Pattaya 在售单元
¥432,000
¥13,500/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 32 平米 大小
楼层 3 楼层
全部装修 泳池景
Venetian Signature Condo Resort Pattaya 在售单元
¥694,000
¥14,000/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 49.44 平米 大小
楼层 8 楼层
租赁 全部装修 城景
Venetian Signature Condo Resort Pattaya 在售单元
¥357,000¥387,000
¥14,900/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 24 平米 大小
外国配额 全部装修 泳池景
Venetian Signature Condo Resort Pattaya 在售单元
¥432,000
¥13,500/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 32 平米 大小
楼层 4 楼层
全部装修 泳池景
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常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Venetian Signature Condo Resort Pattaya养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥8 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥508 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Venetian Signature Condo Resort Pattaya中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥119。
Jomtien Beach Central是从海滩到Venetian Signature Condo Resort Pattaya最近的地方,其距离为0.7 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Venetian Signature Condo Resort Pattaya you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥9,920
第1期
交付时
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.9 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
价值你的钱。辉煌。
James Brown, 英国, 4年前
我认为这家餐馆贵。但一切绝对精彩。令人惊叹的酒店。非常非常干净。
令人叹为观止的风景和独家服务
Richard Pot, 墨西哥, 5年前
威尼斯风格的建筑设计提供壮丽的景色,位于安静的环境,干净,良好的服务中。宽敞的游泳池,健身中心和宽敞的停车场,类似于五星级酒店。我的房间享有美妙的游泳池景观。热水完美地工作。此外,床真的很舒服。提供便利店,餐馆和可以散步的酒吧。以及如果您有汽车或摩托车,您可以轻松前往芭堤雅城市。在未来,如果我有机会再次去芭堤雅,我肯定会留在这里。
芭提雅
农保诚

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
301
售价
¥355K - ¥912K
▼ -40.3% 定价过低
建筑年限
11月 2015
完建状态
完建
项目名称
Wyndham Jomtien
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
630
月租
N/A
建筑年限
9月 2023
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
1308
售价
¥377K - ¥2.57M
▼ -3.5% 定价过低
建筑年限
11月 2018
完建状态
完建
地方
Na Chom Thian, 芭提雅, 春武里
单元数
330
售价
¥754K - ¥3.95M
▼ -20% 定价过低
建筑年限
3月 2017
完建状态
完建
项目名称
La Royale Beach
地方
Na Chom Thian, 芭提雅, 春武里
单元数
165
售价
¥1.56M - ¥6.35M
▼ -23.2% 定价过低
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
项目名称
Nam Talay Condo
地方
Na Chom Thian, 芭提雅, 春武里
单元数
517
售价
¥242K - ¥535K
▼ -11.5% 定价过低
建筑年限
8月 2015
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
412
售价
¥423K - ¥2.44M
▼ -10.4% 定价过低
建筑年限
11月 2021
完建状态
完建
项目名称
Chom Talay Resort
地方
Na Chom Thian, 芭提雅, 春武里
单元数
70
月租
N/A
建筑年限
5月 2003
完建状态
完建
项目名称
Adare Gardens 3
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
9
售价
¥1.39M
建筑年限
1月 2011
完建状态
完建
项目名称
Neo Sea View
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
308
售价
¥506K - ¥932K
▼ -45% 定价过低
建筑年限
6月 2014
完建状态
完建
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