View Talay 3 开间 公寓 出售

(2 评论)
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元ID: U32916
6% 租金收益率
开间 卧室
1 卫生间
48 平米 单元面积
5 楼层
7月 2006 完建

View Talay 3 开间 公寓 出售

该房源是面积48 平米的公寓 ,拥有开间 和1 卫生间 ,目前售 中 。于7月 2006 完建。 您可以基础价¥635,000(¥13,200/SqM) 购买该公寓,您也可以每月¥2,970的价格长期租住。

特色

阳台阳台 微波炉微波炉 电视机电视机

基本信息

列表日期 10月 26, 2022
Updated 1年前
房源类型 公寓
楼层 5
卧室 开间
大小 48 平米
价格/平米 ¥13,200
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 海景, 城景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥143/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U32916

Price Analysis

好价
估计市场价格 ¥653,000
很好
¥529,000
一般
往上
¥766,000
当前要价: ¥635,000 | 广告租金: ¥2,970/月 ¥2,970/月
此 公寓 位于 芭提雅 区域中的 ¥18,000 BELOW MARKET (-3%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥635,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥143/月
租赁
¥2,970/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
18
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
6%

项目详情

项目名称: View Talay 3
建筑进度: 完建 (7月 2006)
楼层: 20
建筑物: 2
单元: 1000
项目区域: N/A
最近的地标 Pratumnak Beach - 0.1 Km
地方: 农保诚, 芭提雅
View Talay 3 项目详细信息

项目特色

项目餐厅 项目餐厅
游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位

View Talay 3 在售单元

出售 8 租 3
在View Talay 3中添加新住宅时收到通知
查看所有 (8)

贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在View Talay 3养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥3 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥143 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Pratumnak Beach是从海滩到View Talay 3最近的地方,其距离为0.1 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at View Talay 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.1 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
坚固的构造!将永远持续
Verified Visitor, 3年前
我在这里住过很多次,这些单位都是出售的建筑,您在芭堤雅通常不会看到这种高质量的建筑。宽敞,材料可持续。对于长期或最终用户而言,这绝对是一项值得投资的投资。很难击败这种价格和产品组合
该公寓是旅游非常方便
Nick Phan, 新加坡, 5年前
有没有地方比这更好的公寓。该公寓是因为最好的位置,非常方便,方便前往芭堤雅的各个地方。有在附近许多夜市;仅10分钟步行路程。它也有很多的餐馆和食品。你不必担心在所有的位置。我的房间是在享有海景,适合1-2人一间宽敞的阳台。此外,公共区域完成。尽管公寓看起来有点老了,我觉得价格相比位置时,我非常翻新OK。购买了投资和租赁很长一段时间是值得的!
芭提雅
农保诚

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 View Talay 3

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
56
售价
¥5.55M
▲ 19% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
9月 2009
完建状态
完建
项目名称
The Glory Pattaya
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
316
售价
¥801K - ¥6.33M
▼ -1.9% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2023
完建状态
完建
项目名称
Kieng Talay
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
418
售价
¥271K - ¥694K
▼ -36% 定价过低
建筑年限
6月 1988
完建状态
完建
项目名称
Laguna Bay 2
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
156
售价
¥496K
▼ -46% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
342
售价
¥897K - ¥3.14M
▲ 7.3% 定价过高
建筑年限
12月 2022
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
400
售价
¥218K - ¥238K
▼ -45% 定价过低
月租
¥1.19K
建筑年限
7月 1995
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
60
售价
¥357K - ¥833K
▼ -29.3% 定价过低
建筑年限
6月 2008
完建状态
完建
项目名称
Sands Condominium
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
283
售价
¥585K - ¥1.88M
▲ 16% 定价过高
建筑年限
3月 2019
完建状态
完建
项目名称
Park Royal 3
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
140
售价
¥367K - ¥892K
▲ 32% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
3月 2012
完建状态
完建
项目名称
Laguna Bay 1
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
74
售价
¥258K - ¥853K
▼ -8.2% 定价过低
月租
¥3.57K
建筑年限
5月 2013
完建状态
完建
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