View Talay 5 开间 公寓 出售

(5 评论)
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元ID: U164176
7% 租金收益率
开间 卧室
1 卫生间
48 平米 单元面积
14 楼层
9月 2007 完建

View Talay 5 开间 公寓 出售

该房源是面积48 平米的公寓 ,拥有开间 和1 卫生间 ,目前售 中 。于9月 2007 完建。 您可以基础价 ¥555,000 (¥11,600/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 6月 19, 2019
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 14
卧室 开间
大小 48 平米
价格/平米 ¥11,600
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 海景, 景观被遮挡
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥143/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U164176

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥622,000
很好
¥465,000
一般
往上
¥667,000
此 公寓 位于 芭提雅 区域中的 ¥67,000 BELOW MARKET (-11%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥143/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
14
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在View Talay 5的开间 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
7%

项目详情

项目名称: View Talay 5
建筑进度: 完建 (9月 2007)
楼层: 22
建筑物: N/A
单元: 1968
项目区域: N/A
最近的地标 Dong Tarn Beach - 0.2 Km
地方: 农保诚, 芭提雅
View Talay 5 项目详细信息

项目特色

项目餐厅 项目餐厅
游泳池 游泳池
健身房 健身房
酒吧 酒吧
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
海滩直达 海滩直达
前台大堂 前台大堂
公共花园区 公共花园区
Close
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出售 3 租 9
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在View Talay 5养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥3 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥143 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Dong Tarn Beach是从海滩到View Talay 5最近的地方,其距离为0.2 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at View Talay 5 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4 离开 5
根据
5 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
这栋建筑可以在飓风中幸存下来
Verified Visitor, 3年前
我在这里住过很多次,这些单位都是出售的建筑,您在芭堤雅通常不会看到这种高质量的建筑。宽敞,材料可持续。对于长期或最终用户而言,这绝对是一项值得投资的投资。很难击败这种价格和产品组合
附近的乔木提恩海滩公寓
Tina Coyne, 中国, 4年前
这是一个美丽的公寓,一个大型游泳池和一间餐厅靠近游泳池,供应泰国和西方美食。查看塔莱5是一个很好的位置公寓,距离Jomtien海滩,不远处仅有6分钟的路程,而且不拥挤。由于公寓距离主要道路不远,是旅行非常方便。在这里,无论是业主和接待员是有益的。但是,我租了房间是很老,因为项目本身有一个相当陈旧过时的建筑,这是可以理解的。然而,这是值得的价格与公寓靠近海滩。
大阳台的房间有一个海景。
Kiera Winbush, 德国, 5年前
这里的房间都拥有海景和游泳池的景色。我入住的房间是海景房。有2间大卧室。这里的公寓也可用于出租的酒店式管理,良好的分区。因此,它不是太拥挤。至于停车场,它是宽敞。有在这个公寓有很多房间。该社区还住宅区。因此,有很多餐厅和便利店沿线。步行到海滩仅需5-10分钟。
高层公寓与壮丽景色
Charles Drye, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 5年前
大型高层公寓有一个非常美丽的景色。那么室内装饰从木质材料制成。整个地区温暖,宽敞,愉快的生活。有一个厨房的角落,我可以做饭。在一个大阳台,我可以走出去,在我的空闲时间放松。该项目还设有一个大型的室外游泳池,健身中心,休闲区,工作人员提供良好的服务和友好居民。该项目设有大型室外游泳池,健身中心,休闲区,工作人员也提供了良好的服务和友好居民。有游泳池边的餐厅;食物太好吃了,我几乎每天都来。这是不远处的东滩海滩和乔木提恩海滩;你可以步行2-3分钟,非常方便!
宽敞的房间,靠近东滩和芭堤雅海滩景色不错
Shaquita Islas, 西班牙, 5年前
房间很宽敞,风景很迷人。我很幸运地留在高楼层看到从我的房间芭堤雅市景和海景。我租了一个工作室的房间,因为我一个人住。因为房间面积约40-49平方米,这里的一室公寓是不小。我认为该地区是完美的独居。除了面积,家具和设计美观,达到标准。此外,该项目还拥有共同的领域,如游泳池,健身房,花园,泳池酒吧和商店的项目。交通是居民很方便,因为它是非常靠近东滩海滩和乔木提恩海滩,只需步行几分钟。总体来说,我很满意这个地方。有时,区域可以是嘈杂和忙碌,因为这个项目有很多的住宅单位。它会干扰你的生活。
芭提雅
农保诚

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Grand Condotel
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
150
售价
¥2.48M - ¥3.57M
▲ 0.7% 定价过高
月租
¥8.53K
建筑年限
11月 1988
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
795
月租
N/A
建筑年限
6月 1986
完建状态
完建
项目名称
View Talay 7
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
936
售价
¥605K
▼ -29% 定价过低
建筑年限
7月 2010
完建状态
完建
项目名称
ASONGKHAI
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
1
售价
¥76.4M
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
项目名称
Neo Condo
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
126
售价
¥426K - ¥1.04M
▼ -6.8% 定价过低
建筑年限
5月 2011
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
284
售价
¥694K - ¥7.07M
▲ 22% 定价过高
建筑年限
12月 1989
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
237
售价
¥498K - ¥1.18M
▼ -18% 定价过低
建筑年限
6月 2008
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
100
售价
¥2.78M - ¥3.44M
▲ 16% 定价过高
建筑年限
5月 2008
完建状态
完建
项目名称
Jomtien Complex
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
1118
售价
¥694K - ¥1.76M
▼ -4% 定价过低
建筑年限
3月 1995
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
899
月租
N/A
建筑年限
11月 2029
完建状态
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