Villa Medica 2 卧室 屋 出售

(1 评论)
帕洛, 塔朗,普吉
单元ID: U18305
7% 保证出租回报 3 年
2 卧室
2 卫生间
130 平米 室内面积
1 楼层
12月 2015 完建

Villa Medica 2 卧室 屋 出售

该房源是面积130 平米的屋 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2015 完建。 您可以基础价 ¥4,040,000 (¥31,000/SqM) 购买该屋 。

特色

屋顶平台屋顶平台 私人花园私人花园

基本信息

列表日期 11月 3, 2016
Updated 3年前
房源类型
Storeys 1
地方 帕洛, 普吉
卧室 2
最近的地标 Bang Pae Waterfall -2.7 Km
室内面积 130 平米
价格/平米 ¥31,000
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
262 平米
土地面积 764 平米
宠物 不允许
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

N/A
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

N/A
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (12月 2015)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 山景, 泳池景
单元类型 2PPVille
停车位 1
土地面积 4.9x9x1.2
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U18305

投资机会:费用和收益

销售价格
¥4,040,000
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
15
保证出租回报
7%
保证期限
3 Years

项目详情

项目名称: Villa Medica
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (12月 2015)
单元: 51
项目区域: N/A
最近的地标 Bang Pae Waterfall - 2.7 Km
地方: 帕洛, 普吉
Villa Medica 项目详细信息

项目特色

酒店管理 酒店管理
项目餐厅 项目餐厅
游泳池 游泳池
健身房 健身房
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
SPA SPA
前台大堂 前台大堂

Villa Medica 在售单元

Villa Medica 在售单元
¥2,670,000
¥23,200/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 115 平米 大小
土地面积 348 平米 土地面积
全部装修 山景
Villa Medica 在售单元
¥4,380,000
¥19,300/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 227 平米 大小
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Villa Medica 在售单元
¥2,730,000
¥23,700/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 115 平米 大小
土地面积 376 平米 土地面积
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Villa Medica 在售单元
¥2,730,000
¥23,800/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 115 平米 大小
土地面积 449.60 平米 土地面积
全部装修 山景
Villa Medica 在售单元
¥2,910,000
¥25,300/平米
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Villa Medica 在售单元
¥2,920,000
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卧室 2 卧室
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大小 115 平米 大小
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Villa Medica 在售单元
¥2,960,000
¥25,800/平米
卧室 2 卧室
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大小 115 平米 大小
土地面积 488 平米 土地面积
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Villa Medica 在售单元
¥2,960,000
¥25,800/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 115 平米 大小
土地面积 488 平米 土地面积
全部装修 山景
Villa Medica 在售单元
¥2,960,000
¥25,800/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 115 平米 大小
土地面积 488 平米 土地面积
全部装修 山景
Villa Medica 在售单元
¥2,960,000
¥25,800/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 115 平米 大小
土地面积 488 平米 土地面积
全部装修 山景
Villa Medica 在售单元
¥2,970,000
¥25,800/平米
卧室 2 卧室
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卧室 2 卧室
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大小 115 平米 大小
土地面积 628 平米 土地面积
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¥3,270,000
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卧室 2 卧室
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大小 115 平米 大小
土地面积 632 平米 土地面积
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Villa Medica 在售单元
¥3,270,000
¥28,400/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 115 平米 大小
土地面积 632 平米 土地面积
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Villa Medica 在售单元
¥3,300,000
¥28,700/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 115 平米 大小
土地面积 644 平米 土地面积
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Villa Medica 在售单元
¥3,320,000
¥28,900/平米
卧室 2 卧室
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大小 115 平米 大小
土地面积 656 平米 土地面积
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Villa Medica 在售单元
¥3,340,000
¥29,000/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 115 平米 大小
土地面积 664 平米 土地面积
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Villa Medica 在售单元
¥3,350,000
¥29,100/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 115 平米 大小
土地面积 668 平米 土地面积
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Villa Medica 在售单元
¥3,880,000
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卧室 2 卧室
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大小 130 平米 大小
土地面积 688 平米 土地面积
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Villa Medica 在售单元
¥3,960,000
¥30,500/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 130 平米 大小
土地面积 728 平米 土地面积
全部装修 山景
Villa Medica 在售单元
¥4,040,000
¥31,000/平米
卧室 2 卧室
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大小 130 平米 大小
土地面积 764 平米 土地面积
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Villa Medica 在售单元
¥4,100,000
¥31,500/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 130 平米 大小
土地面积 792 平米 土地面积
全部装修 山景
Villa Medica 在售单元
¥4,220,000
¥32,500/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 130 平米 大小
土地面积 852 平米 土地面积
全部装修 山景
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贷款计算器

常见问题

Bang Pae Waterfall是从瀑布到Villa Medica最近的地方,其距离为2.7 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Villa Medica you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.8 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
优秀的别墅,周围环境优美。
Tenisha Obryan, 愛爾蘭, 3年前
优良的服务,工作人员非常友好,而且位置不远处的普吉国际机场。该别墅是一个美丽的环境,并提供高隐私包围。我们的房间很宽敞,干净,体面的大小,和良好的维护。私人游泳池也是可爱的。我们租了一辆车的别墅有一个停车场,并可以很容易地环游岛屿。我想不再呆在那里,强烈推荐这个地方适合家庭或度蜜月的新婚夫妇!
普吉
帕洛

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Villa Medica

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
帕洛, 塔朗, 普吉
单元数
137
售价
¥1.49M - ¥4.66M
▲ 28.1% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
4月 2020
完建状态
完建
地方
帕洛, 塔朗, 普吉
单元数
296
月租
¥4.96K
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
项目名称
Anasiri Paklok
地方
帕洛, 塔朗, 普吉
单元数
259
建筑年限
8月 2022
完建状态
完建
项目名称
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地方
帕洛, 塔朗, 普吉
单元数
12
售价
¥4.96M
▼ -40% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
8月 2010
完建状态
完建
项目名称
Eden Hill
地方
帕洛, 塔朗, 普吉
单元数
8
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
项目名称
The Wish Paklok 2
地方
帕洛, 塔朗, 普吉
单元数
103
月租
¥5.95K
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
项目名称
Tyssen Yamu
地方
帕洛, 塔朗, 普吉
单元数
81
月租
¥6.94K
建筑年限
12月 2023
完建状态
完建
地方
帕洛, 塔朗, 普吉
单元数
184
售价
¥1.15M
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
地方
帕洛, 塔朗, 普吉
单元数
36
售价
¥892K - ¥972K
▼ -36% 定价过低
建筑年限
11月 2009
完建状态
完建
地方
帕洛, 塔朗, 普吉
单元数
81
售价
¥1.19M
建筑年限
1月 2019
完建状态
完建
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