VIP Great Hill Condominium 1 卧室 公寓 出售

(2 评论)
Sakhu, 塔朗,普吉
单元ID: U279821
6% 保证出租回报 2 年
1 卧室
1 卫生间
34.65 平米 单元面积
5 楼层
3月 2022 完建

VIP Great Hill Condominium 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积34.65 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于3月 2022 完建。 您可以基础价 ¥558,000 (¥16,100/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 1月 22, 2020
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 5
卧室 1
大小 34.65 平米
价格/平米 ¥16,100
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额, 泰式 配额, 公司
家具
Available for ¥29,300
景色 园景
单元类型 E
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥203/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID U279821

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥663,000
很好
¥647,000
一般
往上
¥665,000
此 公寓 位于 普吉 区域中的 ¥105,000 BELOW MARKET (-16%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥203/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
17
保证出租回报
6%
保证期限
2 Years

项目详情

开发商: VIP Thailand
建筑进度: 完建 (3月 2022)
楼层: 7
建筑物: 1
单元: 215
项目区域: 2,030 平米
最近的地标 奈扬海滩 - 2.3 Km
地方: Sakhu, 普吉
VIP Great Hill Condominium 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂
烧烤区域 烧烤区域
公共花园区 公共花园区

VIP Great Hill Condominium 上的热门设施

  • 前台大堂
    1.
  • 游泳池
    1.
  • 公共花园区
    Rooftop
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¥345,000¥405,000
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¥345,000¥409,000
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卫生间 1 卫生间
大小 21.50 平米 大小
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贷款计算器

付款计划

Payment Plan
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥9,770
第1期
交付时
50%
第2期
The second payment of the contract
20%
第3期
The third payment of the contract
20%
第4期
交付时
10%

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在VIP Great Hill Condominium养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥6 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥203 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在VIP Great Hill Condominium中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥78。
VIP Great Hill Condominium提供的保证租金回酬为(根据房产的购买价格),期限为。
更多信息
奈扬海滩是从海滩到VIP Great Hill Condominium最近的地方,其距离为2.3 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at VIP Great Hill Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Payment Plan
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥9,770
第1期
交付时
50%
第2期
The second payment of the contract
20%
第3期
The third payment of the contract
20%
第4期
交付时
10%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
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价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
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价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.8 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
目前该项目正在建设中。可爱而时尚。
Grace Lauren, 瑞典, 3年前
我在普吉国际机场工作,并打算以合理的价格购买一套公寓。因为我发现这个项目,目前正在建设中,将很快完成。我很期待这一点。该项目是惊人的,现代的。此外,该项目的所有基本设施。一个游泳池,健身中心,花园和停车场一应俱全。首先,我打算买一个工作室。但由于价格十分相似,我决定在34平方米买了1间卧室的单元来代替。这是靠近机场。周边地区是和平和黑幕。我去了样板间,很喜欢我所看到的。该项目的工作人员是善良,乐于助人。这是很容易决定购买基于第一印象这个项目的房间。
该项目是在一个合理的价格非常值得
Charlotte Brown, 澳大利亚, 4年前
该项目仍在建设中,应在2年内完成。我已经在这里保留。我认为这是在一个合理的价格非常值得的。不幸的是,该项目只有一个可用客房类型,一个工作室的房间。这不是巨大的,但良好的装饰现代风格和良好分配。宽敞的游泳池。该项目还具有保证租赁项目,这是投资的一个有趣的选择。
普吉
Sakhu

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 VIP Great Hill Condominium

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Sakhu, 塔朗, 普吉
单元数
472
售价
¥606K - ¥1.78M
▲ 1.5% 定价过高
建筑年限
11月 2019
完建状态
完建
项目名称
The Title Halo 1
地方
Sakhu, 塔朗, 普吉
单元数
329
月租
N/A
建筑年限
5月 2024
完建状态
期房
地方
Sakhu, 塔朗, 普吉
单元数
814
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
Sakhu, 塔朗, 普吉
单元数
17
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
地方
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单元数
12
月租
N/A
建筑年限
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完建状态
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地方
Sakhu, 塔朗, 普吉
单元数
N/A
售价
¥1.66M
月租
N/A
建筑年限
9月 2009
完建状态
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项目名称
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地方
Sakhu, 塔朗, 普吉
单元数
147
售价
¥391K - ¥488K
▼ -39.5% 定价过低
建筑年限
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单元数
79
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Sakhu, 塔朗, 普吉
单元数
513
售价
¥552K - ¥1.69M
▼ -19% 定价过低
建筑年限
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完建
地方
Sakhu, 塔朗, 普吉
单元数
22
售价
¥4.11M
月租
N/A
建筑年限
3月 2025
完建状态
期房
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