VIP Karon 1 卧室 公寓 出售

(4 评论)
卡隆, 普吉镇,普吉
单元ID: U258945
7% 保证出租回报 5 年
1 卧室
1 卫生间
36.80 平米 单元面积
6 楼层
12月 2023 完建

VIP Karon 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积36.80 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2023 完建。 您可以基础价 ¥886,000 (¥24,100/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 12月 6, 2019
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 6
卧室 1
大小 36.80 平米
价格/平米 ¥24,100
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

租赁
家具
无装修
景色 海景
单元类型 A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥438/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U258945

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥1,050,000
很好
¥1,040,000
一般
往上
¥1,100,000
此 公寓 位于 普吉 区域中的 ¥164,000 BELOW MARKET (-16%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥438/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
15
保证出租回报
7%
保证期限
5 Years

项目详情

项目名称: VIP Karon
开发商: Phuket9 Co., Ltd.
建筑进度: 完建 (12月 2023)
楼层: 8
建筑物: 3
单元: 122
项目区域: 3,200 平米
最近的地标 卡隆海滩 - 0.6 Km
地方: 卡隆, 普吉
VIP Karon 项目详细信息

项目特色

项目餐厅 项目餐厅
游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂

VIP Karon 上的热门设施

  • 游泳池
    Rooftop
  • 项目餐厅
    在一楼
  • 前台大堂
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付款计划

分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,800
第1期
合同签署时
30%
第2期
Foundation start
20%
第3期
Building structure completion
20%
第4期
Completion of the walls
20%
第5期
Completion of interior
5%
第6期
交付时
5%

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在VIP Karon养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥12 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥438 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在VIP Karon中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥99。
VIP Karon提供的保证租金回酬为(根据房产的购买价格),期限为。
更多信息
卡隆海滩是从海滩到VIP Karon最近的地方,其距离为0.6 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at VIP Karon you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,800
第1期
合同签署时
30%
第2期
Foundation start
20%
第3期
Building structure completion
20%
第4期
Completion of the walls
20%
第5期
Completion of interior
5%
第6期
交付时
5%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
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评论

4.5 离开 5
根据
4 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
新项目正在建设中。
Justin Harrow, 澳大利亚, 3年前
它位于靠近卡伦海滩的主要道路上的一个新项目。入口不难找。我认为这是值得投资的,因为这里的情况恢复正常后,会有很多游客和投资者。这是一个低层公寓有8层楼的高度,但优秀的品质。有一个屋顶游泳池,并为村民坐下来,享受美丽的一个观点。该项目将很快完成,所以一定要保留它!
有一个美丽的地方的公寓
Stephan Puckett, 加拿大, 3年前
该项目位置优越,靠近普吉岛3个海滩。这是一个很好的公寓一个非常现代的设计。现在,它仍在建设中,预计基于此种结构的图片在2021年完成,这是很好的前瞻性和质量。各种设施包围公寓。因此,它是相当匹配我的需求,并拥有丰富的各种树木环绕周围的公寓位置,这是相当令人耳目一新。此外,该项目位于一个潜在的社会在Karon地区和文明不远。它也可以连接到所有线路,方便行走,附近的公寓,餐馆和便利店。我已经预留1间!
适合投资!
Justin Harrow, 澳大利亚, 4年前
该公寓是适合长期投资,用于出租给外国人,因为有大量的居住,工作的外国人,并周游Karon地区。此外,该项目还拥有的7%,这是一个有趣的保证收益。公共区域包括屋顶,停车空间,酒店内的餐厅。我在36平方米的一室公寓是配套齐全的优质家具,所以宜居!我不认为在这个地方会令你失望的投资!
在Karon地区一个有趣的公寓
Justin Harrow, 澳大利亚, 4年前
一位在Karon地区,普吉岛著名的景点,有趣的公寓的吸引游客全世界,所以有很多餐馆,商店和按摩院。生活在这一地区还是比较方便的。对于我来说,我买在今后的房间出租业务和投机性销售,因为该位置被认为是黄金地段。据我所知,这是一个高品质的公寓与广泛的单位面积,装修以及配有全套家具。这是准备在中移动。该项目有一个游泳池和一个健身房,真是太方便了!这很容易旅行过。对于那些谁拥有自己的汽车,你可以在30分钟内开车到镇上,也可以乘坐公共巴士。我会在这里推荐它既看住和投资的目的。
普吉
卡隆

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位置和邻居关系

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月租
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单元数
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▼ -13% 定价过低
月租
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建筑年限
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