Mercury Wyndham La vita 2 卧室 公寓 出售

(1 评论)
拉威, 普吉镇,普吉
单元ID: U85856
6% 保证出租回报 2 年
2 卧室
2 卫生间
88.55 平米 单元面积
7 楼层
3月 2022 完建

Mercury Wyndham La vita 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积88.55 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于3月 2022 完建。 您可以基础价 ¥2,460,000 (¥27,800/SqM) 购买该公寓 。

特色

复式复式 阳台阳台 浴缸浴缸 洗衣机洗衣机 电视机电视机

基本信息

列表日期 6月 30, 2023
Updated 8个月前
房源类型 公寓
楼层 7
卧室 2
大小 88.55 平米
价格/平米 ¥27,800
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

租赁
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 园景
单元类型 2BR Duplex
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,050/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID U85856

Price Analysis

平均以上
估计市场价格 ¥2,100,000
很好
¥2,000,000
一般
往上
¥2,150,000
此 公寓 位于 普吉 区域中的 ¥360,000 ABOVE MARKET (17%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥2,460,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,050/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
17
保证出租回报
6%
保证期限
2 Years

项目详情

项目名称: Mercury Wyndham La vita
开发商: VIP Thailand
建筑进度: 完建 (3月 2022)
楼层: 7
建筑物: 8
单元: 516
项目区域: 18,400 平米
最近的地标 奈函海滩 - 1.2 Km
地方: 拉威, 普吉
Mercury Wyndham La vita 项目详细信息

项目特色

酒店管理 酒店管理
游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
SPA SPA
前台大堂 前台大堂
按摩室 按摩室
儿童游泳池 儿童游泳池
公共花园区 公共花园区
儿童俱乐部 儿童俱乐部

Mercury Wyndham La vita 上的热门设施

  • 游泳池
    1.
  • 健身房
    在一楼
  • 前台大堂
    在一楼
  • 儿童俱乐部
    在一楼

Mercury Wyndham La vita 在售单元

Updated 3周前
Mercury Wyndham La vita 在售单元
¥853,000
¥24,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35.40 平米 大小
楼层 3 楼层
无装修 泳池景
Mercury Wyndham La vita 在售单元
¥1,040,000
¥28,800/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 36.20 平米 大小
楼层 1 楼层
租赁 全部装修 园景
Updated 1个月前
Mercury Wyndham La vita 在售单元
¥1,670,000
¥28,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 58 平米 大小
楼层 7 楼层
租赁 部分装修 山景
Mercury Wyndham La vita 在售单元
¥1,540,000
¥28,100/平米
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 55 平米 大小
楼层 7 楼层
外国配额 全部装修 绿化
Updated 3周前
Mercury Wyndham La vita 在售单元
¥1,390,000
¥23,900/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 58 平米 大小
楼层 7 楼层
租赁 全部装修 海景
Updated 1个月前
Mercury Wyndham La vita 在售单元
¥1,980,000
¥27,500/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 72 平米 大小
楼层 7 楼层
外国配额 全部装修 城景
Mercury Wyndham La vita 在售单元
¥853,000
¥28,400/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 30 平米 大小
楼层 2 楼层
租赁 全部装修 城景
Mercury Wyndham La vita 在售单元
¥853,000
¥29,400/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 29 平米 大小
楼层 4 楼层
租赁 全部装修 城景
Mercury Wyndham La vita 在售单元
¥1,010,000
¥27,700/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 36.50 平米 大小
楼层 2 楼层
租赁 全部装修 园景
Mercury Wyndham La vita 在售单元
¥1,370,000
¥24,900/平米
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 55 平米 大小
楼层 5 楼层
租赁 全部装修 城景
Mercury Wyndham La vita 在售单元
¥1,030,000
¥28,500/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 36.20 平米 大小
楼层 3 楼层
租赁 全部装修 城景
Mercury Wyndham La vita 在售单元
¥1,290,000
¥28,500/平米
好价
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 45.20 平米 大小
楼层 6 楼层
租赁 全部装修 山景
Mercury Wyndham La vita 在售单元
¥2,120,000
¥29,600/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 71.75 平米 大小
楼层 7 楼层
租赁 全部装修 海景
Mercury Wyndham La vita 在售单元
¥1,690,000
¥29,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 58 平米 大小
楼层 7 楼层
租赁 全部装修 城景
Mercury Wyndham La vita 在售单元
¥962,000
¥32,800/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 29.35 平米 大小
楼层 7 楼层
租赁 全部装修 山景
Mercury Wyndham La vita 在售单元
¥1,040,000
¥28,800/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 36.20 平米 大小
楼层 4 楼层
租赁 全部装修 山景
Mercury Wyndham La vita 在售单元
¥1,290,000
¥28,500/平米
好价
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 45.25 平米 大小
楼层 4 楼层
租赁 全部装修 山景
Mercury Wyndham La vita 在售单元
¥1,290,000
¥28,500/平米
高价
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 45.25 平米 大小
楼层 6 楼层
租赁 全部装修 山景
Mercury Wyndham La vita 在售单元
¥1,490,000
¥27,200/平米
好价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 54.60 平米 大小
楼层 4 楼层
租赁 全部装修 城景
Mercury Wyndham La vita 在售单元
¥2,460,000
¥27,800/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 88.55 平米 大小
楼层 7 楼层
租赁 全部装修 园景
Mercury Wyndham La vita 在售单元
¥2,540,000
¥28,800/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 88.20 平米 大小
楼层 7 楼层
租赁 全部装修 泳池景
Mercury Wyndham La vita 在售单元
¥1,490,000
¥27,200/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 54.60 平米 大小
楼层 5 楼层
租赁 全部装修 城景
Mercury Wyndham La vita 在售单元
¥2,740,000
¥27,800/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 98.80 平米 大小
楼层 7 楼层
租赁 全部装修 园景
Mercury Wyndham La vita 在售单元
¥1,580,000
¥27,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 56.85 平米 大小
楼层 7 楼层
租赁 全部装修 园景
Mercury Wyndham La vita 在售单元
¥4,200,000
¥27,800/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 151.40 平米 大小
楼层 7 楼层
租赁 全部装修 园景
Mercury Wyndham La vita 在售单元
¥1,590,000
¥27,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 57.15 平米 大小
楼层 7 楼层
租赁 全部装修 园景
Mercury Wyndham La vita 在售单元
¥4,210,000
¥27,800/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 151.80 平米 大小
楼层 7 楼层
租赁 全部装修 城景
Mercury Wyndham La vita 在售单元
¥2,120,000
¥29,500/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 71.85 平米 大小
楼层 7 楼层
租赁 全部装修 海景
Mercury Wyndham La vita 在售单元
¥1,990,000¥2,140,000
¥27,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 71.80 平米 大小
楼层 7 楼层
租赁 全部装修 城景
Mercury Wyndham La vita 在售单元
¥1,970,000¥2,110,000
¥27,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 71.10 平米 大小
楼层 7 楼层
租赁 全部装修 城景
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查看所有 (30)

贷款计算器

付款计划

分期付款 里程碑 付款
押金
一次性付款
¥39,700
第1期
Within 30 days after paid deposit
30%
第2期
Within next 2 months after 1st payment
20%
第3期
Within next 2 months after 2nd payment
25%
第4期
交付时
25%

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Mercury Wyndham La vita养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥12 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥1,050 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Mercury Wyndham La vita中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥79。
Mercury Wyndham La vita提供的保证租金回酬为(根据房产的购买价格),期限为。
更多信息
奈函海滩是从海滩到Mercury Wyndham La vita最近的地方,其距离为1.2 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Mercury Wyndham La vita you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


分期付款 里程碑 付款
押金
一次性付款
¥39,700
第1期
Within 30 days after paid deposit
30%
第2期
Within next 2 months after 1st payment
20%
第3期
Within next 2 months after 2nd payment
25%
第4期
交付时
25%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
美丽的住宿环境,优质的服务
Murray Ellery, 愛爾蘭, 3年前
它是在普吉岛一个新的公寓和新建。周围的项目是伟大的,干净,舒适,安宁的。还有一个游泳池,水疗中心和儿童游乐场。这是方便我的家庭和孩子,因为他们可以在孩子的房间玩。还有吨增强儿童发展不同的活动。不管怎样,我的丈夫和我一直有一个水疗服务;按摩是那么好。该健身房也都配备齐全。我选择了2间卧室,因为我们住4人,我的孩子们需要一些空间发挥,房间宽敞,设有一个私人阳台,并提供一个美丽的游泳池景色。房间装饰是如此漂亮,舒适,适合休闲一整天。此外,有很多不同的美食,包括泰国,中国和欧洲食品为居民的口味。虽然我住在这里,我从来没有品尝美食无聊。除了主菜,还有很多甜点,美味,方便。更重要的是,它是5分钟,拉威海滩,那里不拥挤,适合放松身心。
普吉
拉威

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Mercury Wyndham La vita

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
69
售价
¥635K - ¥1.88M
▼ -22% 定价过低
建筑年限
12月 2014
完建状态
完建
项目名称
Rawai Villas
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
18
售价
¥6.35M - ¥7.54M
▲ 2% 定价过高
月租
¥16.9K
建筑年限
10月 2006
完建状态
完建
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
48
售价
¥714K - ¥1.75M
▼ -5% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
5月 2020
完建状态
完建
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
86
售价
¥1.15M - ¥3.95M
▼ -4% 定价过低
建筑年限
6月 2020
完建状态
完建
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
240
售价
¥698K - ¥1.05M
▲ 8% 定价过高
建筑年限
11月 2016
完建状态
完建
项目名称
The Title V
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
228
售价
¥871K - ¥2.18M
▼ -11.5% 定价过低
建筑年限
5月 2021
完建状态
完建
项目名称
VIP Galaxy Villas
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
114
售价
¥3.15M - ¥6.7M
▼ -4.8% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2026
完建状态
期房
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
4
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
280
售价
¥754K - ¥1.97M
▲ 12.7% 定价过高
建筑年限
1月 2018
完建状态
完建
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
14
售价
¥2.93M - ¥3.94M
▼ -14.3% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
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