Wijitra Village 2 卧室 别墅 出售

(1 评论)
新垒发, 华欣, 班武里府
单元ID: U165209
2 卧室
2 卫生间
180 平米 室内面积
1 楼层
12月 2014 完建

Wijitra Village 2 卧室 别墅 出售

该房源是面积180 平米的别墅 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2011 完建。 您可以基础价 ¥1,190,000 (¥6,610/SqM) 购买该别墅 。

特色

私人泳池私人泳池 私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 边套单元边套单元 欧式厨房欧式厨房

基本信息

列表日期 3月 1, 2021
Updated 3年前
房源类型 别墅 (Single Detached)
Storeys 1
地方 新垒发, 华欣
卧室 2
最近的地标 Hua Hin Zoo -2.1 Km
室内面积 180 平米
价格/平米 ¥6,610
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 650 平米
宠物 不允许
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

租赁
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

租赁
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (12月 2014)
家具
部分装修是指该房产配备基本设施,如床、沙发、桌椅、衣柜,但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
部分装修
景色 绿化, 泳池景, 园景
单元类型 N/A
停车位 N/A
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U165209

投资机会:费用和收益

项目详情

项目名称: Wijitra Village
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (12月 2011)
单元: 20
项目区域: N/A
最近的地标 Hua Hin Zoo - 2.1 Km
地方: 新垒发, 华欣
Wijitra Village 项目详细信息
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常见问题

所有种类的宠物都可以在Wijitra Village中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Hua Hin Zoo是从旅游景点到Wijitra Village最近的地方,其距离为2.1 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Wijitra Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
大房子有一个私人游泳池和宽敞的空间,通风
Caroll Calkins, 法國, 8年前
我在这里已经年以来的房屋建设完成。当时,6间卧室的售价不是很高。目前,二手房是昂贵的。它是一个独立式住宅的地块从英格兰搬到一个大家族的1 - 莱的私人游泳池。我们爱泰国华欣海滩作为其地理位置优越,交通方便,医院,学校,和商场附近。此外,它是方便,因为它需要几分钟开车因为交通不堵塞前往华欣镇。至于公共区域,没有太多设施,仅供安全系统和公共游泳池。每家都有一个私人游泳池,在那里我很少看到邻居在公共游泳池游泳。邻居们也温厚和礼貌,他们总是分享食物和水果。至于我,我很高兴有这样的房子。一切都是完美的。哦,他们有一个小房子出售,设有2间卧室。虽然价格会便宜一点,适合小型家庭或任何人刚刚结婚,我会推荐它。
华欣
新垒发

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
La Vallee Town
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
132
售价
¥355K
月租
N/A
建筑年限
12月 2014
完建状态
完建
项目名称
Baan Phu Thara 2
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
17
售价
¥3.95M
月租
N/A
建筑年限
12月 2022
完建状态
完建
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
10
售价
¥1.83M
▼ -25% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
10月 2009
完建状态
完建
项目名称
Nature Valley 2
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
10
售价
¥1.19M
▼ -15% 定价过低
月租
¥7.93K
建筑年限
1月 2013
完建状态
完建
项目名称
Sunshine Hill's
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
28
月租
N/A
建筑年限
1月 2019
完建状态
完建
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
N/A
售价
¥851K
月租
N/A
建筑年限
12月 2022
完建状态
完建
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
24
建筑年限
1月 2018
完建状态
完建
项目名称
Nature Valley 3
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
10
售价
¥1.47M - ¥1.76M
▲ 23% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
5月 2014
完建状态
完建
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
200
售价
¥397K - ¥3.67M
▼ -23.3% 定价过低
建筑年限
5月 2017
完建状态
完建
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
54
售价
¥555K
▲ 3% 定价过高
月租
¥7.34K
建筑年限
12月 2018
完建状态
完建
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