Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket 开间 公寓 出售

(1 评论)
拉威, 普吉镇,普吉
单元ID: U17610
7% 保证出租回报 5 年
开间 卧室
1 卫生间
42.50 平米 单元面积
4 楼层
1月 2022 完建

Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket 开间 公寓 出售

该房源是面积42.50 平米的公寓 ,拥有开间 和1 卫生间 ,目前售 中 。于1月 2022 完建。 您可以基础价 ¥1,460,000 (¥34,300/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 11月 3, 2016
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 4
卧室 开间
大小 42.50 平米
价格/平米 ¥34,300
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额, 泰式 配额, 公司
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 湖景视图, 山景, 泳池景
单元类型 Type A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥590/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U17610

Price Analysis

平均以上
估计市场价格 ¥1,120,000
很好
¥773,000
一般
往上
¥1,170,000
此 公寓 位于 普吉 区域中的 ¥340,000 ABOVE MARKET (30%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥590/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
15
保证出租回报
7%
保证期限
5 Years

项目详情

开发商: Cissa Group
建筑进度: 完建 (1月 2022)
楼层: 4
建筑物: 14
单元: 353
项目区域: 17,920 平米
最近的地标 奈函海滩 - 1 Km
地方: 拉威, 普吉
Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket 项目详细信息

项目特色

酒店管理 酒店管理
项目餐厅 项目餐厅
游泳池 游泳池
健身房 健身房
酒吧 酒吧
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
SPA SPA
桑拿房 桑拿房
前台大堂 前台大堂
共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
儿童游泳池 儿童游泳池
休息室 休息室
公共花园区 公共花园区
附属街市/商店 附属街市/商店
备用发电机 备用发电机
儿童俱乐部 儿童俱乐部

Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket 上的热门设施

  • 前台大堂
    1.
  • 游泳池
    1.
  • 项目餐厅
    1.
  • 儿童俱乐部
    1.
  • SPA
    1.
  • 健身房
    1.
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付款计划

Special onle price
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥39,700
第1期
合同签署时
100%
Fractional
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,800
第1期
交付时
100%

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥14 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥590 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥119。
Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket提供的保证租金回酬为(根据房产的购买价格),期限为。
更多信息
奈函海滩是从海滩到Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket最近的地方,其距离为1 km。
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
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价格等级 : 平价

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评论

4.8 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
这将是一个不错的选择,如果你正在寻找投资公寓
Yin Cia, 中国, 4年前
如果你正在寻找投资和放松的公寓,我认为这将是一个不错的选择。我有机会参加通过投资一会儿在曼谷的研讨会和外观。我认为这是值得的,因为设施齐全,房间内配备了高品质的家具。酒店内的包括大和非常豪华的游泳池,健身房,桑拿浴室和一间餐厅。然而,下跌将是位置,因为它是远离城市,并且没有便利店在附近。
普吉
拉威

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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23
售价
¥7.83M - ¥7.93M
▼ -3.5% 定价过低
建筑年限
11月 2004
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地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
79
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¥645K - ¥1.24M
▼ -19.5% 定价过低
月租
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