Yoo Homes Kad Farang 5 卧室 屋 出售

(2 评论)
Ban Waen, 杭东,清迈
单元ID: U175162
5 卧室
4 卫生间
220 平米 室内面积
3 楼层
9月 2019 完建

Yoo Homes Kad Farang 5 卧室 屋 出售

该房源是面积220 平米的屋 ,拥有5 卧室 和4 卫生间 ,目前售 中 。于9月 2019 完建。 您可以基础价 ¥1,290,000 (¥5,860/SqM) 购买该屋 。

特色

遮挡车位遮挡车位 阳台阳台 欧式厨房欧式厨房

基本信息

列表日期 10月 11, 2019
Updated 3年前
房源类型
Storeys 3
地方 Ban Waen, 清迈
卧室 5
最近的地标 Hangdong Market -3.5 Km
室内面积 220 平米
价格/平米 ¥5,860
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 184 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

外国产权, 泰式 产权, 公司
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权, 公司
土地业权契据 Chanote
建筑进度 完建 (9月 2019)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 山景, 绿化, 景观被遮挡
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥40/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U175162

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥40/月

项目详情

项目名称: Yoo Homes Kad Farang
建筑进度: 完建 (9月 2019)
单元: 6
项目区域: N/A
最近的地标 Hangdong Market - 3.5 Km
地方: Ban Waen, 清迈
Yoo Homes Kad Farang 项目详细信息

项目特色

24小时安保 24小时安保
监控 监控
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Yoo Homes Kad Farang 在售单元

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常见问题

所有种类的宠物都可以在Yoo Homes Kad Farang中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Yoo Homes Kad Farang房产的物业管理费为¥40的固定金额。业主必须支付该金额,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
Hangdong Market是从市场到Yoo Homes Kad Farang最近的地方,其距离为3.5 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Yoo Homes Kad Farang you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.5 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
豪华的房子是便利的生活。
Rachen Weldor, 奧地利, 3年前
我喜欢这里的气氛,因为它是一个宁静而宽敞的客厅。此外,还有齐全的设施,包括一个私人游泳池和一个优秀的安全系统。我买的房子是三居室177平方米,非常适合情侣。房间内部装饰,搭配我的女朋友。家具是现代和豪华,这是舒适和温暖。它适用于一个良好的价格,接近杭东市场等多项业务来源的地理位置优势。
豪宅项目和高私密性
Minkyung Kang, 韩国/南韓, 4年前
我现在已经在泰国生活了近10年,我想给我的家人的房子。该项目是一个现代和独特的设计一个漂亮的住宅项目。大房子有4间卧室,一个精心设计的布局。有室内停车场和高高的围墙边。该项目只有6个在总,完美的单位。家具是现代风格的装饰。该项目位于距离清迈机场20分钟。
清迈
Ban Waen

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Baan Kahabordee
地方
San Phak Wan, 杭东, 清迈
单元数
120
售价
¥654K
月租
N/A
建筑年限
2月 2019
完建状态
完建
项目名称
Sarisa Ville
地方
San Phak Wan, 杭东, 清迈
单元数
42
售价
¥791K
月租
N/A
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
地方
Ban Waen, 杭东, 清迈
单元数
105
售价
¥377K - ¥5.15M
▼ -12% 定价过低
月租
¥4.96K
建筑年限
1月 2020
完建状态
完建
项目名称
Lanna City
地方
San Phak Wan, 杭东, 清迈
单元数
N/A
售价
¥654K
月租
N/A
建筑年限
1月 2019
完建状态
完建
地方
Ban Waen, 杭东, 清迈
单元数
102
售价
¥2.18M
建筑年限
7月 2015
完建状态
完建
地方
Ban Waen, 杭东, 清迈
单元数
39
售价
¥2.08M - ¥7.87M
▼ -11.6% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2020
完建状态
完建
项目名称
Koolpunt Ville 9
地方
Ban Waen, 杭东, 清迈
单元数
32
售价
¥531K - ¥4.93M
▼ -13.6% 定价过低
建筑年限
3月 2009
完建状态
完建
地方
Ban Waen, 杭东, 清迈
单元数
141
售价
¥476K - ¥783K
▼ -5% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2003
完建状态
完建
项目名称
Eresma Villa
地方
Ban Waen, 杭东, 清迈
单元数
103
售价
¥714K
月租
N/A
建筑年限
1月 2016
完建状态
完建
项目名称
The Zentric
地方
San Phak Wan, 杭东, 清迈
单元数
495
月租
¥3.96K
建筑年限
3月 2017
完建状态
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