Emerald Resort 3 卧室 屋 出售

(6 评论)
塔普泰, 华欣, 班武里府
单元ID: U164952
3 卧室
2 卫生间
100 平米 室内面积
1 楼层
10月 2011 完建

Emerald Resort 3 卧室 屋 出售

该房源是面积100 平米的屋 ,拥有3 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于10月 2011 完建。 您可以基础价 ¥654,000 (¥6,540/SqM) 购买该屋 。

特色

私人花园私人花园 露台露台

基本信息

列表日期 7月 31, 2019
Updated 3年前
房源类型
Storeys 1
地方 塔普泰, 华欣
卧室 3
最近的地标 Cicada Market -8.5 Km
室内面积 100 平米
价格/平米 ¥6,540
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 280 平米
宠物 不允许
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

外国产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

N/A
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (10月 2011)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 绿化, 园景, 景观被遮挡
单元类型 N/A
停车位 N/A
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥397/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U164952

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥397/月

项目详情

项目名称: Emerald Resort
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (10月 2011)
单元: 101
项目区域: N/A
最近的地标 Cicada Market - 8.5 Km
地方: 塔普泰, 华欣
Emerald Resort 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
Close
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常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Emerald Resort养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Emerald Resort房产的物业管理费为¥397的固定金额。业主必须支付该金额,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
Cicada Market是从市场到Emerald Resort最近的地方,其距离为8.5 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Emerald Resort you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

3.9 离开 5
根据
6 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
安静而遥远的生活,保持良好的发展
Verified Visitor, 3年前
该开发项目有点偏僻和偏僻,便利店和餐馆不在步行范围之内。大院维护得很好,并有一个不错的公用游泳池和健身区。附近没有嘈杂的道路。
简单装修好生活
Benton Cullins, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 3年前
我在这里买它前一阵子。别墅是不是漂亮,但许多在别墅内设施齐全。它包括一个休闲花园,许多大工厂包围,使得别墅黑幕。这里的气氛是好的,亲近自然和低廉的价格。这将是我买这个别墅的原因。该内部装饰家常。安装所有的家具都是由木头制成,这是坚固耐用的。这是更方便,比美丽可用。该位置是靠近华欣海滩,华欣Bluport商场,和其他商店。这是方便生活。
品质别墅适合大家庭。
Lalita N., 泰国, 5年前
宁静而美丽的别墅,私人车库。您可以锻炼和在公共项目区看书。还有一个孩子泳池,按摩浴缸和24小时保安系统。真是太棒了。别墅内部装饰精美,并与所有品质的家具安装。它是如此优美宜人,配套大家庭作为我很多东西。此外,有足够的面积,使一个小的休闲花园,以及。
伟大的公寓有优越的地理位置
Freddie Verdin, 比利時, 5年前
我很快买的房子该项目已经完成了。我已经好几年,并没有发现任何严重问题。另外,房子的价格不断逐年增加,所以我不后悔买它。我的房子有3间卧室,一个适当的大小。它还配备了伟大的设计和全套家具,所以我没有浪费时间买家具。有一个会所,健身中心,并在项目中的游泳池。这种情形可能不会看起来很新,但保养得很好。正如我经常去健身中心,我从来没有发现破碎设备一次。这里的邻居们也友好,泰国人和外国人,从不造成的干扰问题。该项目的位置是不远处的华欣镇,因为它需要不到15分钟。这也很方便。这是不远处Petchkasem路,,因此很容易前往其他省份。
该别墅有一个阴凉的花园,但也有相当多的昆虫。
Koster L., 德国, 6年前
该项目入口相对分离,远离城市。无论如何,这是安全和非拥挤。旅游也被认为是不方便,但我喜欢这里,因为它是由大自然所包围。在村里,这是黑幕,并充满了做房子绿树成荫。我住在这所房子有1-2辆汽车的停车空间。客厅和厨房是分开的。还有自带的一个亭子小鱼塘。因此,它看起来非常阴暗的,但有时它让太多的虫子!
该项目是真正适合居住
Melada B., 泰国, 6年前
我买了别墅有3间卧室和2个浴室在这里住在我家。我必须说,别墅装饰精美,配有现代家具。还有一个游泳池和花园放松。这里的气氛是完美的公共区域是凉风习习。有24小时保安。该项目是真正适合居住。
华欣
塔普泰

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
塔普泰, 华欣, 班武里府
单元数
29
售价
¥1.53M - ¥2.3M
▲ 21% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
地方
塔普泰, 华欣, 班武里府
单元数
76
售价
¥315K - ¥871K
▼ -12.5% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2020
完建状态
完建
项目名称
Emerald Green
地方
塔普泰, 华欣, 班武里府
单元数
117
售价
¥793K
建筑年限
5月 2016
完建状态
完建
地方
塔普泰, 华欣, 班武里府
单元数
N/A
售价
¥1.19M
月租
¥6.94K
建筑年限
1月 2023
完建状态
完建
地方
塔普泰, 华欣, 班武里府
单元数
55
售价
¥1.25M - ¥2.74M
▼ -15.6% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
1月 2021
完建状态
订购起建
项目名称
Mali Residence
地方
塔普泰, 华欣, 班武里府
单元数
66
售价
¥2.22M - ¥2.48M
▲ 13.7% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
6月 2018
完建状态
完建
地方
塔普泰, 华欣, 班武里府
单元数
22
售价
¥942K - ¥3.31M
▲ 35% 定价过高
建筑年限
8月 2017
完建状态
完建
项目名称
Amariya Villas
地方
塔普泰, 华欣, 班武里府
单元数
10
售价
¥2.08M - ¥2.88M
▲ 17.7% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
9月 2019
完建状态
订购起建
项目名称
Club 112
地方
塔普泰, 华欣, 班武里府
单元数
18
售价
¥1.11M
月租
N/A
建筑年限
12月 2021
完建状态
完建
项目名称
Breeze Hill
地方
塔普泰, 华欣, 班武里府
单元数
18
售价
¥2.36M
▲ 33% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
1月 2020
完建状态
订购起建
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