Suranaree Ville

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Talat, Mueang Nakhon Ratchasima, 呵叻府
12月 2006 完建
726 单元

呵叻府中Talat的Suranaree Ville

Suranaree Ville 为 呵叻府 Talat 房屋和独栋别墅 项目 于12月 2006 完建。 共有726 单元

Suranaree Ville中可用单位

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲
游泳池
健身
健身房
安全
24小时安保
监控

经营

公共区域维护费 :
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥79

常见问题

Frequently asked questions about Suranaree Ville
Suranaree Ville房产的物业管理费为¥79的固定金额。业主必须支付该金额,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
CentralPlaza Nakhon Ratchasima是从购物中心到Suranaree Ville最近的地方,其距离为3.4 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Suranaree Ville you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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呵叻府
Talat
Neighborhood Overview of Talat, 呵叻府

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

Suranaree Ville 附近项目

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
Anasara in Talat, 呵叻府
项目名称
Anasara
地方
Talat, Mueang Nakhon Ratchasima, 呵叻府
单元数
172
售价
¥456K
月租
N/A
建筑年限
1月 2018
完建状态
完建
Phrueksachat Village in Ban Ko, 呵叻府
地方
Ban Ko, Mueang Nakhon Ratchasima, 呵叻府
单元数
131
售价
¥436K
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
The Change Relax Condo in Ban Ko, 呵叻府
地方
Ban Ko, Mueang Nakhon Ratchasima, 呵叻府
单元数
524
月租
¥1.27K
建筑年限
5月 2016
完建状态
完建
Escent Nakhonratchasima in Nai Mueang, 呵叻府
地方
Nai Mueang, Mueang Nakhon Ratchasima, 呵叻府
单元数
395
月租
N/A
建筑年限
5月 2022
完建状态
完建
The Change Smart Value Condo in Nai Mueang, 呵叻府
地方
Nai Mueang, Mueang Nakhon Ratchasima, 呵叻府
单元数
511
售价
N/A
月租
¥1.39K
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
Saranrom Huatalay-Marerng in Maroeng, 呵叻府
地方
Maroeng, Mueang Nakhon Ratchasima, 呵叻府
单元数
N/A
月租
N/A
建筑年限
11月 2023
完建状态
完建
Bann Hengcharoen in Talat, 呵叻府
项目名称
Bann Hengcharoen
地方
Talat, Mueang Nakhon Ratchasima, 呵叻府
单元数
14
售价
¥496K
月租
N/A
建筑年限
4月 2021
完建状态
完建
Sima Nakorn Condominium in Nai Mueang, 呵叻府
地方
Nai Mueang, Mueang Nakhon Ratchasima, 呵叻府
单元数
476
售价
¥375K
月租
N/A
建筑年限
1月 1997
完建状态
完建
Darunee Home in Muen Wai, 呵叻府
项目名称
Darunee Home
地方
Muen Wai, Mueang Nakhon Ratchasima, 呵叻府
单元数
4
售价
¥428K
月租
N/A
建筑年限
1月 2023
完建状态
完建
Rung Arun Ville in Hua Thale, 呵叻府
项目名称
Rung Arun Ville
地方
Hua Thale, Mueang Nakhon Ratchasima, 呵叻府
单元数
187
售价
¥317K
月租
N/A
建筑年限
1月 1999
完建状态
完建
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