Siam Oriental Elegance 2

(1 评论)
农保诚, 芭提雅, 春武里
6月 2014 完建
8 楼层
79 单元
1,600 平米 项目区域

芭提雅中农保诚的Siam Oriental Elegance 2

Siam Oriental Elegance 2 为 芭提雅 农保诚 公寓 项目 于6月 2014 完建。 共有79 单元,8 楼层 由The Siam Oriental Trading Co., Ltd. 开发,也即 Siam Oriental Dream, Siam Oriental StarSiam Oriental Plaza.

关于Siam Oriental Elegance 2

暹罗Oriental Elegance 2的Phra Tamnak地区发现一个优质的开发项目,这是一种独家低层公寓,以现代和谐地混合在自然和细致的建筑设计之间,具有美丽的颜色的完美组合。此外,它还非常享有3种类型的客房生活的新途径,单位面积从24-50平方米,让您享受卓越的生活。该项目还慷慨地在美丽的公共区域提供了广泛的设施,例如盐氯游泳池,健身房,休闲花园等,提供专门完成生活平衡和美学。

Siam Oriental Elegance 2位于Phra Tamnak地区的审美地点,周围环绕着大量重要的地方和设施,包括中心节芭堤雅海滩,莲花的南芭堤雅,芭堤雅步行街,东潭海滩,芭堤雅公园Waterpark等

Project Information
Siam Oriental Elegance 2是一座8层的低层公寓,包括一个带79个住宅单元的单一建筑。它位于Nong Prue,Chon Buri Nong Prue的Phra Tamnak Road。该项目由暹罗东方贸易有限公司开发,并于2015年完成。

房间类型和详细信息
- 工作室(24平方米)
- 1间卧室(34 - 39平方米)
- 2间卧室(50平方米)

Project Factorice
- 24H安全系统
- 停车场
- 中央电视台(视频监控)
- 关键卡访问
- 电梯
- 公共池(盐氯系统)
- 共同健身房
- 公共庭园区

方向到项目
- 乘坐汽车到项目,您可以从Ratanakorn Market Thepprasit开始,通过向西前往距离大约750米的距离。然后,在Thepkayaya Junction右转到Thappayaya Road继续持续约800米,然后左转进入Phra Tamnak Road Road,继续另外400米。之后,左转进入Soi Phra Tamnak 5继续550米,略微保持73米。最后,右转继续44米,你会发现右边的项目。

Siam Oriental Elegance 2中可用单位

出售 3 租 1
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查看所有 (3)

Siam Oriental Elegance 2的先前销售(二级市场)

售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲
游泳池
公共花园区
健身
健身房
方便
停车位
安全
24小时安保
监控
钥匙卡出入

停车和电梯

常规停车或自动停车 : Conventional
现场充电站 : 不是

经营

公共区域维护费 :
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥8/平米
偿债基金 :
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Siam Oriental Elegance 2中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥99。
¥99/平米
宠物 : 不允许

总体规划

关于开发人员-The Siam Oriental Trading Co., Ltd.

所有The Siam Oriental Trading Co., Ltd.项目
9 项目 1,203 单元

The Siam Oriental Trading Co., Ltd. was founded in 2004 by Juha Timonen. The first building, Siam Oriental Condominium, was completed in 2007. Today Siam Oriental has completed three more projects; Twins, Garden, and Elegance. By the end of the year 2014 two new buildings - Garden 2 and Elegance 2 - will be completed. Furthermore the construction of the Tropical Garden and Garden 3 is currently ongoing as well as pre-marketing of Plaza and Green Cascade.

During the past 10 years Siam Oriental has become a famous mid-size developer in Pattaya, Thailand. Today Siam Oriental has 6 ready projects (low-rise high-quality condominiums, 2 projects under construction and 1 project in pre-marketing phase. All our projects are located in beautiful Pratamnak Hill, in an ideal location just between the centers of Pattaya and Jomtien.

常见问题

Frequently asked questions about Siam Oriental Elegance 2
除非法律办公室特别允许,否则不得在Siam Oriental Elegance 2养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Siam Oriental Elegance 2的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥8。业主必须每月支付费用,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Siam Oriental Elegance 2中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥99。
Pratumnak Beach是从海滩到Siam Oriental Elegance 2最近的地方,其距离为0.7 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Siam Oriental Elegance 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

4.8 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
一个美丽的设计项目
Benny Porch, 挪威, 6年前
我的女朋友和我经常参观芭堤雅,几次住在这里。该项目还位于旅游景点,包括海滩,便利店和餐馆,距离旅馆,便利店和餐馆仅有几分钟路程。这是一个舒适的公寓,氛围愉快,并没有过度拥挤。此外,该建筑非常现代。房间我租了一间卧室,设有充足的空间,设施齐全。厨房区令人印象深刻,因为它有效地分配了空间,尽管它的尺寸很小。使用非常简单。公共区域很棒,因为游泳池很干净,宽敞。此外,我并不关心安全,因为保安人员是高度礼貌和勤奋的。我强烈推荐这个公寓,为那些寻找度假公寓的人。试着留在这里,你会喜欢它!
芭提雅
农保诚
Neighborhood Overview of 农保诚, 芭提雅

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

Siam Oriental Elegance 2 附近项目

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
Siam Oriental Tropical Garden in 农保诚, 芭提雅
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
427
售价
¥228K - ¥882K
▼ -5% 定价过低
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
Jomtien Hill Resort Condominium in 农保诚, 芭提雅
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
200
售价
¥416K
▼ -12% 定价过低
建筑年限
1月 2000
完建状态
完建
Siam Oriental Elegance in 农保诚, 芭提雅
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
77
售价
¥268K
▲ 27% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
10月 2013
完建状态
完建
Narai Place in 农保诚, 芭提雅
项目名称
Narai Place
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
N/A
售价
¥2.38M
月租
¥8.92K
建筑年限
2月 2015
完建状态
完建
Siam Oriental Twins in 农保诚, 芭提雅
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
78
月租
¥6.44K
建筑年限
11月 2010
完建状态
完建
Corrib Village in 农保诚, 芭提雅
项目名称
Corrib Village
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
19
建筑年限
1月 2011
完建状态
完建
Siam Tropical in 农保诚, 芭提雅
项目名称
Siam Tropical
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
427
售价
¥281K - ¥438K
▼ -3.4% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
The Riviera Malibu in 农保诚, 芭提雅
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
271
月租
N/A
建筑年限
12月 2026
完建状态
期房
Siam Oriental Dream in 农保诚, 芭提雅
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
N/A
月租
N/A
建筑年限
5月 2026
完建状态
期房
New Nordic VIP 5 in 农保诚, 芭提雅
项目名称
New Nordic VIP 5
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
71
售价
¥1.57M
月租
N/A
建筑年限
1月 2013
完建状态
完建
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