The Vision

(3 评论)
农保诚, 芭提雅, 春武里
7月 2016 完建
23 楼层
1 Building
221 单元
2,220 平米 项目区域

芭提雅中农保诚的The Vision

The Vision 为 芭提雅 农保诚 公寓 项目 于7月 2016 完建。 共有221 单元,23 楼层 由Matrix 开发,也即 The Empire Tower, The Orient Resort And SpaCity Center Residence.

关于The Vision

愿景是位于Pratumnak山上,在芭堤雅著名的地点之一的豪华公寓。位置由靠近中天海滩,Pratumnak希尔观点,流行百货商场和娱乐场所美丽的大自然所包围。它在质量建设创新与现代豪华经过精心设计,与每一种生活方式完美匹配。此外,该项目注重每一个细节,让居民体验的技术和完美的性质。它还设计了一个热带,使用大地色调和高品质的玻璃反射光线和紫外线,创造了光辉,并降低能耗,使居民享有美丽的风景。此外,他们可以俯瞰美丽的自然和芭堤雅海滩在20楼360度的公社。它提供了出色的广泛的,包括公共游泳池,公用健身房,水疗中心和酒店内的餐厅设施范围。

此外,房间都配有提供为每一个单元的空调机。所有客房都配和比例,比如一个客厅,一个餐桌,一个阳台,欧式厨房炉灶,水槽,多用柜,浴室,卧室和带有内置式衣橱。它带来了洋溢着幸福美好的生活质量一分钟。

项目信息
愿景是通过矩阵房地产开发研制,由一个单一的建设和221个住宅单位的23层高层公寓。该项目提供了一系列的1-155-0 RAI的区域开始在36.50-153平方米的房间。它位于Pratumnak路,纳库鲁阿,轰隆Lamung,春武里府。

房型
- 工作室
- 1个卧室
- 2间卧室

附属设施
- 大厅大厅
- 乘客电梯
- 停车场
- 公共游泳池
- 桑拿
- 公共健身房
- 俱乐部
- 儿童房
- 中央电视台
- 24小时保安系统

额外服务
- 无线上网
- 洗衣服务
- 社区交通

方向项目
为了让驾车的项目,你可以从Central Festival Pattaya购物中心开始,前往约180米左转至海滩路西北。直行约1.2公里,在Word中病菌左转约150公里。右转通过Chivarome保健按摩店另一个900米,继续直路的Pratamnak为700米左右,通过马尼塔精品酒店,位于右侧。右转进入巷Pratumnak 2约9米,视力会在左侧。

特征和便利设施

  • Reception / Lobby Area at The Vision
    前台大堂
    1.
  • Communal Pool at The Vision
    游泳池
    20.
  • Communal Gym at The Vision
    健身房
    20.
  • Sauna at The Vision
    桑拿房
    20.

Video of The Vision

  • 项目概况

The Vision中可用单位

出售 7 租 4
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The Vision的先前销售(二级市场)

售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲
游泳池
按摩浴缸
SPA
桑拿房
公共花园区
健身
健身房
方便
项目餐厅
停车位
前台大堂
备用发电机
安全
24小时安保
监控
钥匙卡出入

停车和电梯

停车位与#个单位之比例 : 38%
常规停车或自动停车 : Conventional
现场充电站 : 不是
# of passenger lifts in each building : 2
# of service lift in each building : 1

经营

公共区域维护费 :
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥10/平米
偿债基金 :
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Vision中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥119。
¥119/平米
宠物 : 不允许

总体规划

建筑平面图

  • Reception / Lobby Area at The Vision on 1.
    前台大堂
    1.
  • Communal Pool at The Vision on 20.
    游泳池
    20.
  • Communal Gym at The Vision on 20.
    健身房
    20.
  • Sauna at The Vision on 20.
    桑拿房
    20.

关于开发人员-Matrix

所有Matrix项目
12 项目 4,296 单元

Matrix Developments was founded in 2004 in Pattaya, Thailand, to build high quality, affordable priced, high rise and low rise condominiums, architectural highlights that stand out in Pattaya, Jomtien or Cosy Beach area. Each location of a condominium is chosen with future potential value growth in mind to get the most out of the investment.

We strive to create comfortable living environments that are equal to high European standards, with top services, fully furnished inclusive appliances and deliver state of the art facilities that add value to the lives of the residents that decide to live, spend their weekends or holidays in sunny Pattaya and make here in Thailand their primary or secondary home.

Matrix M Co., Ltd. operates under its own capital and by exclusive partnerships with external private investors. 

Matrix Developments” is created by hundreds of people that participate in the design phase, construction, administration, finance and the law, to let all our condominium developments take on shape, so that they become ‘Real Buildings’ for you to move into or to rent out.

常见问题

Frequently asked questions about The Vision
除非法律办公室特别允许,否则不得在The Vision养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The Vision的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥10。业主必须每月支付费用,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Vision中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥119。
Jomtien Beach North是从海滩到The Vision最近的地方,其距离为1.5 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Vision you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

3.5 离开 5
根据
3 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
芭堤雅最佳景观
Verified Current Resident, 6个月前
该建筑位于芭堤雅最高点的帕塔纳克山上,因此从20楼可以看到芭堤雅最好的景色,那里有游泳池和健身房。位于芭堤雅市中心和乔木提恩之间非常方便的位置。
不推荐
Rainer Ziem, 德国, 4年前
一直在那里使用的公寓房1年是极其嘈杂,你可以听到的一切从邻居。许多房东尤其是一个英国人,然后切断所有连接和不偿还15000铢的存款。只能劝呆在那里
良好的地理位置,优美的景色
Madaline Ackman, 意大利, 4年前
我在这里已经很多年了,这里是芭堤雅其他公寓项目非常优美和卓越。位置好,有没有建筑物遮挡的风景。您可以体验芭堤雅城市景观,可俯瞰Pratumnak山景色。这种令人难以置信的观点!这就是为什么我决定在这里买公寓的原因。起初,我只是租了。然后我买了它,因为我是非常好的。它是由自然和餐厅所包围。该安全系统也同样出色,匹配谁爱宁静的居民。在这里我要推荐它为那些寻找位于芭堤雅的一个公寓,因为它是一个很好的位置,靠近许多旅游景点。
芭提雅
农保诚
Neighborhood Overview of 农保诚, 芭提雅

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

The Vision 附近项目

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
Pattaya Hill Resort in 农保诚, 芭提雅
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
245
售价
¥991K - ¥1.06M
▼ -36% 定价过低
月租
¥5.95K
建筑年限
1月 1991
完建状态
完建
Park Royal 1 in 农保诚, 芭提雅
项目名称
Park Royal 1
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
38
售价
¥317K
月租
¥1.98K
建筑年限
5月 2009
完建状态
完建
Executive Residence 4 in 农保诚, 芭提雅
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
33
售价
¥1.59M
▼ -26.5% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
9月 2010
完建状态
完建
Tudor Court in 农保诚, 芭提雅
项目名称
Tudor Court
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
136
售价
¥575K - ¥1.58M
▲ 5.5% 定价过高
月租
¥3.96K
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
Highgrove Estate in 农保诚, 芭提雅
项目名称
Highgrove Estate
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
2
售价
¥8.52M
▼ -46% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
Star Beach Condotel in 农保诚, 芭提雅
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
246
售价
¥1.19M
▼ -28% 定价过低
建筑年限
6月 1992
完建状态
完建
Executive Residence 3 in 农保诚, 芭提雅
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
40
建筑年限
6月 2011
完建状态
完建
Siam Garden 3 in 农保诚, 芭提雅
项目名称
Siam Garden 3
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
76
售价
¥281K - ¥756K
▼ -19.7% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
Executive Residence II in 农保诚, 芭提雅
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
128
售价
¥714K - ¥2.78M
▼ -2% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
6月 2011
完建状态
完建
The Bayview Condominium 2 in 农保诚, 芭提雅
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
33
售价
¥1.19M
▼ -6.5% 定价过低
月租
¥5.95K
建筑年限
6月 2009
完建状态
完建
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