Laguna Bay 2

(1 评论)
农保诚, 芭提雅, 春武里
12月 2015 完建
8 楼层
1 Building
156 单元
1,600 平米 项目区域

芭提雅中农保诚的Laguna Bay 2

Laguna Bay 2 为 芭提雅 农保诚 公寓 项目 于12月 2015 完建。 共有156 单元,8 楼层 由Vistas Development Co., Ltd 开发,也即 Vista Katipunan 3, Club RoyalThe Peak Towers.

关于Laguna Bay 2

丽湾2是在Pratumnak山,优越的地理位置,靠近芭堤雅海滩,泰国最热门的旅游目的地之一,并指定为中间的豪华公寓"芭堤雅的比佛利山庄。"该项目的位置是优秀的,风景优美。它也被各种场所,如商场,国际餐厅,和许多旅游景点,包括Pratumnak观点,Pratumnak海滩,舒适海滩,中天海滩,并芭堤雅步行街所包围。此外,该项目提供了广泛的设施齐全,包括一个公共游泳池,日光浴床,公用健身房,桑拿浴室和一间蒸汽浴室,让居民体验到的日落美景和海景屋顶。酒店的客房设施齐全,提供一个衣柜和内置的厨房,西厨和伊莱克斯海福乐一个完整的厨房集。此外,它提供了从欧洲标准的卫浴。阳台很大,并已精心挑选的优质家具来装饰房间。它提供了真正的放松感,满足居民的需求。

项目信息
丽湾2位于一百分之四百四十六武2,农普鲁,轰隆Lamung,春武里府。它是由高控股有限公司开发,包括156个住宅单位的8层楼的低层公寓。

房型及详细
- 工作室(25.26平方米)
- 一个卧室(36.40平方米)

附属设施
- 大厅大厅
- 乘客电梯
- 停车场
- 两个屋顶游泳池
- 日光浴区
- 桑拿
- 蒸汽房
- 公共健身房
- 免费WiFi
- 钥匙卡
- 中央电视台
- 24小时保安系统

方向项目
为了让驾车的项目,你可以从芭堤雅海滩开始,朝芭堤雅31/1海滩道路上走向东南约600米。左转世界宝石背后约150米,通过白酒店右转身后Chivarome保健按摩(在左侧)(在右侧)约650米。左转驶入塔省披耶路约120米,直行1.1公里。靠右做出掉头Pratumnak路约90米。左转进入巷帕塔纳克6约850米。右转进入胡同的约47米,丽湾是在右侧。

特征和便利设施

  • Rezeption / Lobby at Laguna Bay 2
    前台大堂
    在一楼
  • Gemeinschaftspool at Laguna Bay 2
    游泳池
    4.
  • Gemeinschaftspool at Laguna Bay 2
    游泳池
    Rooftop
  • Fitnessstudio at Laguna Bay 2
    健身房
    Rooftop

Laguna Bay 2中可用单位

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Laguna Bay 2的先前销售(二级市场)

售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲
游泳池
桑拿室
桑拿房
健身
健身房
方便
停车位
前台大堂
安全
24小时安保
监控

停车和电梯

停车位与#个单位之比例 : 20%
常规停车或自动停车 : Conventional
现场充电站 : 不是
# of passenger lifts in each building : 2

经营

公共区域维护费 :
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥8/平米
偿债基金 :
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Laguna Bay 2中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥99。
¥99/平米
宠物 : 不允许

付款计划

分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥9,920
第1期
合同签署时
20%
第2期
交付时
80%

总体规划

建筑平面图

关于开发人员-Vistas Development Co., Ltd

所有Vistas Development Co., Ltd项目
13 项目 5,191 单元

A company that develops luxury condominium projects on the east coast of Thailand from the beginning of its establishment.

We strive to create a brand that prioritizes quality. Superior service and greater value, with attentive listening to customer needs, focusing on the key to success.

Deliver the highest standards of build quality in all developments, providing customer-centric services throughout the organization, and also consistently maximizing profit return to partner investors.

常见问题

Frequently asked questions about Laguna Bay 2
除非法律办公室特别允许,否则不得在Laguna Bay 2养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Laguna Bay 2的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥8。业主必须每月支付费用,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Laguna Bay 2中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥99。
Dong Tarn Beach是从海滩到Laguna Bay 2最近的地方,其距离为0.5 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Laguna Bay 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥9,920
第1期
合同签署时
20%
第2期
交付时
80%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

3.8 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
良好的地理位置,Pratumnak山上美丽的景色
Krysten Latour, 瑞典, 4年前
我租这间公寓1个月,并与我的女友度假。我租这个房间是一个配套齐全的一室公寓。有做饭的小厨房。此外,有共同的无线网络连接,2个大型游泳池,桑拿和提供蒸汽浴室。它被称为有史以来最好的设施。警卫和接待员也为我们优质的服务。非常深刻的印象!该项目气氛安静适合放松。它位于靠近Pratumnak海滩仅几步走。附近有许多美味的餐厅。邻居们很可爱,周围环境是安全的,使得我们的休假时间非常可观!
芭提雅
农保诚
Neighborhood Overview of 农保诚, 芭提雅

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图


周边地区

Laguna Bay 2 位置便利,距离 7-11仅有 160米,可以在2 分钟分钟内步行到达。

Laguna Bay 2的周围有许多商店,最靠近的三个是:
- 七面佛寺5 距离1.1 公里米(只需3 分钟分钟的车程)
- 标记夏洛恩色彩世界 距离1.8 公里米(只需4 分钟分钟的车程)
- 通夏洛恩色彩有限公司🐣 距离1.8 公里米(只需4 分钟分钟的车程)
Laguna Bay 2所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的:
- 隐藏的宝石Thaifood 距离100米(可以在 1 分钟分钟内步行到达)
- 吉姆餐厅 距离70米(可以在 1 分钟分钟内步行到达)
- 在一个好地方 距离280米(可以在 3 分钟分钟内步行到达)

最近的医疗机构是东东药房HH,距离 290米(步行只需3 分钟分钟) 离最近的学校是:
- IDC芭堤雅 距离40米(可以在 1 分钟分钟内步行到达)
- 索姆之家 距离320米(可以在 4 分钟分钟内步行到达)
- 小孩俱乐部 距离400米(可以在 5 分钟分钟内步行到达)

APAS有限公司距离Laguna Bay 2 2.6 公里,需要大约 7 分钟的车程(取决于交通状况)。

Laguna Bay 2 附近项目

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
Kieng Talay in 农保诚, 芭提雅
项目名称
Kieng Talay
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
418
售价
¥271K - ¥694K
▼ -36% 定价过低
建筑年限
6月 1988
完建状态
完建
Thepthip Mansion Condominium in 农保诚, 芭提雅
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
400
售价
¥218K - ¥238K
▼ -45% 定价过低
月租
¥1.19K
建筑年限
7月 1995
完建状态
完建
Holiday Condo View in 农保诚, 芭提雅
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
60
售价
¥357K - ¥833K
▼ -29.3% 定价过低
建筑年限
6月 2008
完建状态
完建
Laguna Bay 1 in 农保诚, 芭提雅
项目名称
Laguna Bay 1
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
74
售价
¥258K - ¥853K
▼ -8.2% 定价过低
月租
¥3.57K
建筑年限
5月 2013
完建状态
完建
Park Royal 3 in 农保诚, 芭提雅
项目名称
Park Royal 3
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
140
售价
¥367K - ¥892K
▲ 32% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
3月 2012
完建状态
完建
Arunothai Condo in 农保诚, 芭提雅
项目名称
Arunothai Condo
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
66
售价
¥411K - ¥1.59M
▼ -5.9% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
11月 2016
完建状态
完建
Nova Ocean View in 农保诚, 芭提雅
项目名称
Nova Ocean View
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
78
售价
¥773K - ¥1.78M
▼ -16.5% 定价过低
建筑年限
11月 2011
完建状态
完建
The Panora Pattaya in 农保诚, 芭提雅
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
342
售价
¥897K - ¥3.14M
▲ 7.3% 定价过高
建筑年限
12月 2022
完建状态
完建
Siam Oriental Dream in 农保诚, 芭提雅
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
N/A
月租
N/A
建筑年限
5月 2026
完建状态
期房
The Glory Pattaya in 农保诚, 芭提雅
项目名称
The Glory Pattaya
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
316
售价
¥801K - ¥6.33M
▼ -1.9% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2023
完建状态
完建
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