Anuphas Golf Ville

(6 评论)
卡图, 卡图, 普吉
9月 2005 完建
250 单元

普吉中卡图的Anuphas Golf Ville

Anuphas Golf Ville 为 普吉 卡图 房屋和独栋别墅 项目 于9月 2005 完建。 共有250 单元

关于Anuphas Golf Ville

Anuphas高尔夫威乐,超过50 RAI大型豪华村普吉岛的最有潜力的位置。该项目是接近各种各样的设施,如商场,餐厅,和教育中心,包括中央百货普吉岛,乐购莲花额外普吉岛,以及宋卡王子大学 - 普吉校区等旅游通过Vichitsongkram路,主要方便公路项目的前面。

Anuphas高尔夫Ville酒店1-2独立式住宅3间卧室开始的最佳的住房选择。该项目的设施,包括停车场,公园,以及24小时保安,支持城市规划的方便谋生。

项目信息
Anuphas高尔夫Ville酒店位于Vichitsongkram路,卡图普吉府。该项目是一个住房项目,1-2层不等的3-7间卧室。有250个单位,占大约50 RAI。这是从124隐私共管公司发展于2005年。

户型
- 单层独立式住宅:3个卧室,2个浴室(180平方米)
- 第2层的独立式住宅:3个卧室,3间浴室(504平方米)
- 第2层的独立式住宅:4个卧室,2个浴室(400平方米)

附属设施
- 公园
- 停车处
- 24小时保安系统
- 中央电视台

方向项目
为了让驾车的项目,距离Central Festival普吉路口和头部在西北路Vichitsongkram(路线4020)为2.9公里启动;你会发现右边的项目。

Anuphas Golf Ville中可用单位

出售 6 租 1
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Anuphas Golf Ville的先前销售(二级市场)

售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲
游泳池
方便
停车位
安全
24小时安保
监控

经营

公共区域维护费 :
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥99
宠物 : 所有种类的宠物都可以养

常见问题

Frequently asked questions about Anuphas Golf Ville
所有种类的宠物都可以在Anuphas Golf Ville中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Anuphas Golf Ville房产的物业管理费为¥99的固定金额。业主必须支付该金额,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
Kathu Waterfall是从瀑布到Anuphas Golf Ville最近的地方,其距离为4.6 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Anuphas Golf Ville you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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评论

4 离开 5
根据
6 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
宁静的村庄有一个广阔的项目区
Rosana Gauvin, 意大利, 3年前
该村宁静。项目选址宽敞郁郁葱葱的绿色大自然所包围。别墅包括一个私人游泳池,并有多达4个卧室,非常适合家庭。我们买了转售别墅,这是好的,作为一个宽敞的客厅,质量和可用的家具。此外,它是靠近餐厅和便利店,到处去很方便。
别墅在普吉岛郊区,仅20分钟到海滩
Walter Zeck, 荷蘭, 4年前
这间别墅靠近高尔夫球场,距离爆炸坝寺不远处。如果前往巴东海滩,大约需要15-20分钟的车程。该别墅是很老,而不是装修。所以它看起来有点古老。我第一次搬进来,我买了额外的家具来装饰。现在,它更舒适。总体而言,该位置是好的,方便旅行!
宜居,好位置
Somchai T., 泰国, 5年前
尽管这里的村庄是不是新的,这个项目是非常适宜居住。比较安静,不忙碌。位置好,靠近高尔夫球场。去巴东或进城也方便。另外,这附近有很多餐馆。大部分的邻居是因为该项目的开放生活的老年人。他们非常友好。村里的路很宽,保安人员负责整个一天,这确实让我安心。
该别墅高尔夫球场依偎。
Andreas Mocius, 意大利, 5年前
如果有人正在寻找一个别墅,我建议Anuphas高尔夫威乐,卡图的心脏坐落在一个私人高尔夫球场的别墅。内部使用标准的材料来装饰豪华的设计,客房设施,如私人游泳池和一个标准化的厨房设施齐全,旨在使每个区域使用。我没有失望,我买这个别墅生活与我的家人。此外,别墅不远处的中央节普吉岛和宋卡王子大学。这是一个非常好的位置,绝对值得购买。
该项目是一个方便的位置。每月租金价格是合理的。
Tom Baker, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 5年前
该项目的位置非常适合我的家人。中央百货普吉岛,万客隆卡图,新鲜的市场,和大学都在步行距离之内。另外,去巴东也方便。有一个可靠的安全系统和24小时保护。房子有两层楼有三间卧室,停车场和一个小院子里,却足以让我的狗跑来跑去玩耍。由业主的房子是很好的维护。提供了几件家具作品。租金是合理的;事实上,它是优秀的。
房子在卡图区的一个好位置。
Alice Y., 澳大利亚, 5年前
这里的二层4间卧室的房子是巨大的具有良好的条件家具可用,但不是在每一个房间。厨房配备了西方设备。游泳池和花园,是不是非常大,但干净整洁。该项目提供了足够的停车位,道路宽阔。在卡图区良好的位置相当方便到达城市或巴东海滩。
普吉
卡图
Neighborhood Overview of 卡图, 普吉

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

Anuphas Golf Ville 附近项目

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
Kathu condominiums by Passion in 卡图, 普吉
地方
卡图, 卡图, 普吉
单元数
3
售价
N/A
月租
¥3.57K
建筑年限
7月 2019
完建状态
完建
Ratchaporn Place in 卡图, 普吉
项目名称
Ratchaporn Place
地方
卡图, 卡图, 普吉
单元数
200
售价
¥347K - ¥535K
▼ -10% 定价过低
建筑年限
7月 2015
完建状态
完建
Baan Cocoon in 卡图, 普吉
项目名称
Baan Cocoon
地方
卡图, 卡图, 普吉
单元数
12
售价
N/A
月租
¥29.7K
建筑年限
8月 2009
完建状态
完建
The Cheetar & Chernin in 卡图, 普吉
地方
卡图, 卡图, 普吉
单元数
N/A
售价
N/A
月租
¥3.97K
建筑年限
5月 2018
完建状态
完建
Kathu Golf Condo in 卡图, 普吉
项目名称
Kathu Golf Condo
地方
卡图, 卡图, 普吉
单元数
54
售价
¥783K - ¥1.49M
▼ -1% 定价过低
建筑年限
5月 2011
完建状态
完建
Phuket Golf View Condominium in 卡图, 普吉
地方
卡图, 卡图, 普吉
单元数
61
售价
¥387K - ¥397K
▼ -40% 定价过低
月租
¥1.59K
建筑年限
12月 1991
完建状态
完建
Central Hill View in 卡图, 普吉
项目名称
Central Hill View
地方
卡图, 卡图, 普吉
单元数
405
售价
N/A
月租
¥2.78K
建筑年限
12月 2022
完建状态
完建
Utopia Central in 卡图, 普吉
项目名称
Utopia Central
地方
卡图, 卡图, 普吉
单元数
405
售价
¥297K - ¥625K
▼ -19% 定价过低
月租
¥2.95K
建筑年限
4月 2020
完建状态
完建
Phuket Golf and Country Home in 卡图, 普吉
地方
卡图, 卡图, 普吉
单元数
N/A
售价
¥2.38M
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
The Scene in 卡图, 普吉
项目名称
The Scene
地方
卡图, 卡图, 普吉
单元数
198
售价
¥391K - ¥521K
▼ -2.4% 定价过低
建筑年限
3月 2016
完建状态
完建
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