Banyan Tree

(1 评论)

晟泰雷, 塔朗, 普吉

6月 2008 完建

1 楼层

1 Building

199 单元

4,800 平米项目区域

(1 评论)

出售 2 单元

¥8,790,000

▼ -10% 定价过低

普吉中晟泰雷的Banyan Tree

Banyan Tree 为普吉晟泰雷房屋和独栋别墅项目于6月 2008 完建。共有199 单元，1 楼层由Banyan Tree Group 开发，也即 Banyan Tree Grand Residences - Seaview Residence, Banyan Tree Grand Residences - Beach Terraces 和 Banyan Tree Grand Residences - Oceanfront Villas.

关于Banyan Tree

榕树，让同一个豪华游泳池的泳池别墅风格的私人天堂放松。优秀与巴厘岛建筑混合到原来的泰式风格。坐落在一个湖泊和翠绿的大自然环绕的美丽环境。通过完美的假期与现有的许多活动，包括高尔夫球场兴奋。该项目将提供给您和您的家人新的卓越体验和完美的服务。

位于拉古纳复杂，在这里你可以找到所有的设施，如商店，餐厅，运河村购物，便利店，和医疗中心。近邦涛海滩400米，20公里普吉国际机场。

项目信息
悦榕庄位于33，27分之33武4，Srisoonthorn路，清湾塔勒，塔朗，普吉岛。这是在普吉岛乐古浪公司的发展。该项目是一个私人游泳池，一个混合用途的别墅项目，包括199个别墅。

别墅类型和尺寸
悦榕庄别墅
- 悦榕庄泳池别墅（170平方米）
- 榕礁湖泳池别墅（170平方米）
- 签名泳池别墅（270平方米）
- 大礁湖泳池别墅（270平方米）
- 签名双卧室泳池别墅（350平方米）
- 大双卧室泳池别墅（380平方米）
的宁静别墅
- 平静泳池别墅（140平方米）
- 太湖三间卧室泳池别墅（435平方米）
双泳池别墅
- 1个（1300平方米）
- 2个（1500平方米）
- 3个（2500平方米）
*只有双泳池别墅有别墅主机服务24小时，软饮料和小吃，包括点心如从下午5:00鸡尾酒和小吃的别墅迷你酒吧服务-7：00

设备
- 拉古纳高尔夫球场18洞，71杆
- 游泳池
- 大厅大厅
- 网球场
- 自行车服务
- 健身中心
- 瑜伽苑
- 商业中心
- 悦榕Spa
- 5间会议室
- 儿童俱乐部（游侠俱乐部）
- 泳池酒吧
- 图书馆
- 现场的餐厅（泰国，国际美食，和日本食品服务）
- 在别墅晚餐服务
- 无线上网
- 项目之间穿梭服务
- 24小时保安系统和闭路电视

额外服务
- 榕画廊
- 泰式烹饪课程
- 拉古纳高尔夫学院
- 在别墅私人厨师
- 龟俱乐部活动，为孩子们如棋盘游戏，蜡染油漆和迷你足球
- 独木舟之旅
- 根据家庭的喜好豪华团

方向
为了让从邵族THEP Kasattri和邵族的Si Sunthon纪念碑标题西南项目的车程。以硅Sunthon路（路4025）7公里，约500米右转进入禁令唐-呈塔累路（路4030）。当你到达船大道路口，直行到泻湖路1.5公里。然后，右转1.4公里;你会看到右边的项目。

特征和便利设施

游泳池

在一楼
SPA

在一楼
健身房

在一楼

Video of Banyan Tree

项目概况

Banyan Tree中可用单位

所有
2 卧室

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查看所有 (2)

Banyan Tree的先前销售（二级市场）

Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲

会所

SPA

儿童游泳池

休息室

公共花园区

健身

健身房

网球场

篮球网

方便

酒店管理

项目餐厅

停车位

海滩直达

前台大堂

安全

24小时安保

监控

停车和电梯

停车位与#个单位之比例 : 50%

常规停车或自动停车 : Conventional

现场充电站 : 不是

经营

付款计划

Construction Payment Term

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

¥19,500

第1期

合同签署时

20%

第2期

25% 完建

20%

第3期

50% 完建

20%

第4期

75% 完建

20%

第5期

upon completion of construction

20%

Deferred Payment Plan

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

¥19,500

第1期

合同签署时

20%

第2期

25% 完建

10%

第3期

25% 完建

10%

第4期

25% 完建

10%

第5期

Post construction payments

50%

总体规划

关于开发人员-Banyan Tree Group

所有Banyan Tree Group项目

13 项目 1,560 单元

Luxury Hotel and Resorts Developer Banyan Tree Holdings Limited is poised to increase their presence in the popular South East Asian Beach Destination of Phuket.

The group will be revitalising and expanding its flagship Banyan Tree Phuket resort to house another two brands. Besides the existing Banyan Tree brand, which is catered to couples and families, Banyan Tree Spa Retreat will be developed to serve the wellness segment, while DPV will be launched to cater to the Luxury Travel market.

These are very exciting times for the Banyan Tree group as it is on the crux of redefining its presence with in the global luxury travel market with its extensive expansion blueprint, which includes countries such as Mauritius, China, Vietnam, India and Philippines amongst others and its plans to revitalise its resorts such as Angsana Bintan, Angsana Velavaru and the already mentioned Banyan Tree Phuket.

Despite its major plans for overseas markets, Singapore, where Banyan Tree is based, is still very much part of the group’s plans, as it seeks to strengthen its brand in overseas markets. Said Mr. Arthur Kiong, Managing Director, Hotel Operations (Asia Pacific) & Group Marketing Services, Banyan Tree, “With a captive market of only 4.5million, Singapore has accounted for 7% of our room nights for 2010, with the 3 most popular destinations being Maldives, Phuket and Bintan.”

常见问题

Frequently asked questions about Banyan Tree

所有种类的宠物都可以在Banyan Tree中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。

Banyan Tree的物业管理费根据房产的地块大小每平方米为¥24。业主必须每月支付该费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。

乐谷浪是从海滩到Banyan Tree最近的地方，其距离为0.4 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Banyan Tree you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Construction Payment Term

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

¥19,500

第1期

合同签署时

20%

第2期

25% 完建

20%

第3期

50% 完建

20%

第4期

75% 完建

20%

第5期

upon completion of construction

20%

Deferred Payment Plan

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

¥19,500

第1期

合同签署时

20%

第2期

25% 完建

10%

第3期

25% 完建

10%

第4期

25% 完建

10%

第5期

Post construction payments

50%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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5 离开 5

根据

1 评论

维修

工作人员/保安

现场设施

整理质量

物有所值

地方

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真棒的住宿地点！

Anabel Eastland, 英国, 4年前

如果我要告诉我住在这里的经验，这是很难形容，只是真棒。这次旅行是令人难忘的。这项服务是五星级的，并且每一个工作人员是受过良好训练的英语口语技能和乐于助人的态度。该项目是安静和私有的，这是从外面的喧嚣完美的假期。有许多活动做的，比如最好的温泉和酒吧，我所经历过的。有许多附近的餐馆，以及最重要的，食物是真好吃，新鲜的。你找不到的味道其他地方。别墅被美丽的设计绿树成荫，宽敞，干净的大游泳池包围。此外，该项目提供的自行车骑左右。这里的大多数邻居是度蜜月的夫妇和家庭。他们是如此可爱。从项目，你可以步行到邦涛海滩仅有数米之遥。如果你是一个购物狂，你可以乘坐酒店的穿梭巴士到运河村，在那里你可以找到一切，而不需要额外的费用。我只是由项目遍地留下了深刻印象。如果有机会的话，我会回来再次访问，非常感谢你^^

普吉

晟泰雷

近邻项目概览

买
¥361K - ¥122M
FazWaz.cn 出售
2,979 房产
租赁
¥1.95K - ¥490K
FazWaz.cn 出租
604 房产
至拉彦海滩
2.9 公里 / 6分钟驱车
至 Phuket International Airport
15.0 公里 / 25分钟驱车

位置和邻居关系

周边地区

Banyan Tree 距离7十一 1570米，只需5 分钟]分钟的车程。

Banyan Tree的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 日本电信距离4.7 公里米（只需12 分钟分钟的车程）
- 运河村的寒意市场距离5.1 公里米（只需13 分钟分钟的车程）
- 拉古纳运河村购物距离4.6 公里米（只需11 分钟分钟的车程）
Banyan Tree所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 不要离开距离4.2 公里米（只需10 分钟分钟的车程）
- 拉扬海滩餐厅距离4.4 公里米（只需10 分钟分钟的车程）
- 保罗餐厅距离4.7 公里米（只需10 分钟分钟的车程）

最近的医疗机构是Bankok国际医院，83,000，距离 1.2 公里米（只需5 分钟的车程）离最近的学校是：
- 嗳距离 1.2 公里米（只需5 分钟分钟的车程）
- 普吉岛乐古浪幼儿园距离 4.8 公里米（只需12 分钟分钟的车程）
- 普吉岛练习场距离 2.9 公里米（只需8 分钟分钟的车程）

普吉国际机场距离Banyan Tree 18.6 公里，需要大约 27 分钟的车程（取决于交通状况）。