Peykaa Estate Villas

(2 评论)
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
11月 2014 完建
18 单元
8,000 平米 项目区域

普吉中Thep Krasattri的Peykaa Estate Villas

Peykaa Estate Villas 为 普吉 Thep Krasattri 房屋和独栋别墅 项目 于11月 2014 完建。 共有18 单元 由Erawana 开发,也即 Erawana Grand, Tanode EstateTanode Villas 3.

关于Peykaa Estate Villas

Peykaa地产别墅,在广阔的土地上豪华泳池别墅项目有一个额外的公共区域和茂盛的花园。该项目还与确保安全系统24小时提供居民的隐私和安宁。

每栋别墅都设有私人游泳池和宽敞的户外区域。独特的设计良好的通风和自然采光。建设良好监测,以达到最高的标准为每个成员的幸福生活。

Peykaa地产别墅座落,由当地市场,专卖店,便利店,许多餐馆包围。它也靠近邦涛海滩和拉扬海滩。此外,它是船大道,清湾塔勒,和Laguna十分便利。该地区是众多知名酒店和著名的海逸高尔夫球场,普吉岛,距离别墅有10分钟的车程。

项目信息
Peykaa地产别墅位于200小便道,Thepkasattri,塔朗普吉岛。该项目包括18个别墅,一个私人游泳池。他们定制的约5 RAI别墅,由Erawana开发。

别墅类型
- 3个(215 - 435平方米)
- 4个(368平方米)

设施
- 花园
- 24小时保安系统
- 中央电视台
- 停车处

方向项目
为了让驾车的项目,从他朗路口和向西唐·春景涛路(路4030)启动约1.7公里。然后右转上小便路200号77米左右;你会发现在你的右边的项目。

Peykaa Estate Villas中可用单位

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Peykaa Estate Villas的先前销售(二级市场)

售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

方便
停车位
安全
24小时安保
监控

经营

公共区域维护费 :
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,490
偿债基金 :
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Peykaa Estate Villas中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥19,800。
¥19,800
宠物 : 只允许小宠物进入

付款计划

分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥59,500
第1期
合同签署时
30%
第2期
Upon Completion of foundation
15%
第3期
Upon Completion of structure up to roof height
15%
第4期
Upon Completion of unit fit-out
15%
第5期
Upon Completion of unit inspection
15%
第6期
交付时
10%

总体规划

关于开发人员-Erawana

所有Erawana项目
6 项目 276 单元

Established in 2002 , Erawana Co., Ltd. has developed over 13 residential projects, comprising more than 150 villas in Phuket. Initially, we started with the very successful "Royal Estate: The Park" development in the Rawai/Nai Harn area. At the same time, we launched the Ploenchan projects (Phases 1-3) in the Pa-klock area, in the north east, to serve a lower price point. Today, our company has grown to a total headcount of 30, with full-time engineers and architects.

Our strong belief in the Thai tourism industry in general and in the Phuket real estate market in particular has led us to invest solely in Phuket, where we think the current property sector is only the tip of the iceberg.

The philosophy behind our properties can be summarised as "Practical Living", which incorporates the key factors of location, design and value-for-money. For example, the location of each project is carefully chosen to provide home buyers with a sense of community while we rely on extensive feedback, gathered from building no fewer than 150 units, to design homes that are truly functional.

Recently, we moved our head office to Bangkok since Erawana is actually a part of SEACON group, which is a large Thai conglomerate with various business interests including construction, the Renaissance hotel in Phuket, and the SEACON Square shopping centre.

Our strong track-record, commitment to Phuket, financial stability and the transparency of our company are the key factors behind our continued success. Most importantly, we realise that our success today would not have been possible without the support of our customers, whom have given us a tremendous vote of confidence.

常见问题

Frequently asked questions about Peykaa Estate Villas
在Peykaa Estate Villas中可以养小狗(体重在15公斤以下)、猫和小宠物(如兔子、仓鼠和豚鼠等)。
Peykaa Estate Villas房产的物业管理费为¥1,490的固定金额。业主必须支付该金额,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Peykaa Estate Villas中,偿债基金的所需付款为¥19,800的固定金额。
邦涛海滩是从海滩到Peykaa Estate Villas最近的地方,其距离为3.4 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Peykaa Estate Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥59,500
第1期
合同签署时
30%
第2期
Upon Completion of foundation
15%
第3期
Upon Completion of structure up to roof height
15%
第4期
Upon Completion of unit fit-out
15%
第5期
Upon Completion of unit inspection
15%
第6期
交付时
10%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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评论

4.5 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
尼斯认为放松
Becki Stonecipher, 德国, 4年前
我来到这里与我的家人度假。这是好的。别墅宽敞,漂亮。花园和游泳池面积巨大,别墅完美的门,提供隐私和安宁。该内部装修豪华,设施齐全,包括一个厨房,一个客厅和一个烧烤烧烤区。这是非常方便。该项目选址也是安全的,道路是没有危险的。有许多人通宵。该位置是愉快的,靠近邦涛海滩,餐馆和驳船大道。我一般印象深刻。
该项目的地理位置十分优越。
Hannah G., 英国, 5年前
该项目的地理位置十分优越。这是在我住的地方附近。有很多的市场和小商店,很容易和方便买菜。拉扬海滩和游艇塔累大道酒店附近,只需9分钟,短短的车程。该项目本身是宽敞,非常私人的。项目周边的小花园,使其黑幕。别墅范围从3-4间卧室的大型私人游泳池和一个宽敞的可用面积。房子的条件是坚实,耐用,美观,现代的装饰。这是非常宜居。
普吉
Thep Krasattri
Neighborhood Overview of Thep Krasattri, 普吉

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

Peykaa Estate Villas 附近项目

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
The Residence in Thep Krasattri, 普吉
项目名称
The Residence
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
24
建筑年限
4月 2022
完建状态
完建
The Residence Prime in Thep Krasattri, 普吉
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
28
月租
N/A
建筑年限
1月 2025
完建状态
期房
The Trinity Prime in Thep Krasattri, 普吉
项目名称
The Trinity Prime
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
8
月租
N/A
建筑年限
1月 2025
完建状态
期房
East Bangtao Ville in Thep Krasattri, 普吉
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
59
售价
¥1.97M
▲ 8% 定价过高
建筑年限
1月 2018
完建状态
完建
Mouana Serenity Cherngtalay in Thep Krasattri, 普吉
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
16
月租
N/A
建筑年限
1月 2025
完建状态
期房
Ananda Lake View in Thep Krasattri, 普吉
项目名称
Ananda Lake View
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
183
售价
¥789K - ¥3.75M
▼ -1.2% 定价过低
建筑年限
12月 2018
完建状态
完建
Baan Kanjanaville in Thep Krasattri, 普吉
项目名称
Baan Kanjanaville
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
26
售价
¥775K
月租
N/A
建筑年限
1月 2013
完建状态
完建
Botanica The Residence (Phase 4) in Thep Krasattri, 普吉
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
16
售价
¥6.54M
▼ -12.5% 定价过低
建筑年限
2月 2020
完建状态
完建
Anchan Lagoon in Thep Krasattri, 普吉
项目名称
Anchan Lagoon
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
18
售价
N/A
月租
¥49.6K
建筑年限
7月 2016
完建状态
完建
Tann Anda Resort in Thep Krasattri, 普吉
项目名称
Tann Anda Resort
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
10
售价
N/A
建筑年限
2月 2018
完建状态
完建
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