Utopia Loft

(1 评论)
拉威, 普吉镇, 普吉
8月 2019 完建
4 楼层
2 Buildings
236 单元
12,808 平米 项目区域

普吉中拉威的Utopia Loft

Utopia Loft 为 普吉 拉威 公寓 项目 于8月 2019 完建。 共有236 单元,4 楼层 由UTOPIA CORPORATION CO LTD 开发,也即 Utopia Karon, Utopia Dream U2Utopia Maikhao.

关于Utopia Loft

与乌托邦阁楼,高级豪华公寓项目的需要选择符合你的生活。它配备了现代化的设计架构,并完全融入经典。该项目是在连锁酒店提供。因此,它是由完整的设施和特殊的5星级酒店包围公社与真正的放松与价值投资物业投资愉快。

所有者权益
- 一个20年的租赁用每年10%的固定租金收益。
- 为投资者5年回购股权
- 每年免费入住乌托邦40夜
- 访问所有乌托邦设施
- 穿梭巴士服务,以海滩和所有其他项目的乌托邦

项目信息
乌托邦阁楼是位于巷苏安笏,拉威,Muang区,普吉岛,由乌托邦公司开发的4层楼的低层公寓。它由在4个RAI的区域240个住宅单位及在2019年完成。

房型及详细
- 1个卧室(37-58平方米)
- 2个卧室(62平方米)

附属设施
- 大厅大厅
- 接待
- 无线上网
- 健身中心
- 项目周边花园
- 公共游泳池
- 孩子的房间
- 会议室
- 家餐厅
- 停车场
- 客梯
- 中央电视台
- 24小时保安系统
- 穿梭巴士到海滩

附加服务(收费)
- 自行车租赁服务
- 水疗中心
- 瑜伽班
- 清洁服务
- 客房服务
- 礼宾服务

方向项目
为了让驾车的项目,你可以从查隆路口开始。直行进入Wiset路(顺便拉威海滩),直行约6公里。右转在拉威街道市前的路口,走一路直行。当你达到狻巷笏,左转,直走400米。然后你会看到位于小巷尽头的项目。

特征和便利设施

  • Communal Pool at Utopia Loft
    游泳池
    在一楼
  • Communal Pool at Utopia Loft
    游泳池
    4.
  • On Site Restaurant at Utopia Loft
    项目餐厅
    5.
  • Spa at Utopia Loft
    SPA
    5.
  • Communal Gym at Utopia Loft
    健身房
    5.

Utopia Loft中可用单位

出售 10 租 21
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查看所有 (10)

Utopia Loft的先前销售(二级市场)

售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲
游泳池
酒吧
SPA
健身
健身房
方便
酒店管理
项目餐厅
停车位
前台大堂
安全
24小时安保
监控

停车和电梯

停车位与#个单位之比例 : 40%
常规停车或自动停车 : Conventional
现场充电站 : 不是
# of passenger lifts in each building : 2
# of service lift in each building : 1

经营

公共区域维护费 :
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥10/平米
偿债基金 :
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Utopia Loft中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥98。
¥98/平米
永久业权保险费 :
国外买主较为青睐的开发项目通常会首先出售国外永久产权配额单元。单元价格永久产权配额反映出这种日益增长的需求。
¥58,600
Electricity Price : Government Rate
Water Price : Government Rate
宠物 : 不允许

总体规划

建筑平面图

关于开发人员-UTOPIA CORPORATION CO LTD

所有UTOPIA CORPORATION CO LTD项目
10 项目 2,494 单元

Utilising their extensive experience and knowledge on Australian design and construction, injected a sum close to 2 billion Thai Baht into the development of the properties. IPA Corp formed the Utopia Development business unit, and currently having 6 progressing projects in Phuket island.

A significant and unique benefit for our investors of Utopia Development projects, Utopia Development has sole ownership of all the land planned to be developed, and with the capital provided by IPA Corp rather than from the Thai banks, this provides the client with peace of mind of the capital ownership of the whole project entity.

In February 2016, Utopia Development, together with the island’s largest builder, Hatyai Nanthakorn (HYN), developed and completed the first project, Utopia Kata (UTK) at Kata Beach consisting of 20 serviced apartments.

Utopia Naiharn Villa and Condo (UTN) was launched in April 2016 with one of Phuket’s longstanding family construction companies, House and Home – House Care services (H&H) engaged to develop and construct the project consisting of 110 Hotel Condominiums and 9 Villas. This project was recently completed in September 2018.

In February 2017, Utopia Development again with H&H launched the third project – Utopia Loft (UTL) at Naiharn Beach, comprising of 236 luxury loft styled Hotel condominiums to complete the Utopia Naiharn Resort project. The completion of UTL is anticipated in October 2019.

The success of the UTK and UTN projects, In April 2017, Utopia Development partnered with H&H to form Utopia Construction Group. The fourth project was then released – Utopia Central (UTC) to cater for the entry level buyers. This hotel condominium consists of 405 units and is located in the Central Festival of Phuket shopping mall, Phuket town centre, hospitals and schools. With construction commenced, the estimated completion date for this project is currently at February 2020.

Due to high demands and rapid success, in July 2017, Utopia Construction Group launched Utopia Development’s fifth project, Utopia Karon (UBR) at Karon Beach, a joint venture project with BQ Overseas. This project offers stunning views of Phuket’s beautiful Andaman Sea, and consists of 238 units having both Freehold and Leasehold ownerships available to our investors and buyers.

BQ Overseas entered into another joint venture development in April 2018, Utopia Maikhao (UBM), with Utopia Construction Group overseeing the Development and Construction works. Construction has commenced for this 92 Luxury Villas in the northern seaside of Phuket, with an anticipated completion in February 2021.

常见问题

Frequently asked questions about Utopia Loft
除非法律办公室特别允许,否则不得在Utopia Loft养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Utopia Loft的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥10。业主必须每月支付费用,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Utopia Loft中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥98。
拉威海滩是从海滩到Utopia Loft最近的地方,其距离为1.8 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Utopia Loft you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

4.7 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
有投资很多选择。
Lee Cai, 中国, 4年前
如果您正在寻找在普吉岛的投资性房地产,我认为这是一个不错的选择。该服务可以说是一个很好的作为一个5星评级,并有投资很多选择。如果你不喜欢出行难,没有可用于许多地方(可能需要额外付费)的免费班车。我认为这是值得长期投资,或者是因为它坐落在一个优越的地理位置靠近海滩,安静和私人可以购买作为度假租赁房。
普吉
拉威
Neighborhood Overview of 拉威, 普吉

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图


周边地区

Utopia Loft 位置便利,距离 7-11仅有 590米,可以在7 分钟分钟内步行到达。

Utopia Loft的周围有许多商店,最靠近的三个是:
- 洗衣房 距离1.1 公里米(只需3 分钟分钟的车程)
- three 地 距离2.4 公里米(只需6 分钟分钟的车程)
- 塔克美容店 距离2.2 公里米(只需5 分钟分钟的车程)
Utopia Loft所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的:
- Mikha日本料理 距离0米(可以在 1 分钟分钟内步行到达)
- Soi Suanwat泰国美食 距离220米(可以在 3 分钟分钟内步行到达)
- 普吉雏菊民宿 距离470米(可以在 6 分钟分钟内步行到达)

最近的医疗机构是拉威健康促进医院,距离 3.5 公里米(只需7 分钟的车程) 离最近的学校是:
- 泰国探险家协会 距离 1.1 公里米(只需3 分钟分钟的车程)
- 循环呼吸器泰国 距离 1.2 公里米(只需3 分钟分钟的车程)
- 阿罗哈潜水-普吉岛潜水 距离900米(可以在 11 分钟分钟内步行到达)

普吉国际机场距离Utopia Loft 47.9 公里,需要大约 1 hour 3 分钟的车程(取决于交通状况)。

Utopia Loft 附近项目

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
Utopia Naiharn in 拉威, 普吉
项目名称
Utopia Naiharn
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
119
售价
¥977K
▼ -11% 定价过低
建筑年限
8月 2019
完建状态
完建
Utopia Dream U2 in 拉威, 普吉
项目名称
Utopia Dream U2
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
595
月租
N/A
建筑年限
11月 2024
完建状态
期房
Sunny Moon in 拉威, 普吉
项目名称
Sunny Moon
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
228
月租
N/A
建筑年限
12月 2025
完建状态
期房
The One Naiharn in 拉威, 普吉
项目名称
The One Naiharn
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
213
售价
¥765K - ¥2.25M
▲ 32% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
12月 2024
完建状态
期房
Land Plot Tala in Rawai in 拉威, 普吉
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
4
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
Pearl Condominium in 拉威, 普吉
项目名称
Pearl Condominium
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
79
售价
¥684K
▼ -27% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
Nai Harn Beach Condo in 拉威, 普吉
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
85
售价
¥577K - ¥1.11M
▼ -13% 定价过低
月租
¥5.86K
建筑年限
3月 2015
完建状态
完建
Naiharn Sea Condominium in 拉威, 普吉
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
79
售价
¥635K - ¥1.22M
▼ -19.5% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
Utopia Dream Villa in 拉威, 普吉
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
17
售价
¥5.84M
月租
N/A
建筑年限
11月 2022
完建状态
完建
Phuket La Siesta Villa in 拉威, 普吉
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
10
售价
N/A
月租
¥13.7K
建筑年限
12月 2018
完建状态
完建
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