The Politan Rive

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Bang Kraso, 孟, 暖武里
3月 2019 完建
56 楼层
2,351 单元
15,750 平米 项目区域

暖武里中Bang Kraso的The Politan Rive

The Politan Rive 为 暖武里 Bang Kraso 公寓 项目 于3月 2019 完建。 共有2351 单元,56 楼层 由Everland Public Company Limited 开发,也即 The Politan Aqua, The Politan BreezeMy Resort Hua Hin.

The Politan Rive中可用单位

出售 12 租 16
The Politan Rive中可用单位
¥575,000
¥18,600/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31 平米 大小
楼层 31 楼层
泰式 配额 全部装修 河景
The Politan Rive中可用单位
¥474,000
¥15,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 30 平米 大小
楼层 36 楼层
泰式 配额 全部装修 河景
The Politan Rive中可用单位
¥526,000
¥17,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31 平米 大小
楼层 37 楼层
泰式 配额 全部装修 河景
Updated 1个月前
The Politan Rive中可用单位
¥416,000
¥16,700/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 25 平米 大小
楼层 53 楼层
泰式 配额 全部装修 河景
The Politan Rive中可用单位
¥494,000
¥16,500/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 30 平米 大小
楼层 43 楼层
泰式 配额 部分装修 河景
The Politan Rive中可用单位
¥397,000¥426,000
¥13,200/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 30 平米 大小
楼层 21 楼层
泰式 配额 全部装修 河景
The Politan Rive中可用单位
¥1,240,000
¥23,800/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 52 平米 大小
楼层 54 楼层
全部装修 河景
The Politan Rive中可用单位
¥474,000
¥15,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 30 平米 大小
楼层 19 楼层
外国配额 全部装修 河景
The Politan Rive中可用单位
¥327,000
¥13,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 25 平米 大小
楼层 12 楼层
全部装修 城景
The Politan Rive中可用单位
¥575,000
¥19,200/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 30 平米 大小
楼层 41 楼层
泰式 配额 无装修 河景
The Politan Rive中可用单位
¥1,100,000
¥21,200/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 52 平米 大小
楼层 20 楼层
泰式 配额 全部装修 河景
The Politan Rive中可用单位
¥694,000
¥22,400/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31 平米 大小
楼层 42 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
在The Politan Rive中添加新住宅时收到通知
查看所有 (12)
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲
游泳池
会所
儿童乐园
公共花园区
健身
健身房
方便
停车位
前台大堂
安全
24小时安保
监控

经营

公共区域维护费 :
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥9/平米
偿债基金 :
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Politan Rive中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥99。
¥99/平米
宠物 : 不允许

总体规划

关于开发人员-Everland Public Company Limited

所有Everland Public Company Limited项目
4 项目 6,087 单元

Operates a real estate development business with many projects available in locations
both inside and outside Bangkok. With our company principles as
'great locations, outstanding creative ideas and unique projects'

常见问题

Frequently asked questions about The Politan Rive
除非法律办公室特别允许,否则不得在The Politan Rive养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The Politan Rive的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥9。业主必须每月支付费用,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Politan Rive中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥99。
Phra Nang Klao Bridge MRT是从捷运到The Politan Rive最近的地方,其距离为0.5 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Politan Rive you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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暖武里
Bang Kraso
Neighborhood Overview of Bang Kraso, 暖武里

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
The Politan Breeze in Bang Kraso, 暖武里
地方
Bang Kraso, 孟, 暖武里
单元数
587
售价
¥416K - ¥1.18M
▼ -6.5% 定价过低
建筑年限
7月 2018
完建状态
完建
The Politan Aqua in Bang Kraso, 暖武里
项目名称
The Politan Aqua
地方
Bang Kraso, 孟, 暖武里
单元数
2741
售价
¥387K - ¥2.56M
▼ -18% 定价过低
建筑年限
6月 2020
完建状态
完建
Supalai City Resort Phranangklao Station-Chao Phraya in Bang Kraso, 暖武里
地方
Bang Kraso, 孟, 暖武里
单元数
733
售价
¥377K - ¥910K
▼ -29% 定价过低
月租
¥4.07K
建筑年限
5月 2017
完建状态
完建
The Metro Rattanathibet in Sai Ma, 暖武里
地方
Sai Ma, 孟, 暖武里
单元数
270
售价
¥791K
月租
N/A
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
Ken Attitude Rattanathibet in Bang Kraso, 暖武里
地方
Bang Kraso, 孟, 暖武里
单元数
582
售价
¥404K - ¥1.63M
▼ -8.2% 定价过低
建筑年限
3月 2022
完建状态
完建
Metro Luxe Riverfront Rattanathibet in Sai Ma, 暖武里
地方
Sai Ma, 孟, 暖武里
单元数
606
建筑年限
11月 2017
完建状态
完建
Pieamsuk Rattanathibet 38 in Bang Kraso, 暖武里
地方
Bang Kraso, 孟, 暖武里
单元数
N/A
售价
¥764K
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
Non City Tower in Bang Kraso, 暖武里
项目名称
Non City Tower
地方
Bang Kraso, 孟, 暖武里
单元数
627
售价
¥109K
月租
N/A
建筑年限
1月 1993
完建状态
完建
Lumpini Ville Phra Nang Klao - Riverview in Sai Ma, 暖武里
地方
Sai Ma, 孟, 暖武里
单元数
905
月租
N/A
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
Zelle Rattanathibet in Bang Kraso, 暖武里
地方
Bang Kraso, 孟, 暖武里
单元数
570
售价
¥295K - ¥337K
▼ -22% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
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