Muniq Langsuan

(2 评论)

Lumphini, 巴吞旺, 曼谷

7月 2021 完建

28 楼层

1 Building

166 单元

2,260 平米项目区域

(2 评论)

出售 16 单元

¥2,910,000

▲ 21% 定价过高

租 34 单元

¥11,700

曼谷中Lumphini的Muniq Langsuan

Muniq Langsuan 为曼谷 Lumphini 公寓项目于7月 2021 完建。共有166 单元，28 楼层由Major Development 开发，也即 Maru Ekkamai 2, Maru Ladprao 15 和 Muniq Sukhumvit 23.

关于Muniq Langsuan

Muniq朗双，设在廊双区，在曼谷的商业区，靠近许多设施，包括仑披尼公园，曼谷朱拉隆功大学艺术与文化中心，和别墅市场的超豪华公寓。这是很容易在各种公共交通出行，无论是隆地铁，捷运Ratchadamri，阿索克，并Phloen Chit BTS轻轨。该项目设计出色独特，豪华，现代，给人浪漫的感觉。此外，它提供了隐私的居民，并打开以后，设施齐全期待一个新的视角，非常匹配的城市生活方式。

项目位置
Muniq Langsuan酒店位于巷吨儿子，隆比尼，巴吞湾，曼谷。它是由主要发展公共有限公司开发的，在65年1月1日莱区包括166个住宅单位，预计在2021年竣工的28层的高层公寓。

房型及详细
- 一个卧室（50 - 57.50平方米）
- 1卧室加（4 - 82.30平方米）
- 2个卧室（78 - 113平方米）
- 2个卧室加（96.50 - 150.50平方米）
- 3个卧室（121 - 141.50平方米）
- 3个卧室加（172.50 - 175.50平方米）
- 4个（176平方米）
- 系列（80.50 - 280平方米）

附属设施
- 大厅
- 收发室
- 公共健身房
- 按摩浴缸和桑拿
- 瑜伽室
- 公共游泳池和儿童游泳池
- 花园
- 自动停车
- 超级自行车停车场
- 电梯
- 钥匙卡
- 中央电视台
- 24小时保安系统

附加服务
EV充电器区

方向项目
要进入这个项目，你可以搭捷运，在是隆站下车。继续向北大约有160米，右转Ratchadamri路大约450米。右转在嘉盛莱宝路大约550米，左拐进巷吨儿子。然后你会看到在右侧Muniq朗双。

特征和便利设施

前台大堂

在一楼
健身房

5.
休息室

Rooftop

Video of Muniq Langsuan

项目概况
HOMENAYOO

Muniq Langsuan中可用单位

出售 16 租 34

所有
1 卧室
2 卧室
3 卧室

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Muniq Langsuan的先前销售（二级市场）

Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲

游泳池

按摩浴缸

儿童乐园

桑拿房

室内游戏室

儿童游泳池

休息室

公共花园区

健身

健身房

瑜伽区

方便

项目餐厅

停车位

前台大堂

洗衣设施/干洗

备用发电机

安全

24小时安保

监控

钥匙卡出入

停车和电梯

停车位与#个单位之比例 : 110%

常规停车或自动停车 : Auto Parking

现场充电站 : 是

# of passenger lifts in each building : 2

# of service lift in each building : 1

经营

总体规划

建筑平面图

关于开发人员-Major Development

所有Major Development项目

17 项目 3,907 单元

Major Development Public Company Limited

was founded by the Poolvoralaks Family on July 14th, 1999 initial registered capital of Baht 1 million aimed to undertake property development business. Today, the Company was listed in Stock Exchange of Thailand (MJD- Property Sector) with fully paid registered capital worth of Baht 700 million. The head office located on 141 Soi Sukhumvit 63 (Ekamai), Sukhumvit Road, Klongton Nua Subdistrict, Wattana District, Bangkok 10110, Thailand.

Major Development Public Company Limited's business is property development with a focus in high-end condominium that emphasizes on luxurious and exclusive lifestyles. Furthermore, the Company has continuously invested in R&D for construction standard, exceptional architecture, and interior design, as well as employing high-quality materials, making its projects at par to those of international standard.

常见问题

Frequently asked questions about Muniq Langsuan

所有种类的宠物都可以在Muniq Langsuan中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。

Muniq Langsuan的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥23。业主必须每月支付费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。

对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Muniq Langsuan中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥234。

Ratchadamri BTS是从BTS Station到Muniq Langsuan最近的地方，其距离为0.7 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.