Supalai Orchid Park 2

(1 评论)
Khlong Khwang, 帕世乍能, 曼谷
3月 2009 完建
49 单元

曼谷中Khlong Khwang的Supalai Orchid Park 2

Supalai Orchid Park 2 为 曼谷 Khlong Khwang 房屋和独栋别墅 项目 于3月 2009 完建。 共有49 单元

关于Supalai Orchid Park 2

supalai兰花公园2 - 欢迎来到被宁静和隐私所包围的高质量独立的房屋项目。 Supalai创造了一座现代的经典独立式房屋,其设计超出了奢侈品和现代性,其设计已在令人叹为观止的风景,风向和阳光下经过深思熟虑,设计为完美的两层独立式房屋,具有良好的生活区域,并准备满足每个家庭的不同需求。此外,该项目慷慨地提供3-5卧室房屋,起居区的起居区为179-306平方米。同时,由于居民的安全是我们的重中之重,因此居民将在项目周围安装的24小时安全系统中感到放松。

除了项目设施外,supalai兰花公园2位于优质位置,可轻松地进入运输系统,无论是从主要路线还是次要路线,包括Kanchanaphisek Road,Charan Sanit Wong Wong Road,Phet Kasem Road,Phet Kasem Road,Phet Kasem Road,Phet Kasem Road,Phet Kasem Road,Phet Kasem Road,Phet Kasem Road, Phutthamonthon Sai 1 Road和Phasi Charoen MRT。此外,它的位置周围环绕着许多适合生活体验的便利设施,包括购物中心,SeaCon Bang Khae,Lotus's Bangkae,Kasemrad Hospital Bang Khae,Mt Intermed Hospital,St Peter's School等。

项目信息
Supalai Orchid Park 2被列为一个两层独立的房屋项目,只有49个独家单元,位于曼谷Phasi Charoen的Khlong Khwang。该项目由Supalai开发,并于2009年完成。

房屋类型和细节

-3-5卧室(179-306平方米)

project设施
- 公共花园区
- 停车场
-CCTV(视频监视)
-24H安全系统

project
- 要乘汽车进入该项目,您可以从圣彼得的学校开始,向北行驶到Bang Waek Road Soi 75,距离约220米。然后,向右转,继续进入Bang Waek Road Soi 75,继续再继续270米,然后向左转。之后,继续开车仅1公里,您会在右边找到该项目。

- 为了通过公共交通工具进入该项目,您可以在Phasi Charoen MRT站进行MRT服务。当您离开车站时,请抓住出租车服务继续进行该项目,距离约4.4公里,然后您将在右边找到该项目。

Supalai Orchid Park 2中可用单位

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Supalai Orchid Park 2的先前销售(二级市场)

售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲
游泳池
健身
健身房
安全
24小时安保
监控

经营

公共区域维护费 :
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥2/平米
宠物 : 所有种类的宠物都可以养

常见问题

Frequently asked questions about Supalai Orchid Park 2
所有种类的宠物都可以在Supalai Orchid Park 2中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Supalai Orchid Park 2的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥2。业主必须每月支付费用,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
Phetkasem 48 MRT是从捷运到Supalai Orchid Park 2最近的地方,其距离为3.2 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Supalai Orchid Park 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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评论

4.7 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
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我的两层独立房屋
Naruchon Meechai, 泰国, 5年前
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曼谷
Khlong Khwang
Neighborhood Overview of Khlong Khwang, 曼谷

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位置和邻居关系

街道视图

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