Menam Residences

(3 评论)
Wat Phraya Krai, 曼柯廉, 曼谷
12月 2015 完建
54 楼层
1 Building
294 单元
8,232 平米 项目区域

曼谷中Wat Phraya Krai的Menam Residences

Menam Residences 为 曼谷 Wat Phraya Krai 公寓 项目 于12月 2015 完建。 共有294 单元,54 楼层 由MENAM RESIDENCES CO., LTD 开发,也即 Salaya One Residences

关于Menam Residences

一套豪华的公寓在城市的心脏提供全方位的服务。在Charoenkrung区独特的地理位置定位,该项目是为你准备好欣赏湄南河从每一个单元的壮丽景色。

每个住宅单位已根据"通用设计经过精心设计"哲学。此外,它完全配有精心挑选的家具,并设有一个巨大的窗口,让您享受湄南河的幸福视图。该项目还配备了高端的服务和齐全的设施,包括广泛的郁郁葱葱的花园,凉亭,一个无边的海水游泳池,图书馆和41楼专门天空休息室,让您享受超的辉煌Phraya河在其最好的。

提供最便利的交通,该项目坐落在可能的位置,从成龙只有1.5公里之遥 - 卜蜂鼠道。此外,它是接近到Saphan他信道。此外,D是项目还包括渡船服务,这样可以方便对所有目的地。因此,该项目是理想的城市生活完美的答案。

项目信息
湄南河公寓是湄南河住宅开发的公寓项目。这是一个54层高层公寓组成的294个住宅单位约为5 RAI项目区域。该项目配备了6部客梯,1部服务电梯,345个停车位,或者客房总数的100%。它位于3石龙军路,塔披耶边疆区,爆炸科考拉加,曼谷,并于2015年完成。

房型及详细
- 1个,1个浴室(44 - 50平方米)
- 2个,2个浴室(76平方米)
- 3个,3个浴室(120 - 160平方米)
- 复式顶楼4个卧室,5个浴室(262平方米)

附属设施
- 电梯
- 停车场
- 公共健身房
- 24H安全系统
- 中央电视台
- 钥匙卡
- 无边泳池
- 共同工作空间/会议室
- 公共花园区

方向项目
驾车到达该项目,您可以从拉玛三世桥开始的约4.8公里。它需要约8分钟的车程。首先,在拉玛三世路向东北方向约900米。使用左边的车道采取Somdej普拉超达信道,并继续达信为道约290米。靠右的道Khanong路口,继续走另一400米,在普拉的Somdet潮达信道左转。直行另一个290米和左转Mahaisawan路。然后,继续走400米,右转至Mahaisawan路。稍右,直走750米。然后继续拉玛三路350米,左转进入石龙军路1.4公里。再右转到巷卜蜂泰京银行72/5,而另外90米之内,你会看到河公寓项目在你的面前。

要通过公共交通到达项目该项目是Saphan Taksin BTS车站的步行距离内。此外,还有众多公交线路在附近,包括公交No.504,公交车75号,和巴士15号,与常规和空调巴士。另外,为出租车提供服务,被认为是私人和方便。

特征和便利设施

  • แผนกต้อนรับ at Menam Residences
    前台大堂
    在一楼
  • สวนหย่อม at Menam Residences
    公共花园区
    在一楼
  • สระว่ายน้ำ at Menam Residences
    游泳池
    10.
  • ห้องออกกำลังกาย at Menam Residences
    健身房
    10.

Video of Menam Residences

  • 项目概况
  • Propholic Channel (Thai)
  • Menam Residences

Menam Residences中可用单位

出售 14 租 14
Updated 1周前
Menam Residences中可用单位
¥4,360,000¥4,960,000
¥35,700/平米
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 122 平米 大小
楼层 37 楼层
外国配额 全部装修 河景
Menam Residences中可用单位
¥8,720,000
¥54,500/平米
卧室 4 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 160 平米 大小
楼层 48 楼层
泰式 配额 全部装修 河景
Menam Residences中可用单位
¥7,630,000
¥47,700/平米
卧室 4 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 159.90 平米 大小
楼层 38 楼层
泰式 配额 无装修 河景
Menam Residences中可用单位
¥3,170,000
¥41,700/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 76 平米 大小
楼层 35 楼层
泰式 配额 无装修 河景
Menam Residences中可用单位
¥4,710,000
¥33,900/平米
高价
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 139 平米 大小
楼层 21 楼层
外国配额 全部装修 河景
Menam Residences中可用单位
¥2,970,000
¥45,700/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 65 平米 大小
楼层 17 楼层
外国配额 全部装修 河景
Menam Residences中可用单位
¥3,160,000
¥40,500/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 78 平米 大小
楼层 38 楼层
泰式 配额 全部装修 河景
Menam Residences中可用单位
¥7,870,000
¥49,200/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 160 平米 大小
楼层 27 楼层
泰式 配额 全部装修 河景
Menam Residences中可用单位
¥6,540,000
¥54,100/平米
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 121 平米 大小
楼层 38 楼层
泰式 配额 部分装修 河景
Menam Residences中可用单位
¥2,180,000
¥44,500/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 49 平米 大小
楼层 15 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Menam Residences中可用单位
¥2,000,000
¥44,500/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 45 平米 大小
楼层 33 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Menam Residences中可用单位
¥7,230,000
¥45,200/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 159.90 平米 大小
楼层 38 楼层
泰式 配额 城景
Menam Residences中可用单位
¥2,380,000
¥41,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 58 平米 大小
楼层 19 楼层
泰式 配额 全部装修 河景
Menam Residences中可用单位
¥7,530,000
¥47,100/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 160 平米 大小
楼层 30 楼层
外国配额 全部装修 河景
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Menam Residences的先前销售(二级市场)

售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲
游泳池
儿童乐园
桑拿室
桑拿房
共同工作空间/会议室
公共花园区
健身
健身房
方便
停车位
前台大堂
附属街市/商店
备用发电机
安全
24小时安保
监控
钥匙卡出入

停车和电梯

停车位与#个单位之比例 : 120%
常规停车或自动停车 : Conventional
现场充电站 : 不是
# of passenger lifts in each building : 6
# of service lift in each building : 1

经营

公共区域维护费 :
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥12/平米
物业管理公司 : 开发商自运营
宠物 : 不允许

总体规划

建筑平面图

关于开发人员-MENAM RESIDENCES CO., LTD

所有MENAM RESIDENCES CO., LTD项目
2 项目 765 单元

With almost 30 years of experience in the hospitality business, the developer of the Menam Residences
has designed this serviced condominium to provide 5-star hotel-style services to its residents. Every
detail of this condominium has been carefully planned to ensure the most blissful lifestyle for each resident.

One of the unique features that demonstrate the developer’s wealth of experience in the hotel industry is
the project’s overall adoption of a “universal design” concept. This means that all residents, no matter
what their age or physical condition, can enjoy living at the Menam Residences. Families with young
children, the elderly who may have limited mobility and even people with a disability can move around
and enjoy living here using the level paths and ramps at the condominium. A range of other special
amenities are also available for those residents who require special care.

常见问题

Frequently asked questions about Menam Residences
除非法律办公室特别允许,否则不得在Menam Residences养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Menam Residences的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥12。业主必须每月支付费用,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
Saphan Taksin BTS是从BTS Station到Menam Residences最近的地方,其距离为1.6 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Menam Residences you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

4.5 离开 5
根据
3 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
豪华公寓设施齐全,令人印象深刻无边泳池
Consuela Carbajal, 墨西哥, 4年前
我一直在寻找一个新的公寓来购买。我已经看了很多公寓的,并没有一个我很感兴趣。然后,我遇到了这个公寓的网站,我想上,所以我买了它。我的房间是一套两居室,适合我的家人。由于有两间卧室,我将不遗余力一个为我的孩子的未来。它的豪华,有我需要的一切。我喜欢与一个伟大的观点,也是设施齐全的无边泳池。该项目的第一印象是这是大和足够的居民,这样你就不会需要加倍把车停在停车场。只要你知道,停车问题是许多公寓的无法解决的问题。此外,它坐落在一个方便的位置这是很容易得到无处不在。您可以乘坐出租车摩托车,或者如果你走的更远,你可以在Saphan的达信BTS采取BTS为好。工作人员是友好和能说多国语言,所以你不必担心被一个外国人。总体来说,这个地方是如此的优雅;我想推荐它!
旁边的湄南河项目
Kanisha Ream, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 4年前
这并不奇怪,这个地方是如此昂贵,因为它旁边的湄南河和装修高端公寓。我觉得这个地方是适合于居住和长期投资。每个房间有一个180度的湄南河景色,并配备设施齐全。缺点是,它是相当远离基站和旅游这方面不是很方便!
可爱的工作人员和典雅的客房
Walton Medel, 英国, 4年前
这间公寓是豪华的,和工作人员是友好的。公共区域干净,设施齐全,。房间的风景是惊人的,俯瞰湄南河和曼谷的城市景观。房间装修豪华,物有所值。该公寓提供足够的停车位。位置也靠近石龙军路和附近其他设施。这是方便购物和旅游。总体来说,这是完美的!
曼谷
Wat Phraya Krai
Neighborhood Overview of Wat Phraya Krai, 曼谷

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

Menam Residences 附近项目

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
Notting Hill The Exclusive CharoenKrung in Wat Phraya Krai, 曼谷
地方
Wat Phraya Krai, 曼柯廉, 曼谷
单元数
132
售价
¥674K - ¥704K
▼ -43% 定价过低
建筑年限
12月 2018
完建状态
完建
39 Place Apartment in Bang Lamphu Lang, 曼谷
地方
Bang Lamphu Lang, 曼柯廉, 曼谷
单元数
N/A
售价
N/A
月租
¥1.15K
建筑年限
1月 2010
完建状态
完建
JCC HOUSE in Bang Lamphu Lang, 曼谷
项目名称
JCC HOUSE
地方
Bang Lamphu Lang, 曼柯廉, 曼谷
单元数
N/A
售价
N/A
月租
¥892
建筑年限
N/A
完建状态
完建
Watermark Chaophraya in Bang Lamphu Lang, 曼谷
地方
Bang Lamphu Lang, 曼柯廉, 曼谷
单元数
480
售价
¥1.7M - ¥9.91M
▼ -5.5% 定价过低
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
Chatrium Residence Riverside in Wat Phraya Krai, 曼谷
地方
Wat Phraya Krai, 曼柯廉, 曼谷
单元数
260
售价
¥2.24M - ¥8.92M
▼ -2.3% 定价过低
建筑年限
12月 2006
完建状态
完建
Supalai River Place in Bang Lamphu Lang, 曼谷
地方
Bang Lamphu Lang, 曼柯廉, 曼谷
单元数
866
建筑年限
1月 2009
完建状态
完建
Rhythm Charoenkrung Pavillion in Wat Phraya Krai, 曼谷
地方
Wat Phraya Krai, 曼柯廉, 曼谷
单元数
421
售价
¥1.21M - ¥6.21M
▲ 19.6% 定价过高
建筑年限
5月 2023
完建状态
完建
River Heaven in 曼柯廉, 曼谷
项目名称
River Heaven
地方
曼柯廉, 曼柯廉, 曼谷
单元数
521
售价
¥694K - ¥2.38M
▼ -4.8% 定价过低
建筑年限
12月 2003
完建状态
完建
Ladawan Na Chaopraya in 曼柯廉, 曼谷
地方
曼柯廉, 曼柯廉, 曼谷
单元数
N/A
售价
N/A
月租
¥23.8K
建筑年限
N/A
完建状态
完建
Four Seasons Private Residences in Thung Wat Don, 曼谷
地方
Thung Wat Don, 曼柯廉, 曼谷
单元数
366
售价
¥7.33M - ¥41.6M
▲ 4% 定价过高
建筑年限
11月 2018
完建状态
完建
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