Metris Rama 9-Ramkhamhaeng

(1 评论)

Hua Mak, 曼甲必, 曼谷

6月 2020 完建

33 楼层

1 Building

570 单元

1,600 平米项目区域

(1 评论)

出售 4 单元

¥742,000

▲ 8% 定价过高

租 10 单元

¥2,950

曼谷中Hua Mak的Metris Rama 9-Ramkhamhaeng

Metris Rama 9-Ramkhamhaeng 为曼谷 Hua Mak 公寓项目于6月 2020 完建。共有570 单元，33 楼层由Major Development Estate Co., Ltd. 开发，也即 Metris District Ladprao, MILES Ratchada-Ladprao 和 Malton Private Residences Ari.

关于Metris Rama 9-Ramkhamhaeng

Metris Rama 9-Ramkhamhaeng，这是一种新的公寓，反映了中世纪现代风格的独特性，同时提供了由过去和经典的卓越的价值设计，并且只有简单，简单，简单，简单的几何架构的细节和迷人，专注于易于使用的功能。它已准备好营造出自由的不同方式，配备卓越的设施，例如一个大型户外咸水游泳池，健身中心，带有所有必要的设备，屋顶放松花园，享有壮丽的城市景观，锻炼走廊，a宠物区，桑拿，还有更多。

此外，Metris Rama 9-Ramkhamhaeng还位于潜在地区，以满足新一代的生活方式，周围环绕着设施，包括学校，医院，商场，机场，如商场Ramkhamhaeng 3，曼谷医院，Phaetpanya医院， Traill International School，Suvarnabhumi Airport，Rajamangala国家体育场，Ramkhamhaeng 12 MRT，MRT Orange Line，距离该项目仅300米。

Project Information
Metris Rama 9-Ramkhamhaeng位于Rama 9 - Ramkhamhaeng Road，Hua Mak，Bang Kapi，曼谷。这是一个33层的高层公寓项目，拥有570个住宅单位，建于大约2次土地。该项目是由2020年完成的主要开发遗产有限公司开发的。

房间类型和详细信息
- 1间卧室，1间浴室（30.00 - 30.90平方米）
- 2间卧室，1间浴室（48.00 - 50.62平方米）
- 2间卧室，2间浴室（59.08平方米）

Project Factorice
- 接待
- 公共盐水池
- 公共健身房（动态健身中心和拳击戒指）
- 宠物区
- 桑拿
- 图书馆
- 屋顶花园
- 停车场
- 24小时安全系统
- 中央电视台

方向到项目
- 为了通过汽车到达项目，您可以从Mall Ramkhamhaeng 3开始沿着Ramkhamhaeng Road向东往37米开始。然后，使用左2个车道向左左转并继续在同一条道路上350米。掉头，直接在兰卡姆海道路上1.1公里。之后，左转进入Rama 9路，直行150米;您将在左侧找到该项目。
- 乘坐公共交通工具，您可以乘坐公共汽车到项目。最近的巴士站是Soi Ramkhamhaeng 7.一旦你下车，沿着兰卡姆海尔路前往西南约400米。然后，左转进入Rama 9路，直行仅150米;您将在左侧找到该项目。

特征和便利设施

游泳池

4.
健身房

1.
前台大堂

1.
共同工作空间/会议室

1.
公共花园区

33.

Metris Rama 9-Ramkhamhaeng中可用单位

出售 4 租 10

所有
1 卧室
2 卧室

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Metris Rama 9-Ramkhamhaeng的先前销售（二级市场）

Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲

游泳池

桑拿室

桑拿房

共同工作空间/会议室

公共花园区

健身

健身房

方便

前台大堂

安全

24小时安保

监控

停车和电梯

停车位与#个单位之比例 : 45%

常规停车或自动停车 : Conventional

现场充电站 : 不是

# of passenger lifts in each building : 3

# of service lift in each building : 1

经营

付款计划

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

¥1,970

第1期

合同签署时

¥3,940

第2期

交付时

100%

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

¥3,940

第1期

合同签署时

¥5,900

第2期

交付时

100%

总体规划

建筑平面图

游泳池

4.
健身房

1.
前台大堂

1.
共同工作空间/会议室

1.
公共花园区

33.

关于开发人员-Major Development Estate Co., Ltd.

所有Major Development Estate Co., Ltd.项目

25 项目 8,390 单元

Established Since 1999

Major Development is an exclusive property developer based in Bangkok, Thailand that was listed in the Stock Exchange of Thailand in 2007. The company was one of the first developers to introduce the high-end condominium segment to the Thai market and gradually expanded through to urban and affordable -luxury condominium segments, with a focus on delivering the best possible product to its customers covering all product segments.

Design and functionality have always played a key role in Major Development’s end product, with excellent attention to detail in product design and development always being at the crux of its focus so as to consistently please both the eyes and experiences of its customers. Catering to many different types of customers, one of the company’s unique selling points is that most of its residences offer a highly attractive proposition to pet owners, as such residential buildings are pet friendly, and some do offer pet facilities that built into the design for functional and throughout consideration for their customers.

常见问题

Frequently asked questions about Metris Rama 9-Ramkhamhaeng

在Metris Rama 9-Ramkhamhaeng中可以养小狗（体重在15公斤以下）、猫和小宠物（如兔子、仓鼠和豚鼠等）。

Metris Rama 9-Ramkhamhaeng的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥13。业主必须每月支付费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。

对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Metris Rama 9-Ramkhamhaeng中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥128。

Ramkhamhaeng MRT是从捷运到Metris Rama 9-Ramkhamhaeng最近的地方，其距离为0.9 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.