The Tree Rio Bang-Aor

(1 评论)
Bang Ao, 曼盼, 曼谷
12月 2017 完建
41 楼层
1 Building
1,412 单元
16,320 平米 项目区域

曼谷中Bang Ao的The Tree Rio Bang-Aor

The Tree Rio Bang-Aor 为 曼谷 Bang Ao 公寓 项目 于12月 2017 完建。 共有1412 单元,41 楼层 由Pruksa Real Estate 开发,也即 Plum Condo Chaengwattana - Donmuang, Passorn Donmuang – DhupatemeeTHE TREE Victory Monument.

关于The Tree Rio Bang-Aor

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特征和便利设施

  • Reception / Lobby Area at The Tree Rio Bang-Aor
    前台大堂
    在一楼
  • Co-Working Space / Meeting Room at The Tree Rio Bang-Aor
    共同工作空间/会议室
    在一楼
  • Indoor Games Room at The Tree Rio Bang-Aor
    室内游戏室
    2.
  • Communal Garden Area at The Tree Rio Bang-Aor
    公共花园区
    6.
  • Communal Pool at The Tree Rio Bang-Aor
    游泳池
    40.
  • Communal Gym at The Tree Rio Bang-Aor
    健身房
    40.

Video of The Tree Rio Bang-Aor

  • 项目概况
  • Developer Overview

The Tree Rio Bang-Aor中可用单位

出售 26 租 5
The Tree Rio Bang-Aor中可用单位
¥1,270,000
¥20,800/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 61 平米 大小
楼层 14 楼层
全部装修 城景
The Tree Rio Bang-Aor中可用单位
¥1,180,000
¥19,000/平米
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 62 平米 大小
楼层 14 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Tree Rio Bang-Aor中可用单位
¥571,000
¥18,400/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31 平米 大小
楼层 21 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Updated 2个月前
The Tree Rio Bang-Aor中可用单位
¥624,000
¥20,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31 平米 大小
楼层 7 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Tree Rio Bang-Aor中可用单位
¥1,530,000¥1,630,000
¥24,600/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 62 平米 大小
楼层 26 楼层
泰式 配额 全部装修 河景
Updated 1个月前
The Tree Rio Bang-Aor中可用单位
¥614,000
¥20,500/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 30 平米 大小
楼层 23 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Tree Rio Bang-Aor中可用单位
¥496,000¥733,000
¥16,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31 平米 大小
楼层 36 楼层
外国配额 全部装修 河景
The Tree Rio Bang-Aor中可用单位
¥539,000
¥18,800/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 28.64 平米 大小
楼层 30 楼层
外国配额 河景
The Tree Rio Bang-Aor中可用单位
¥672,000
¥21,700/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31 平米 大小
楼层 31 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Tree Rio Bang-Aor中可用单位
¥496,000
¥16,500/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 30 平米 大小
楼层 12 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Tree Rio Bang-Aor中可用单位
¥545,000
¥17,600/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31 平米 大小
楼层 30 楼层
泰式 配额 全部装修 河景
The Tree Rio Bang-Aor中可用单位
¥533,000
¥17,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 30 平米 大小
楼层 25 楼层
外国配额 城景
The Tree Rio Bang-Aor中可用单位
¥645,000
¥20,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31 平米 大小
楼层 37 楼层
外国配额 全部装修 河景
The Tree Rio Bang-Aor中可用单位
¥535,000
¥17,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 30 平米 大小
楼层 23 楼层
外国配额 全部装修 河景
The Tree Rio Bang-Aor中可用单位
¥555,000
¥17,900/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31 平米 大小
楼层 23 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Tree Rio Bang-Aor中可用单位
¥505,000
¥16,300/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31 平米 大小
楼层 14 楼层
泰式 配额 无装修 城景
The Tree Rio Bang-Aor中可用单位
¥1,230,000
¥19,900/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 61.52 平米 大小
楼层 27 楼层
外国配额 全部装修 河景
The Tree Rio Bang-Aor中可用单位
¥654,000
¥19,200/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34 平米 大小
楼层 28 楼层
外国配额 全部装修 河景
The Tree Rio Bang-Aor中可用单位
¥555,000
¥18,500/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 30 平米 大小
楼层 24 楼层
泰式 配额 无装修 城景
The Tree Rio Bang-Aor中可用单位
¥1,270,000
¥20,900/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 60.50 平米 大小
楼层 21 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Tree Rio Bang-Aor中可用单位
¥539,000
¥19,000/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 28.44 平米 大小
楼层 30 楼层
外国配额 河景
The Tree Rio Bang-Aor中可用单位
¥539,000
¥19,000/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 28.45 平米 大小
楼层 30 楼层
外国配额 河景
The Tree Rio Bang-Aor中可用单位
¥545,000
¥19,000/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 28.64 平米 大小
楼层 31 楼层
外国配额 河景
The Tree Rio Bang-Aor中可用单位
¥545,000
¥19,200/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 28.44 平米 大小
楼层 31 楼层
外国配额 河景
The Tree Rio Bang-Aor中可用单位
¥545,000
¥19,200/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 28.45 平米 大小
楼层 31 楼层
外国配额 河景
The Tree Rio Bang-Aor中可用单位
¥591,000
¥18,900/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31.18 平米 大小
楼层 30 楼层
外国配额 河景
在The Tree Rio Bang-Aor中添加新住宅时收到通知
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The Tree Rio Bang-Aor的先前销售(二级市场)

售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲
游泳池
会所
儿童乐园
桑拿房
共同工作空间/会议室
休息室
公共花园区
健身
健身房
瑜伽区
方便
停车位
前台大堂
备用发电机
安全
24小时安保
监控

停车和电梯

停车位与#个单位之比例 : 43%
常规停车或自动停车 : Conventional
现场充电站 : 不是
# of passenger lifts in each building : 6
# of service lift in each building : 2

经营

公共区域维护费 :
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥10/平米
偿债基金 :
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Tree Rio Bang-Aor中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥99。
¥99/平米
宠物 : 不允许

总体规划

建筑平面图

关于开发人员-Pruksa Real Estate

所有Pruksa Real Estate项目
205 项目 82,540 单元

Pruksa Real Estate Plc. was founded by Mr.Thongma Vijitpongpun on April 20, 1993 with the initial registered capital of Baht 50 million. It concentrates on developing projects for townhouses, single-detached houses and condominiums. Mr. Thongma Vijitpongpun, the founder, had brought his experience and expertise in construction from government and private projects into the business of the Company.
Such factor together with the professional management team, outsourcing consultants for continuous development of entire corporate operation process, the appropriate business strategy resulted in The Company’s positive bottom lines every year in a row of operation even during flooding and economic downturn. This has earned the Company and Mr. Thongma several awards in different areas, especially in the year 2013, which is considered the Company’s honorable year, due to several awards received, for instance, Best CEO Award 2013, and Best Company Performance Award 2013 from the Stock Exchange of Thailand. The Company also received another 3 outstanding awards in Social Responsibility aspect in the very same year.

Pruksa aims to be the number one real estate brand in customers’ minds with the goal of becoming a top ten residential brand in Asia by creating high-value homes for families to experience warmth, happiness and a better life every day.

We are dedicated to fulfilling our customer’s dreams of owning a home that truly values to enjoy their family life.

 

常见问题

Frequently asked questions about The Tree Rio Bang-Aor
除非法律办公室特别允许,否则不得在The Tree Rio Bang-Aor养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The Tree Rio Bang-Aor的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥10。业主必须每月支付费用,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Tree Rio Bang-Aor中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥99。
Bang O MRT是从捷运到The Tree Rio Bang-Aor最近的地方,其距离为0.9 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Tree Rio Bang-Aor you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

4.8 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
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James Scoot, 英国, 2年前
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曼谷
Bang Ao
Neighborhood Overview of Bang Ao, 曼谷

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

The Tree Rio Bang-Aor 附近项目

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
Supalai City Resort Charan 91 in Bang Ao, 曼谷
地方
Bang Ao, 曼盼, 曼谷
单元数
1036
售价
N/A
建筑年限
12月 2022
完建状态
完建
The Nigh Condo Pinklao-Charan in Bang Kruai, 曼谷
地方
Bang Kruai, 曼盼, 曼谷
单元数
68
售价
N/A
月租
¥3.17K
建筑年限
11月 2021
完建状态
完建
The Tree Charan-Bang Phlat in Bang Ao, 曼谷
地方
Bang Ao, 曼盼, 曼谷
单元数
720
月租
N/A
建筑年限
11月 2021
完建状态
期房
City Home Ratchada-Pinklao in Bang Ao, 曼谷
地方
Bang Ao, 曼盼, 曼谷
单元数
2018
售价
¥287K - ¥1.17M
▼ -6% 定价过低
月租
¥1.39K
建筑年限
1月 2010
完建状态
完建
De LAPIS Charan 81 in Bang Ao, 曼谷
地方
Bang Ao, 曼盼, 曼谷
单元数
635
售价
¥533K - ¥813K
▼ -3.8% 定价过低
建筑年限
7月 2019
完建状态
完建
Modern Condo Bangplad-Charan79 in 曼盼, 曼谷
地方
曼盼, 曼盼, 曼谷
单元数
237
月租
N/A
建筑年限
1月 2019
完建状态
完建
Loft River Residence in Bang Ao, 曼谷
地方
Bang Ao, 曼盼, 曼谷
单元数
63
售价
N/A
月租
¥1.19K
建筑年限
1月 2009
完建状态
完建
Golden Town Pinklao - Charansanitwong in Bang Kruai, 曼谷
地方
Bang Kruai, 曼盼, 曼谷
单元数
418
售价
¥852K
月租
N/A
建筑年限
1月 2016
完建状态
完建
Chateau In Town Charansanitwong 96/2 in Bang Ao, 曼谷
地方
Bang Ao, 曼盼, 曼谷
单元数
406
售价
¥375K - ¥555K
▼ -30% 定价过低
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
Rama VI Mansion in Bang Ao, 曼谷
项目名称
Rama VI Mansion
地方
Bang Ao, 曼盼, 曼谷
单元数
1250
月租
N/A
建筑年限
1月 1992
完建状态
完建
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