Four Seasons Private Residences [Leasehold]

(6 评论)
Thung Wat Don, 沙吞, 曼谷
11月 2018 完建
73 楼层
1 Building
366 单元
57,072 平米 项目区域

曼谷中Thung Wat Don的Four Seasons Private Residences

Four Seasons Private Residences 为 曼谷 Thung Wat Don 公寓 项目 于11月 2018 完建。 共有366 单元,73 楼层 由Country Group Development 开发,也即 Elements Srinakarin

关于Four Seasons Private Residences

四季私人住宅:一个豪华的豪华公寓旁边的湄南河升级所有居民河边标准的新水平。它是由国家集团开发公司与建筑设计的几何,所有的房间都角落单位体验曼谷风景秀丽的发展。

项目位置
Charoenkrung 64,卜蜂泰京银行,Yannawa,沙吞曼谷

项目详情
国家组开发,与四季酒店及度假村合作,开发的土地36清莱(75年,由皇家资产管理局租赁)四季私人住宅。它是在2018年完成了30亿泰铢的起拍价。所有制结构将租借地(25年续租选择权受到的条款和条件的初始期限)。高级公寓位于称为"海滨地区,"分为三个部分:

CAPELLA曼谷
四季私人住宅曼谷公寓
四季私人住宅曼谷酒店

四季私人住宅曼谷公寓是73层的高层建筑,共355个住宅单位及601个停车位,或住宅单位的170%。

项目亮点
该项目为绿色领域特别重要。所有居民都可以看到散落在整个项目中的花园。附近有湄南河畔,长300多米的花园走道。四季私人住宅是一个混合用途发展,既有公寓和酒店。这三个方面的设计是个风景非常秀丽和隐私。地点是在城市,交通便利,方便的中心。

附属设施
- 河厅(一楼)
- 设施桥面(3楼)
- 四季服务
- 四季会(64-66th楼)

房型
- 一个卧室(104平方米)
- 2个卧室(115 - 140平方米)
- 3个卧室(191 - 253平方米)
- 4个(355 - 399平方米)
- 5个卧室(492 - 499平方米)
- 阁楼

特征和便利设施

  • Communal Pool at Four Seasons Private Residences
    游泳池
    3.
  • Lounge at Four Seasons Private Residences
    休息室
    66.
  • Co-Working Space / Meeting Room at Four Seasons Private Residences
    共同工作空间/会议室
    66.
  • Library / Reading Room at Four Seasons Private Residences
    图书馆/阅览室
    66.

Four Seasons Private Residences中可用单位

出售 23 租 12
Updated 2天前
Four Seasons Private Residences中可用单位
¥39,700,000
¥100,000/平米
卧室 4 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 396 平米 大小
楼层 35 楼层
外国配额 全部装修
Updated 2个月前
Four Seasons Private Residences中可用单位
¥21,800,000
¥112,000/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 194 平米 大小
楼层 52 楼层
租赁 全部装修 河景
Updated 1周前
Four Seasons Private Residences中可用单位
¥28,800,000
¥120,000/平米
卧室 4 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 240 平米 大小
楼层 50 楼层
租赁 全部装修 地平线视图
Four Seasons Private Residences中可用单位
¥9,670,000
¥74,400/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 130 平米 大小
楼层 38 楼层
城景
Four Seasons Private Residences中可用单位
¥8,330,000
¥71,800/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 116 平米 大小
楼层 14 楼层
租赁 全部装修 河景
Four Seasons Private Residences中可用单位
¥28,300,000
¥118,000/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 240 平米 大小
楼层 50 楼层
Four Seasons Private Residences中可用单位
¥10,300,000
¥87,900/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 117 平米 大小
楼层 47 楼层
城景
Four Seasons Private Residences中可用单位
¥8,290,000
¥71,200/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 116.39 平米 大小
楼层 25 楼层
租赁 河景
Four Seasons Private Residences中可用单位
¥9,320,000
¥79,700/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 117 平米 大小
楼层 20 楼层
外国配额 全部装修 河景
Updated 1个月前
Four Seasons Private Residences中可用单位
¥10,100,000
¥96,700/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 104 平米 大小
楼层 63 楼层
城景
Four Seasons Private Residences中可用单位
¥9,960,000
¥76,600/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 130 平米 大小
楼层 23 楼层
城景
Four Seasons Private Residences中可用单位
¥10,700,000
¥91,100/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 117.46 平米 大小
楼层 44 楼层
租赁 全部装修 河景
Four Seasons Private Residences中可用单位
¥12,500,000
¥104,000/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 120 平米 大小
楼层 53 楼层
全部装修 城景
Four Seasons Private Residences中可用单位
¥9,490,000
¥77,900/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 121.80 平米 大小
楼层 40 楼层
租赁 河景
Updated 3周前
Four Seasons Private Residences中可用单位
¥7,540,000
¥71,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 105 平米 大小
楼层 9 楼层
无装修 河景
Updated 3周前
Four Seasons Private Residences中可用单位
¥7,340,000
¥63,800/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 115 平米 大小
楼层 17 楼层
无装修 河景
Four Seasons Private Residences中可用单位
¥10,900,000
¥93,100/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 117.46 平米 大小
楼层 44 楼层
租赁 全部装修 河景
Four Seasons Private Residences中可用单位
¥23,800,000
¥124,000/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 191.64 平米 大小
楼层 19 楼层
租赁 河景
Four Seasons Private Residences中可用单位
¥41,600,000
¥105,000/平米
卧室 4 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 396 平米 大小
楼层 34 楼层
外国配额 无装修 河景
Four Seasons Private Residences中可用单位
¥11,700,000
¥83,400/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 140.29 平米 大小
楼层 48 楼层
租赁 全部装修 河景
Four Seasons Private Residences中可用单位
¥14,900,000
¥106,000/平米
卧室 2 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 140 平米 大小
楼层 41 楼层
泰式 配额 河景
Four Seasons Private Residences中可用单位
¥9,720,000
¥81,000/平米
卧室 2 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 119.98 平米 大小
楼层 65 楼层
租赁 全部装修 河景
Four Seasons Private Residences中可用单位
¥24,700,000
¥104,000/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 237.89 平米 大小
楼层 26 楼层
租赁 河景
在Four Seasons Private Residences中添加新住宅时收到通知
查看所有 (23)

Four Seasons Private Residences的先前销售(二级市场)

售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

您在Four Seasons Private Residences中拥有房产吗?

了解你的房产价值,免费列入网上目录。

Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲
游泳池
按摩浴缸
酒吧
会所
儿童乐园
SPA
桑拿房
温泉
按摩室
共同工作空间/会议室
音乐室
户外儿童区
烧烤区域
图书馆/阅览室
休息室
公共花园区
健身
健身房
方便
备用发电机
安全
24小时安保
监控
钥匙卡出入

停车和电梯

停车位与#个单位之比例 : 169%
常规停车或自动停车 : Conventional
现场充电站 :
# of passenger lifts in each building : 8
# of service lift in each building : 2

经营

公共区域维护费 :
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥37/平米
偿债基金 :
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Four Seasons Private Residences中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥198。
¥198/平米
物业管理公司 : Century 21
Electricity Price : Government Rate
Water Price : Government Rate
宠物 : 所有种类的宠物都可以养

付款计划

Term of Payment
分期付款 里程碑 付款
预定金
1-3 Bedrooms
¥39,700
预定金
4-5 Bedrooms
¥99,200
第1期
合同签署时
10%
第2期
Installments
20%
第3期
交付时
70%

总体规划

建筑平面图

  • Communal Pool at Four Seasons Private Residences on 3.
    游泳池
    3.
  • Lounge at Four Seasons Private Residences on 66.
    休息室
    66.
  • Co-Working Space / Meeting Room at Four Seasons Private Residences on 66.
    共同工作空间/会议室
    66.
  • Library / Reading Room at Four Seasons Private Residences on 66.
    图书馆/阅览室
    66.

关于开发人员-Country Group Development

所有Country Group Development项目
2 项目 1,418 单元

Country Group is a network of affiliated companies that work together to optimize business opportunities and endure strategic partnerships. Our strong network extends internationally, across boarders and over a broad range of asset classes that include; real estate; financial services; fund management and investment management.

Country Group provides a collaborative advantage to improve investor and shareholder value through priority access to unprecedented investment opportunities and the application of value-enhancing, creative solutions. Country Group Development (CGD) is a Thailand-based, international real estate development and investment arm of Country Group. The company’s competitive edge and unique footprint lies in its diversified real estate strategy and ability to leverage off of the Group’s competitive edge of networks and financial strength to create viable and sustainable long-term value for its investors.

Country Group Development’s platform is two-pronged, approaching real estate from a development and investment perspective – a broad and progressive strategy, yet sharply focused and resilient.

We believe that superior value creation and return can be proven most effective with an integrated and creative approach. CGD’s opportunistic investing platform seeks to capitalise on global investment opportunities, through the implementation of the company’s holistic development and investment knowledge and strategy.

常见问题

Frequently asked questions about Four Seasons Private Residences
所有种类的宠物都可以在Four Seasons Private Residences中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Four Seasons Private Residences的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥37。业主必须每月支付费用,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Four Seasons Private Residences中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥198。
Saphan Taksin BTS是从BTS Station到Four Seasons Private Residences最近的地方,其距离为0.9 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Four Seasons Private Residences you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Term of Payment
分期付款 里程碑 付款
预定金
1-3 Bedrooms
¥39,700
预定金
4-5 Bedrooms
¥99,200
第1期
合同签署时
10%
第2期
Installments
20%
第3期
交付时
70%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

评论

4.6 离开 5
根据
6 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
世界顶级
Marciano brewster, 荷蘭, Visitor, 3年前
这本身就是一个地标,并且拥有令人印象深刻的总体规划,包括两家酒店和著名的餐厅。这些单元都嵌入了进口材料,所有单元都可以欣赏到Chao Chaoa的全景。该地区位于Charoen Krung(泰国第一条人行道)上,仍然是地道的,并由妈妈和流行音乐商店主导。因此,新旧曼谷之间的反差仅几步之遥
交通便利,靠近所有设施
Spawadee B., 泰国, 4年前
这间公寓提供了一个宽敞的公共区域,包括一个儿童游戏室,游泳池和健身室。室外区和温泉都非常舒适。我们的房间是一间卧室和一间浴室,装饰简洁的奢华和复古风格。法理项目部的工作非常快,因为我们了解的管道堵塞,并迅速修复它。我要感谢你的快速跟进。在定位方面,它位于城市的心脏,使旅行方便,是否由公共巴士,BTS,还是私家车,都非常方便。
该高层建筑
Amanda Glymph, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 4年前
该高层建筑从远道而来,大氛围中脱颖而出,旁边的湄南河。我爱上了,当我参观了1和2间卧室的单位。家具和整理是一个非常豪华的风格。从每个房间可以俯瞰整个曼谷市的看法。这里的设施是无言豪华,有休息室,俱乐部和一流的服务。
理想场所,精湛奢华
Bryan L., 美利坚合众国/美利堅合眾國, 4年前
在曼谷的最佳居住地。这是酒店管理一家五星级的豪华项目,旁边的湄南河。这里的气氛是非常适宜居住,安静,私密。工作人员始终是友好和提供良好的服务。一个房间是巨大的 - 大装饰和领先品牌的全套家具。有很多的停车位,停车有没有不足的问题。
旁边的湄南河豪华项目
Chris Devlin, 英国, 4年前
这是最大的公寓项目。起初,笔者走访了几个地方,并决定选择这里,因为它提供了5星级的高水准服务。另外,旅游是简单方便。有在附近的许多便利店。我选择的房间是一间卧室类型,它适合1人。我认为这是足以让在曼谷逗留,因为我平时在办公室和公共项目领域花时间。此外,它也提供了齐全的现代化设施,无论是健身房,游泳池,一个室外露台,俯瞰美丽的湄南河视图。昂贵,但值得!
豪华公寓以优异的架构
Lita Jergens, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 5年前
这是一个豪华公寓,我爱在四季私人住宅装修的建筑,这是在几何独特和豪华的设计,以迎合谁喜欢舒适的人。这里是一切为了准备住居民,无论是游泳池,健身中心,桑拿等我在这里留下深刻的印象。工作人员面带微笑,非常可爱,友好的。除此之外,该公寓坐落在一个非常好的位置,因为它是接近两席隆地铁和Saphan的达信BTS,无论你走到哪里。这是出行非常方便。我不是在选择留在这里感到失望。
曼谷
Thung Wat Don
Neighborhood Overview of Thung Wat Don, 曼谷

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图


周边地区

Four Seasons Private Residences 位置便利,距离 九山面包与咖啡仅有 520米,可以在6 分钟分钟内步行到达。

Four Seasons Private Residences的周围有许多商店,最靠近的三个是:
- 鱼排 距离670米(可以在 8 分钟分钟内步行到达)
- 美丽的鱼店崔灿路口 距离450米(可以在 6 分钟分钟内步行到达)
- 大洋洲际有限公司 距离560米(可以在 7 分钟分钟内步行到达)
Four Seasons Private Residences所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的:
- 毛罗·科拉格列柯 距离0米(可以在 1 分钟分钟内步行到达)
- 帕那空| 距离0米(可以在 1 分钟分钟内步行到达)
- 银波 距离710米(可以在 8 分钟分钟内步行到达)

最近的医疗机构是按摩店,距离 1.1 公里米(只需5 分钟的车程) 离最近的学校是:
- 素叻府瓦拉兰学校 距离280米(可以在 3 分钟分钟内步行到达)
- 在学校 距离770米(可以在 9 分钟分钟内步行到达)
- 什鲁斯伯里国际学校曼谷河畔 距离770米(可以在 9 分钟分钟内步行到达)

素万那普机场距离Four Seasons Private Residences 37.8 公里,需要大约 35 分钟的车程(取决于交通状况)。

Four Seasons Private Residences 附近项目

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
Chatrium Residence Riverside in Wat Phraya Krai, 曼谷
地方
Wat Phraya Krai, 沙吞, 曼谷
单元数
260
售价
¥2.24M - ¥8.92M
▼ -2.3% 定价过低
建筑年限
12月 2006
完建状态
完建
Rhythm Charoenkrung Pavillion in Wat Phraya Krai, 曼谷
地方
Wat Phraya Krai, 沙吞, 曼谷
单元数
421
售价
¥1.21M - ¥6.21M
▲ 19.6% 定价过高
建筑年限
5月 2023
完建状态
完建
Thada Private Residence in Thung Wat Don, 曼谷
地方
Thung Wat Don, 沙吞, 曼谷
单元数
N/A
售价
N/A
月租
¥39.7K
建筑年限
8月 2016
完建状态
完建
Saichol Mansion in Bang Lamphu Lang, 曼谷
项目名称
Saichol Mansion
地方
Bang Lamphu Lang, 沙吞, 曼谷
单元数
114
售价
¥4.86M - ¥15.3M
▲ 3% 定价过高
建筑年限
12月 1992
完建状态
完建
The Station Sathorn - Bangrak in Thung Wat Don, 曼谷
地方
Thung Wat Don, 沙吞, 曼谷
单元数
675
售价
¥476K - ¥773K
▼ -40.3% 定价过低
建筑年限
1月 2008
完建状态
完建
Bangrak Condominium in Thung Wat Don, 曼谷
地方
Thung Wat Don, 沙吞, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥297K
月租
¥1.78K
建筑年限
1月 1983
完建状态
完建
Altitude Symphony Charoenkrung in Wat Phraya Krai, 曼谷
地方
Wat Phraya Krai, 沙吞, 曼谷
单元数
99
售价
¥1.25M - ¥5.95M
▲ 10.5% 定价过高
建筑年限
12月 2021
完建状态
完建
One Altitude Charoenkrung in Wat Phraya Krai, 曼谷
地方
Wat Phraya Krai, 沙吞, 曼谷
单元数
85
月租
N/A
建筑年限
12月 2024
完建状态
期房
The Fine at River in Bang Lamphu Lang, 曼谷
项目名称
The Fine at River
地方
Bang Lamphu Lang, 沙吞, 曼谷
单元数
187
售价
¥871K - ¥4.16M
▲ 11% 定价过高
建筑年限
12月 2007
完建状态
完建
Chapter Charoennakorn-Riverside in Bang Lamphu Lang, 曼谷
地方
Bang Lamphu Lang, 沙吞, 曼谷
单元数
669
建筑年限
11月 2022
完建状态
完建
回到顶部
  • Fazwaz Group Sites
    所有国家
    www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr