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The Excel Ladprao-Sutthisan
翁通郎, 翁通郎, 曼谷
曼谷中翁通郎的The Excel Ladprao-Sutthisan
The Excel Ladprao-Sutthisan 为 曼谷 翁通郎 公寓 项目 于12月 2021 完建。 共有420 单元，8 楼层 由All Inspire Development 开发，也即 The Excel Hideaway Ratchada - Huai Khwang, The Excel Ratchada 18 和 The Excel Hideaway Sukhumvit 50.
关于The Excel Ladprao-Sutthisan
每天都在The Excel Ladprao-Sutthisan，全部内部开发的最新公寓项目创建自己的体验，它提供比以往任何时候都更具生活方式的选择。该项目一直旨在适应现代别致的概念，代表其独特的唯一性。它还慷慨地提供420个住宅单位，根据您的喜好设计为1间卧室和一间卧室加上单位。此外，它的设计与各种生活方式完美地匹配，综合设施，如30 x 5米的游泳池和2层的俱乐部休息室，包括健身房，共同工作空间，拳击室和休闲角等许多设施。
此外，excelLadprao-sutthisan excel ladprao-sutthisan位于伦敦龙帝丘区，理想地促进居民通过黄色MRT线（Chok Chai 4 MRT），蓝色MRT线（SUTTHISAN MRT），LAT Phrao Road，和迦隆大鼠高速公路。它还慷慨地允许您完成从生活方式中心的城市生活方式，如莲花的LaT Phrao，Centruplaza Lat Phrao，Union Mall，Mevice Cineplex Ratchayothin，Chokchai 4食品市场，Horwang School，Kasetsart大学，Paolo医院Kaset等城市生活方式。 Paolo纪念医院。
Project Information
Excel Ladpro-Sutthisan是一个8层的低层公寓项目，由2栋建筑组成，包括420个住宅单位和40％停车场（包括双层空间）。它位于Soi Lat Phrao 62，Wang Thonglang，Wang Thongong Lang，曼谷。该项目由所有激励发展开发，并于2021年完成。
房间类型和详细信息
- 1间卧室（24.5 - 30.1平方米）
- 1卧室加（34.7平方米）
Project Factorice
- 24H安全系统
- 停车场
- 中央电视台（视频监控）
- 关键卡访问
- 乘客电梯
- 2层俱乐部休息室
- 盐氯游泳池
- 共同健身房
- 合作空间
- 拳击室
- 休息室
方向到项目
- 要通过公共交通到达项目，您可以在Sutthisan MRT，最近的车站乘坐MRT蓝线。当您离开车站时，抓住摩托车或出租车服务继续该项目。距离约为4公里或约15分钟。然而，将来会有MRT黄线，最近的车站是Chok Chai 4 MRT站，距离项目仅600米。
- 要乘车前往项目，您可以通过沿着LAT Phrao Road排队的距离距离大约750米来到大城市的东南部。然后，使U形继续驾驶另一个2.7公里，然后左转进入SOI LAT Phrao 62.之后，继续进一步开车只需600米，您将在左侧找到该项目。
此外，excelLadprao-sutthisan excel ladprao-sutthisan位于伦敦龙帝丘区，理想地促进居民通过黄色MRT线（Chok Chai 4 MRT），蓝色MRT线（SUTTHISAN MRT），LAT Phrao Road，和迦隆大鼠高速公路。它还慷慨地允许您完成从生活方式中心的城市生活方式，如莲花的LaT Phrao，Centruplaza Lat Phrao，Union Mall，Mevice Cineplex Ratchayothin，Chokchai 4食品市场，Horwang School，Kasetsart大学，Paolo医院Kaset等城市生活方式。 Paolo纪念医院。
Project Information
Excel Ladpro-Sutthisan是一个8层的低层公寓项目，由2栋建筑组成，包括420个住宅单位和40％停车场（包括双层空间）。它位于Soi Lat Phrao 62，Wang Thonglang，Wang Thongong Lang，曼谷。该项目由所有激励发展开发，并于2021年完成。
房间类型和详细信息
- 1间卧室（24.5 - 30.1平方米）
- 1卧室加（34.7平方米）
Project Factorice
- 24H安全系统
- 停车场
- 中央电视台（视频监控）
- 关键卡访问
- 乘客电梯
- 2层俱乐部休息室
- 盐氯游泳池
- 共同健身房
- 合作空间
- 拳击室
- 休息室
方向到项目
- 要通过公共交通到达项目，您可以在Sutthisan MRT，最近的车站乘坐MRT蓝线。当您离开车站时，抓住摩托车或出租车服务继续该项目。距离约为4公里或约15分钟。然而，将来会有MRT黄线，最近的车站是Chok Chai 4 MRT站，距离项目仅600米。
- 要乘车前往项目，您可以通过沿着LAT Phrao Road排队的距离距离大约750米来到大城市的东南部。然后，使U形继续驾驶另一个2.7公里，然后左转进入SOI LAT Phrao 62.之后，继续进一步开车只需600米，您将在左侧找到该项目。
The Excel Ladprao-Sutthisan中可用单位
1
1
26
4
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
休闲
游泳池
共同工作空间/会议室
健身
健身房
方便
停车位
前台大堂
安全
24小时安保
监控
停车和电梯
停车位与#个单位之比例
: 40%
常规停车或自动停车
: Conventional
现场充电站
: 不是
# of passenger lifts in each building
: 2
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥10/平米
偿债基金 :
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Excel Ladprao-Sutthisan中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥137。
¥137/平米
宠物 :
不允许
付款计划
Untitle
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥9,770
第1期
合同签署时
30%
第2期
交付时
70%
总体规划
建筑平面图
关于开发人员-All Inspire Development
所有All Inspire Development项目
13 项目
6,740 单元
Vision: The Company is wholeheartedly dedeciated to deliver good quality for the living and aim to be one of Thailand's top ten property developers.
Mission: The Company aims to devlier at best of the products and services in order to meet with customers' needs and to be the “Class of Living” of the new generations.
BUSINESS STRATEGIES
- Focus on real estate project development in the area of rail instrastructure and other high-potential area.
- Project development and design that are unique and practically suitable for the living.
- Investment in completed real estate projects from other property developers.
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在The Excel Ladprao-Sutthisan养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The Excel Ladprao-Sutthisan的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥10。业主必须每月支付费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Excel Ladprao-Sutthisan中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥137。
Sutthisan MRT是从捷运到The Excel Ladprao-Sutthisan最近的地方，其距离为2 km。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Excel Ladprao-Sutthisan you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Untitle 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥9,770 第1期 合同签署时 30% 第2期 交付时 70%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.7 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
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乔克海市场附近的新公寓4
我的2间卧室公寓宽敞，装饰着质量家具，看起来奢华而完美。公共区域也是非常可用的，特别是在俱乐部，设计为现代咖啡馆。在俱乐部室内，有健身中心，拳击练习室，工作角落和休息室。至于游泳池，它位于俱乐部院前。项目区还配有商店，餐馆和着名的百货商店，如Centrallaza Lat Phrao，一个人喜欢参观的购物中心。很快，MRT黄线将可用，录音4架车站将经营，这也在项目的步行距离内。
曼谷
翁通郎
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-
买
¥167K - ¥33.2M -
FazWaz.cn 出售
54 房产 -
租赁
¥1.17K - ¥127K -
FazWaz.cn 出租
28 房产 -
至 Chokchai 4 Food Market
0.7 公里 / 2分钟 驱车 -
至 Don Mueang Airport
18.7 公里 / 27分钟 驱车
位置和邻居关系
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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Saphan Song, 翁通郎, 曼谷
单元数
1020
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
地方
Sam Sen Nok, 翁通郎, 曼谷
单元数
199
建筑年限
12月 2014
完建状态
完建
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