The Privacy Rama 9

(1 评论)
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
1月 2020 完建
30 楼层
1 Building
854 单元
7,442 平米 项目区域

曼谷中Suan Luang的The Privacy Rama 9

The Privacy Rama 9 为 曼谷 Suan Luang 公寓 项目 于1月 2020 完建。 共有854 单元,30 楼层 由Pruksa Real Estate 开发,也即 Plum Condo Chaengwattana - Donmuang, Passorn Donmuang – DhupatemeeTHE TREE Victory Monument.

关于The Privacy Rama 9

发现The Privacy Rama 9的私人世界中生活的新定义,这是一个豪华的高层公寓项目,让您沉浸在创造性的生活中。该项目设计了每个单独的空间,同时保持隐私。项目团队还根据一天中的时间设计,并通过将它们划分为三个公共区域来考虑不同的情绪:5楼设有35米长的游泳池(带独立的儿童游泳池),这是一个星级游泳池和露台,游泳池休息室,桑拿,电影院和其他设施。至于29楼,它被称为大型的Skyspace区,而30楼包括隐私休息室,天空休息室和爵士酒吧。此外,您还可以在享受各种房型的优先级,在起居区,从22.75 - 46平方米的生活区享用特殊时刻。含有溢价的溢价,可随时入住。

此外,rivacyRama 9潜在地点在兰姆克汉峰地区的潜在地点具有吸引力,这些地区是许多商场,办公大楼,教育机构和全面的生活方式中心,包括商场Ramkhamhaeng 3, Ramkhamhaeng University,Rajamangala国家体育场,曼谷医院等。所有目的地也很容易抵达,距离Ramkhamhaeng Arl仅有250米,靠近许多主要道路,方便地将您与生活方式中心联系起来。其中包括兰卡山市,堪岗PHET 7路,Phatthanakan Road,Chalong鼠高速公路和Sirat Expressway。

Project Information
隐私Rama 9是一家30层的高层公寓项目,包括一个带有877个住宅单位,6个零售单位和总单元数量的47%停车位的单一建筑。它位于曼谷Suan Luang Suan LuangSuan Luang Ramkhamhaeng Road。该项目由Pruksa房地产开发,并于2020年完成。

房间类型和详细信息
- 1间卧室(22.75 - 26.25平方米)
- 1卧室加(37.50平方米)
- 2间卧室(46平方米)

Project Factorice
- 24H安全系统
- 停车场
- 中央电视台(视频监控)
- 关键卡访问
- 乘客电梯
- 大盐氯池
- 明星游泳池和露台
- 共同健身房
- 现场商店
- 合作空间
- 篮球场
- 泳池休息室
- 蒸汽房
- 桑拿
- 慢跑道
- 公共庭院区和休闲区
- 游戏厅
- 电影院
- 娱乐区
- 29楼的屋顶
- 屋顶休息室
- 爵士酒吧
- 私人休息室

方向到项目

- 乘坐公共交通工具,你可以在Ramkhamhaeng Arl,最近的车站乘坐ARL服务。然后,从2号出口离开车站并继续走路距离约150米。之后,使用立交桥越过另一个路边,并继续走路另一个120米。最后,您将找到右侧的项目。

- 才能到达Car,
你可以通过沿着Ramkhamhaeng Road的Ramkhamhaeng Road排队,从Mall Ramkhamhaeng 3开始,距离约370米,并使U形继续进一步驾驶约1.5公里。之后,您将找到左侧的项目。

特征和便利设施

  • 游泳池 at The Privacy Rama 9
    游泳池
    5.
  • 健身房 at The Privacy Rama 9
    健身房
    5.
  • 迷你剧场 at The Privacy Rama 9
    迷你剧场
    5.
  • 休息室 at The Privacy Rama 9
    休息室
    30.

Video of The Privacy Rama 9

  • 项目概况
  • Developer Overview

The Privacy Rama 9 中可用单位

出售 10 租 11
在The Privacy Rama 9 中添加新住宅时收到通知
查看所有 (10)
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

您在The Privacy Rama 9 中拥有房产吗?

了解你的房产价值,免费列入网上目录。

Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲
游泳池
桑拿房
共同工作空间/会议室
迷你剧场
图书馆/阅览室
休息室
公共花园区
健身
健身房
篮球网
方便
停车位
前台大堂
洗衣设施/干洗
备用发电机
安全
24小时安保
监控
钥匙卡出入

停车和电梯

停车位与#个单位之比例 : 47%
常规停车或自动停车 : Conventional
现场充电站 : 不是
# of passenger lifts in each building : 4
# of service lift in each building : 1

经营

公共区域维护费 :
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥8/平米
偿债基金 :
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Privacy Rama 9 中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥98。
¥98/平米
宠物 : 只允许小宠物进入

总体规划

关于开发人员-Pruksa Real Estate

所有Pruksa Real Estate项目
210 项目 85,083 单元

Pruksa Real Estate Plc. was founded by Mr.Thongma Vijitpongpun on April 20, 1993 with the initial registered capital of Baht 50 million. It concentrates on developing projects for townhouses, single-detached houses and condominiums. Mr. Thongma Vijitpongpun, the founder, had brought his experience and expertise in construction from government and private projects into the business of the Company.
Such factor together with the professional management team, outsourcing consultants for continuous development of entire corporate operation process, the appropriate business strategy resulted in The Company’s positive bottom lines every year in a row of operation even during flooding and economic downturn. This has earned the Company and Mr. Thongma several awards in different areas, especially in the year 2013, which is considered the Company’s honorable year, due to several awards received, for instance, Best CEO Award 2013, and Best Company Performance Award 2013 from the Stock Exchange of Thailand. The Company also received another 3 outstanding awards in Social Responsibility aspect in the very same year.

Pruksa aims to be the number one real estate brand in customers’ minds with the goal of becoming a top ten residential brand in Asia by creating high-value homes for families to experience warmth, happiness and a better life every day.

We are dedicated to fulfilling our customer’s dreams of owning a home that truly values to enjoy their family life.

 

常见问题

Frequently asked questions about The Privacy Rama 9
在The Privacy Rama 9 中可以养小狗(体重在15公斤以下)、猫和小宠物(如兔子、仓鼠和豚鼠等)。
The Privacy Rama 9 的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥8。业主必须每月支付费用,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Privacy Rama 9 中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥98。
Ramkhamhaeng ARL是从Airport Rail Link Station到The Privacy Rama 9 最近的地方,其距离为0.4 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Privacy Rama 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

评论

4.7 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
公寓有很多设施。
George Hick, 丹麦, 3年前
我做出了正确的选择,选择这个公寓的一间卧室单位,因为房间宽敞而且装饰精美。对我印象深刻的事情是有很多设施:3个休息室,包括一个大型游泳池,健身中心,酒吧,戏剧室等。下一个印象是主要道路和高速公路的位置;驱动任何地方都很方便。如果您更喜欢乘火车旅行,Ramkhamhaeng Arl Station酒店距离酒店仅有250米。此外,还有众多商场,商店和该地区的餐馆。一切都在一个地方!
曼谷
Suan Luang
Neighborhood Overview of Suan Luang, 曼谷

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

The Privacy Rama 9 附近项目

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
Plum Condo Ramkhamhaeng in Suan Luang, 曼谷
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
1003
售价
¥449K - ¥1.1M
▼ -3.3% 定价过低
建筑年限
7月 2018
完建状态
完建
The BASE Garden Rama 9 in Hua Mak, 曼谷
地方
Hua Mak, 萱銮, 曼谷
单元数
639
售价
¥483K - ¥1.35M
▼ -16.7% 定价过低
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station in Suan Luang, 曼谷
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
1387
售价
¥342K - ¥865K
▼ -8% 定价过低
建筑年限
12月 2011
完建状态
完建
The Teak Pattanakarn - Thonglor in Suan Luang, 曼谷
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
79
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
The Tree Pattanakarn - Ekkamai in Suan Luang, 曼谷
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
699
建筑年限
3月 2022
完建状态
完建
The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng in Hua Mak, 曼谷
地方
Hua Mak, 萱銮, 曼谷
单元数
923
售价
¥369K - ¥584K
▼ -23.8% 定价过低
建筑年限
11月 2012
完建状态
完建
Metris Rama 9-Ramkhamhaeng in Hua Mak, 曼谷
地方
Hua Mak, 萱銮, 曼谷
单元数
570
售价
¥737K - ¥1.47M
▲ 8% 定价过高
建筑年限
6月 2020
完建状态
完建
U Delight Residence Phatthanakan in Suan Luang, 曼谷
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
676
售价
¥545K - ¥5.86M
▼ -20.3% 定价过低
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
The Tree Sukhumvit 71-Ekamai in Suan Luang, 曼谷
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
883
售价
¥526K - ¥1.33M
▼ -9.3% 定价过低
建筑年限
4月 2019
完建状态
完建
Veranda Residence in 曼甲必, 曼谷
项目名称
Veranda Residence
地方
曼甲必, 萱銮, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥361K
月租
¥23.4K
建筑年限
1月 2006
完建状态
完建
回到顶部