Parc Priva

(1 评论)
辉煌, 辉煌, 曼谷
12月 2015 完建
1 Building
60 单元
27,200 平米 项目区域

曼谷中辉煌的Parc Priva

Parc Priva 为 曼谷 辉煌 房屋和独栋别墅 项目 于12月 2015 完建。 共有60 单元 由Narai Property 开发,也即 Veva Priva, The Parkland Phetkasem 56The Parkland Charan - Pinklao.

关于Parc Priva

体验现代化的,最小的,和豪华的独立式住宅,让优雅的感觉,这完全符合简单的生活,等待你在Parc PRIVA享受比赛。

房子已经风格和现代豪华的设计装饰的简约风格,精心使用天然石材面板和瓷砖作为房子的墙壁设计新颖3层楼高。此外,该项目提供了厨房,客厅和用餐在二楼的房间。此外,房屋面积充满了美丽的郁郁葱葱的绿色花园。

该项目座落在靠近靠近泰国文化地铁站几个主要道路,有利于方便快捷的旅程。此外,它是接近许多设施和购物商场,如罗宾逊百货(Ratchadapisek),暹罗Niramit曼谷和大中央广场拉玛9.此外,公园PRIVA提供广泛的设施,包括会所,大型户外海水游泳池,一个设备齐全的健身房,以及由大树木包围,以营造轻松气氛黑幕一个公共花园。还有周围是准备在这里更容易带来栩栩如生,很好地满足每一种生活方式的项目安装闭路电视质量保障体系。

项目信息

公园PRIVA是一个3层的独立洋房/别墅包括60个住宅单位,从3种类型的房子可供选择,在大约17莱分为1409平方米的公共区域项目区域。它位于一十一分之二百三十三蒂姆Ruammit路,槐匡,匡淮,曼谷。这个项目是由那莱物业开发并于2015年完成。

户型和详细信息

- 雪松:4个卧室,4间浴室(296平方米)
- 榕树:4个卧室,4间浴室(380平方米)
- 阿斯:5个卧室,5个浴室(462平方米)

附属设施

- 公共游泳池
- 公共健身房
- 24小时保安
- CCTV系统
- 俱乐部
- 公共花园
- 室内儿童区
- 停车场

方向项目

为了让驾车项目,您可以从泰国文化地铁站的距离约1.6公里,需要约3分钟开始。然后,继续Ratchadapisek路前往东北部和继续直行约350米。然后,使用右车道2条车道在蒂亚姆Ruammit路口右转走上蒂亚姆Ruammit路。在此之后,继续直行约1.3公里,你会发现左边的项目。

为了获得由地铁项目,你可以选择在泰国文化地铁站1.6公里,距离下车,你会发现旁边的主要道路项目。将有出租车和可方便,快捷的通勤摩托车的士服务。

特征和便利设施

  • 游泳池 at Parc Priva
    游泳池
    在一楼
  • 会所 at Parc Priva
    会所
    在一楼

Video of Parc Priva

  • 项目概况

Parc Priva 中可用单位

出售 5 租 2
在Parc Priva 中添加新住宅时收到通知
查看所有 (5)
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲
游泳池
儿童乐园
健身
健身房
方便
停车位
安全
24小时安保
监控

停车和电梯

停车位与#个单位之比例 : 100%
常规停车或自动停车 : Conventional
现场充电站 : 不是

经营

公共区域维护费 :
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥22/平米
偿债基金 :
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Parc Priva 中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥488。
¥488/平米
宠物 : 不允许

总体规划

关于开发人员-Narai Property

所有Narai Property项目
24 项目 14,708 单元

Narai Property Company Limited was established in 1984, has been trusted for over twenty years. Under the management of Mr. Patchara Nithiwasin, managing director Creative team leaders develop quality residential projects Has a position to develop residential projects With standards for customers Intermediate level up And the company Have a plan to develop business Real estate Focus on the quality of housing and the good environment of the project is important As well as the company Have seen various factors That will allow the house to have more meaning than the building for living If it is still the center of love, attention and happiness of all family members

Have created various types of residential projects such as detached houses, group houses, townhouses, condominiums, apartments and serviced apartments Every project has been very successful and has been trusted by customers and to increase stability, the company increased the registered capital to 1,200 million baht in July 2000, with Narai Hotel and Hua Ki Paper Company Limited. Being the current major shareholder, Narai Property Company Limited is still committed to developing residential projects in various locations that are convenient for transportation In a good environment to support the needs of consumers At all times by defining the style of Each project is different. To meet different lifestyles And comfortable In the modern way of life Of the new generation Basic intention When starting a business that will make "home" means more than a building for living Management after sales The company has a central property management team. That is effective, caring and attentive, as well as improving the environment Within the project continuously To remain atmosphere And good environment Is a society that should live forever Resulting in more valuable assets in the future

常见问题

Frequently asked questions about Parc Priva
除非法律办公室特别允许,否则不得在Parc Priva 养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Parc Priva 的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥22。业主必须每月支付费用,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Parc Priva 中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥488。
Thailand Cultural Centre MRT是从捷运到Parc Priva 最近的地方,其距离为1.4 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Parc Priva you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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评论

4.5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
位于市中心的城市,阴凉,宁静的气氛,非常私人的。
Antony Gaspar, 墨西哥, 6年前
我在这里买了一套房子有4间卧室和4个浴室。这所房子的设计是一种新的小说,从其他项目不同。它被设计在现代简约风格。但是,不建议为那些谁爱屋顶的三角形端。有3种类型的房屋从根据居住面积来选择。价格也多种多样。它有一个游泳池,一个健身房和一个会所为居民享受它。安全系统被认为是优秀的电动折叠门,最多可安装35个闭路电视摄影机整个项目。这里的生活是舒适和温暖。旅途也方便了私家车,因为它是更方便。此外,在道路与最近的泰国文化的地铁站这个区域相连。距离项目约2公里。它是完美的,谁爱逛街由于相邻罗宾逊(RatchadapisekX和中央广场大拉玛9对我来说,它是一间宽敞的房子一个巨大的价值这是完美的我的家人的位置。我不得不说,这个地方就是最好的。
曼谷
辉煌
Neighborhood Overview of 辉煌, 曼谷

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图


周边地区

Parc Priva 位置便利,距离 7-11仅有 420米,可以在5 mins分钟内步行到达。

Parc Priva 的周围有许多商店,最靠近的三个是:
- 吴店 距离530米(可以在 7 mins分钟内步行到达)
- Soonthorn Soontree Co.,Ltd. |顺通曼谷有限公司 距离4.4 km米(只需10 mins分钟的车程)
- 淮光市场高档鞋(夜) 距离4.0 km米(只需8 mins分钟的车程)
Parc Priva 所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的:
- 威奇里武里烤鸡店 距离10米(可以在 1 min分钟内步行到达)
- 阿育王 距离320米(可以在 4 mins分钟内步行到达)
- 赚牛排餐厅 距离90米(可以在 1 min分钟内步行到达)

最近的医疗机构是附魔诊所,距离 590米(步行只需7 mins分钟) 离最近的学校是:
- 得分商业有限公司 距离 3.9 km米(只需8 mins分钟的车程)
- 加诊所学院 距离440米(可以在 5 mins分钟内步行到达)
- 曼谷双语学校(幼儿园校园) 距离970米(可以在 12 mins分钟内步行到达)

素万那普机场距离Parc Priva 27.7 km,需要大约 30 mins的车程(取决于交通状况)。

Parc Priva 附近项目

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
Artisan Ratchada in 辉煌, 曼谷
项目名称
Artisan Ratchada
地方
辉煌, 辉煌, 曼谷
单元数
1337
售价
¥619K - ¥2.8M
▼ -5.5% 定价过低
建筑年限
12月 2020
完建状态
完建
Supalai Wellington 2 in 辉煌, 曼谷
地方
辉煌, 辉煌, 曼谷
单元数
1092
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
Lumpini Ville Cultural Center in Sam Sen Nok, 曼谷
地方
Sam Sen Nok, 辉煌, 曼谷
单元数
1324
售价
¥342K - ¥1.37M
▼ -45% 定价过低
建筑年限
12月 2005
完建状态
完建
COBE Ratchada-Rama 9 in 辉煌, 曼谷
地方
辉煌, 辉煌, 曼谷
单元数
1612
月租
N/A
建筑年限
6月 2025
完建状态
期房
Supalai Wellington in 辉煌, 曼谷
地方
辉煌, 辉煌, 曼谷
单元数
1002
售价
¥742K - ¥6.84M
▲ 10.2% 定价过高
建筑年限
12月 2014
完建状态
完建
Chapter One ECO Ratchada - Huaikwang in 辉煌, 曼谷
地方
辉煌, 辉煌, 曼谷
单元数
1844
售价
¥488K - ¥1.17M
▲ 15.7% 定价过高
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
U Delight at Huay Kwang Station in 辉煌, 曼谷
地方
辉煌, 辉煌, 曼谷
单元数
597
售价
¥467K - ¥684K
▼ -26% 定价过低
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
Supalai City Resort Ratchada-Huaykwang in 辉煌, 曼谷
地方
辉煌, 辉煌, 曼谷
单元数
875
售价
¥390K - ¥801K
▼ -37% 定价过低
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
Artale Asoke - Rama 9 in 曼甲必, 曼谷
地方
曼甲必, 辉煌, 曼谷
单元数
87
售价
¥12.1M
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
Wisut Niwet in 辉煌, 曼谷
项目名称
Wisut Niwet
地方
辉煌, 辉煌, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥1.95M
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
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