The Teak Ratchada 19

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Din Daeng, 邻铃, 曼谷
12月 2022 完建
7 楼层
78 单元

曼谷中Din Daeng的The Teak Ratchada 19

The Teak Ratchada 19 为 曼谷 Din Daeng 公寓 项目 于12月 2022 完建。 共有78 单元,7 楼层 由LKH Development Co ., Ltd. 开发,也即 The Teak Sathorn-LumpiniThe Teak Sukhumvit 39.

关于The Teak Ratchada 19

柚木ratchada 19

柚木朗格纳达是柚木发展的低层公寓,位于DIN Daeng,您可以在中央城市中央市中心享受和体验独特的优越19.此外,各种主要是可直接访问Ratchadaphisek Road,Lat Phrao Road和Vibhavadi Rangsit Road等道路,以及Ratchadaphisek MRT

此外,该项目通过设计宽敞的房间的房间提供居民,以便宽敞,舒适地居住。此外,它还包括各种设施。重要的是,酒店周围环绕着各种设施,包括联盟购物中心,G Tower,Centrallaza Grand Rama 9,Ratchada Rotfir Fair夜晚,娱乐场所和工作机会。这些便利旨在支持所有居民的生活方式。

Project Information

柚木Ratchada 19被归类为7层的低层公寓,包括由柚木开发开发的78个独家住宅单位的一个建筑物。它位于曼谷的德达达德岛朗塞特16号朗格斯特16号。

房间类型和详细信息

- 1间卧室(30-35平方米)
- 1卧室加(38平方米)

Project设施
- 公共池
- 共同健身房
- 停车场
- 大厅
- 屋顶花园
- 共同工作空间
- 24h安全系统
- 中央电视台

侧向项目
- 通过MRT来到项目,您可以在Ratchadaphisek MRT,最近的车站获得MRT。退出车站时,继续向北开始74米,然后左转进入SOI Ratchadaphisek 19.之后,继续直线76米,然后左转。最后,再次继续直接12米,你会发现左边的项目。

- 要通过汽车进入项目,您可以通过向北前往北叻庇斯克850米来从Sutthisan警察局开始。之后,左转进入SOI Ratchadaphisek 19并继续直接另外85米。最后,再次左转,只需12米,您就会发现左侧的项目。

The Teak Ratchada 19中可用单位

The Teak Ratchada 19中可用单位
¥1,010,000
¥32,200/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31.27 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Teak Ratchada 19中可用单位
¥1,020,000
¥32,200/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31.68 平米 大小
楼层 4 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Teak Ratchada 19中可用单位
¥1,030,000
¥33,800/平米
好价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 30.40 平米 大小
楼层 5 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Teak Ratchada 19中可用单位
¥1,040,000
¥32,700/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31.70 平米 大小
楼层 4 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Teak Ratchada 19中可用单位
¥1,040,000
¥32,700/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31.73 平米 大小
楼层 4 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Teak Ratchada 19中可用单位
¥1,040,000
¥32,700/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31.73 平米 大小
楼层 4 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Teak Ratchada 19中可用单位
¥1,040,000
¥32,700/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31.73 平米 大小
楼层 4 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Teak Ratchada 19中可用单位
¥1,040,000
¥32,900/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31.68 平米 大小
楼层 5 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Teak Ratchada 19中可用单位
¥1,040,000
¥33,400/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31.27 平米 大小
楼层 5 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Teak Ratchada 19中可用单位
¥1,040,000
¥32,900/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31.73 平米 大小
楼层 5 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Teak Ratchada 19中可用单位
¥1,050,000
¥34,500/平米
好价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 30.40 平米 大小
楼层 6 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Teak Ratchada 19中可用单位
¥1,060,000
¥33,400/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31.70 平米 大小
楼层 5 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Teak Ratchada 19中可用单位
¥1,060,000
¥33,400/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31.73 平米 大小
楼层 5 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Teak Ratchada 19中可用单位
¥1,060,000
¥33,400/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31.73 平米 大小
楼层 5 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Teak Ratchada 19中可用单位
¥1,060,000
¥31,700/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 33.48 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Teak Ratchada 19中可用单位
¥1,060,000
¥33,600/平米
好价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31.68 平米 大小
楼层 6 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Teak Ratchada 19中可用单位
¥1,070,000
¥34,100/平米
好价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31.27 平米 大小
楼层 6 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Teak Ratchada 19中可用单位
¥1,070,000
¥33,600/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31.73 平米 大小
楼层 6 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Teak Ratchada 19中可用单位
¥1,080,000
¥32,200/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 33.48 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Teak Ratchada 19中可用单位
¥1,080,000
¥34,100/平米
好价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31.70 平米 大小
楼层 6 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Teak Ratchada 19中可用单位
¥1,080,000
¥34,100/平米
好价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31.73 平米 大小
楼层 6 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Teak Ratchada 19中可用单位
¥1,080,000
¥34,100/平米
好价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31.73 平米 大小
楼层 6 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Teak Ratchada 19中可用单位
¥1,080,000
¥34,100/平米
好价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31.73 平米 大小
楼层 6 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Teak Ratchada 19中可用单位
¥1,090,000
¥34,300/平米
好价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31.73 平米 大小
楼层 7 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Teak Ratchada 19中可用单位
¥1,090,000
¥34,300/平米
好价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31.73 平米 大小
楼层 7 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Teak Ratchada 19中可用单位
¥1,090,000
¥32,700/平米
好价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 33.48 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Teak Ratchada 19中可用单位
¥1,100,000
¥34,800/平米
好价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31.68 平米 大小
楼层 7 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Teak Ratchada 19中可用单位
¥1,100,000
¥34,800/平米
好价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31.70 平米 大小
楼层 7 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Teak Ratchada 19中可用单位
¥1,100,000
¥34,800/平米
好价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31.73 平米 大小
楼层 7 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Teak Ratchada 19中可用单位
¥1,100,000
¥34,800/平米
好价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31.73 平米 大小
楼层 7 楼层
外国配额 全部装修 城景
在The Teak Ratchada 19中添加新住宅时收到通知
查看所有 (45)
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲
游泳池
健身
健身房
方便
停车位
前台大堂
安全
24小时安保
监控

经营

公共区域维护费 :
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥11/平米
偿债基金 :
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Teak Ratchada 19中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥119。
¥119/平米

付款计划

分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥7,930
第1期
合同签署时
30%
第2期
交付时
70%

总体规划

关于开发人员-LKH Development Co ., Ltd.

所有LKH Development Co ., Ltd.项目
3 项目 226 单元

LKH Development Co., Ltd. was established on January 26, 2012 with 30 million baht capital registered. The company is a land developer and an owner of various residential projects. We are mainly focusing on townhome and condominium projects. Our first project, the Cluster Ladprao-Kasetnawamin was operated under LKH Property Co., Ltd. It was a 25-million baht project and was sold out in 2011. In 2012, LKH Property Co., Ltd. reorganized to LKH Development Co., Ltd. and raised up the registered capital to 30 million baht. The company is specializing in quality residential projects, maximizing utilization and greater locations.

常见问题

Frequently asked questions about The Teak Ratchada 19
The Teak Ratchada 19的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥11。业主必须每月支付费用,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Teak Ratchada 19中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥119。
Lat Phrao MRT是从捷运到The Teak Ratchada 19最近的地方,其距离为0.2 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Teak Ratchada 19 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥7,930
第1期
合同签署时
30%
第2期
交付时
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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曼谷
Din Daeng
Neighborhood Overview of Din Daeng, 曼谷

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

The Teak Ratchada 19 附近项目

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
The Kris Express 2 in Din Daeng, 曼谷
地方
Din Daeng, 邻铃, 曼谷
单元数
98
售价
N/A
月租
¥1.88K
建筑年限
1月 2010
完建状态
完建
Condo One Ratchada-Ladprao in Din Daeng, 曼谷
地方
Din Daeng, 邻铃, 曼谷
单元数
N/A
月租
N/A
建筑年限
1月 2009
完建状态
完建
Condo D Ratchada in Din Daeng, 曼谷
项目名称
Condo D Ratchada
地方
Din Daeng, 邻铃, 曼谷
单元数
70
售价
¥635K - ¥773K
▼ -29% 定价过低
建筑年限
11月 2012
完建状态
完建
L Loft Ratchada 19 in Chomphon, 曼谷
地方
Chomphon, 邻铃, 曼谷
单元数
70
售价
¥694K - ¥928K
▼ -18% 定价过低
建筑年限
1月 2014
完建状态
完建
Wire Ratchada 19 in Chomphon, 曼谷
项目名称
Wire Ratchada 19
地方
Chomphon, 邻铃, 曼谷
单元数
46
售价
¥932K
▼ -35% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
9月 2014
完建状态
完建
Nue Noble Ratchada-Lat Phrao in Chantharakasem, 曼谷
地方
Chantharakasem, 邻铃, 曼谷
单元数
565
售价
¥565K - ¥1.29M
▼ -12% 定价过低
建筑年限
8月 2023
完建状态
完建
The Unique 19 in Chomphon, 曼谷
项目名称
The Unique 19
地方
Chomphon, 邻铃, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥694K
▼ -38% 定价过低
月租
¥2.97K
建筑年限
1月 2015
完建状态
完建
The SC Place in Din Daeng, 曼谷
项目名称
The SC Place
地方
Din Daeng, 邻铃, 曼谷
单元数
N/A
售价
N/A
建筑年限
12月 2007
完建状态
完建
The Maple Ratchada-Ladprao in Chomphon, 曼谷
地方
Chomphon, 邻铃, 曼谷
单元数
156
月租
¥2.97K
建筑年限
4月 2017
完建状态
完建
Tanyakarn Condominium in Sam Sen Nok, 曼谷
地方
Sam Sen Nok, 邻铃, 曼谷
单元数
182
售价
N/A
月租
¥972
建筑年限
1月 1993
完建状态
完建
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