Malada Maz

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San Phak Wan, 杭东, 清迈
10月 2017 完建
1 Building
116 单元
22,864 平米 项目区域

清迈中San Phak Wan的Malada Maz

Malada Maz 为 清迈 San Phak Wan 房屋和独栋别墅 项目 于10月 2017 完建。 共有116 单元 由Malada 开发,也即 Malada Grand CouleeMalada Maerim.

关于Malada Maz

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特征和便利设施

  • Communal Pool at Malada Maz
    游泳池
    在一楼
  • Communal Gym at Malada Maz
    健身房
    2.

Malada Maz中可用单位

Malada Maz中可用单位
¥766,000
¥5,180/平米
高价
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 148 平米 大小
土地面积 95.60 平米 土地面积
无装修 山景
Malada Maz中可用单位
¥1,210,000
¥6,060/平米
好价
卧室 2 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 199 平米 大小
土地面积 164 平米 土地面积
无装修 山景
Malada Maz中可用单位
¥723,000
¥4,130/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 175 平米 大小
土地面积 38 平米 土地面积
无装修
Malada Maz中可用单位
¥733,000
¥4,890/平米
高价
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 150 平米 大小
土地面积 92 平米 土地面积
无装修 无遮挡景观
Malada Maz中可用单位
¥892,000¥991,000
¥4,480/平米
高价
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 199 平米 大小
土地面积 147.40 平米 土地面积
全部装修 园景
Malada Maz中可用单位
¥959,000
¥5,880/平米
好价
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 163 平米 大小
土地面积 142 平米 土地面积
无装修 山景
Malada Maz中可用单位
¥1,480,000
¥7,930/平米
卧室 2 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 187 平米 大小
土地面积 93.60 平米 土地面积
无装修 山景
Malada Maz中可用单位
¥987,000
¥6,060/平米
高价
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 163 平米 大小
土地面积 166.80 平米 土地面积
无装修 山景
Malada Maz中可用单位
¥1,700,000
¥8,530/平米
卧室 2 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 199 平米 大小
土地面积 137.20 平米 土地面积
无装修 山景
Malada Maz中可用单位
¥1,070,000
¥6,580/平米
好价
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 163 平米 大小
土地面积 203.60 平米 土地面积
无装修 山景
Malada Maz中可用单位
¥1,150,000
¥7,800/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 148 平米 大小
土地面积 94.80 平米 土地面积
无装修 山景
Malada Maz中可用单位
¥1,260,000
¥5,710/平米
卧室 3 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 221 平米 大小
土地面积 192.40 平米 土地面积
无装修 山景
Malada Maz中可用单位
¥1,270,000
¥5,730/平米
卧室 3 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 221 平米 大小
土地面积 180.80 平米 土地面积
无装修 山景
Malada Maz中可用单位
¥1,320,000
¥8,090/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 163 平米 大小
土地面积 137.60 平米 土地面积
无装修 山景
Malada Maz中可用单位
¥1,440,000
¥8,810/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 163 平米 大小
土地面积 182 平米 土地面积
无装修 山景
Malada Maz中可用单位
¥1,480,000
¥7,460/平米
卧室 3 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 199 平米 大小
土地面积 93.60 平米 土地面积
无装修 山景
Malada Maz中可用单位
¥1,480,000
¥7,460/平米
卧室 3 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 199 平米 大小
土地面积 94 平米 土地面积
无装修 山景
在Malada Maz中添加新住宅时收到通知
查看所有 (17)
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲
游泳池
会所
公共花园区
健身
健身房
方便
停车位
安全
24小时安保
监控

停车和电梯

常规停车或自动停车 : Conventional
现场充电站 : 不是

经营

公共区域维护费 :
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥178
宠物 : 所有种类的宠物都可以养

付款计划

分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥3,960
第1期
合同签署时
¥9,910
第2期
Before handover
¥13,900
第3期
交付时
100%

总体规划

关于开发人员-Malada

所有Malada项目
3 项目 480 单元

About Malada
The concept of Malada Is to always want to create the best house for customers, focusing on 3 main factors. The first is quality. The second thing is location. And the third thing is About design From all projects that can be seen Malada's houses have different designs. Has evolved throughout And the important thing is like no other. With various features Of each project For the future plan of Malada We intend to create continuous work. And if customers have a good response, it is like encouraging us to do beautiful homes next

We would like to introduce you to the latest Malada project, MALADA Grand Coulee, which is one of our pride. Convenient in terms of location And is a modern craft design. How beautiful it will be to wait in mid-year 2019 for sure.

常见问题

Frequently asked questions about Malada Maz
所有种类的宠物都可以在Malada Maz中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Malada Maz房产的物业管理费为¥178的固定金额。业主必须支付该金额,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
Kad Farang Village是从购物中心到Malada Maz最近的地方,其距离为1.9 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Malada Maz you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥3,960
第1期
合同签署时
¥9,910
第2期
Before handover
¥13,900
第3期
交付时
100%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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清迈
San Phak Wan
Neighborhood Overview of San Phak Wan, 清迈

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

Malada Maz 附近项目

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
Lanna City in San Phak Wan, 清迈
项目名称
Lanna City
地方
San Phak Wan, 杭东, 清迈
单元数
N/A
售价
¥654K
月租
N/A
建筑年限
1月 2019
完建状态
完建
Sarisa Ville in San Phak Wan, 清迈
项目名称
Sarisa Ville
地方
San Phak Wan, 杭东, 清迈
单元数
42
售价
¥791K
月租
N/A
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
Manthana Village Hangdong in Ban Waen, 清迈
地方
Ban Waen, 杭东, 清迈
单元数
102
售价
¥2.18M
建筑年限
7月 2015
完建状态
完建
Baan Kahabordee in San Phak Wan, 清迈
项目名称
Baan Kahabordee
地方
San Phak Wan, 杭东, 清迈
单元数
120
售价
¥654K
月租
N/A
建筑年限
2月 2019
完建状态
完建
The Palm Garden 4 in San Phak Wan, 清迈
项目名称
The Palm Garden 4
地方
San Phak Wan, 杭东, 清迈
单元数
64
售价
¥525K
月租
¥2.97K
建筑年限
8月 2018
完建状态
完建
Palm Springs Privato in Ban Waen, 清迈
地方
Ban Waen, 杭东, 清迈
单元数
39
售价
¥2.08M - ¥7.87M
▼ -11.6% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2020
完建状态
完建
Baan View Doi in Nong Khwai, 清迈
项目名称
Baan View Doi
地方
Nong Khwai, 杭东, 清迈
单元数
164
售价
¥692K
月租
N/A
建筑年限
3月 2016
完建状态
完建
Yoo Homes Kad Farang in Ban Waen, 清迈
地方
Ban Waen, 杭东, 清迈
单元数
6
售价
¥1.31M
月租
N/A
建筑年限
9月 2019
完建状态
完建
Khum Phaya Garden Home in Ban Waen, 清迈
地方
Ban Waen, 杭东, 清迈
单元数
141
售价
¥476K - ¥783K
▼ -5% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2003
完建状态
完建
Mooban Wangtan in San Phak Wan, 清迈
项目名称
Mooban Wangtan
地方
San Phak Wan, 杭东, 清迈
单元数
N/A
售价
¥2.95M
月租
N/A
建筑年限
10月 2023
完建状态
完建
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