The Grand Rama 2

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Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, 龙仔厝
12月 2017 完建
545 单元

龙仔厝中Phanthai Norasing的The Grand Rama 2

The Grand Rama 2 为 龙仔厝 Phanthai Norasing 房屋和独栋别墅 项目 于12月 2017 完建。 共有545 单元 由Golden Land 开发,也即 Golden Neo2 Ramintra-Wongwaen, Golden Town Vibhavadi-RangsitGolden Town 2 Bangkhae.

The Grand Rama 2中可用单位

出售 12 租 3
Updated 2天前
The Grand Rama 2中可用单位
¥903,000
¥5,310/平米
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 170 平米 大小
土地面积 20 平米 土地面积
园景
Updated 2个月前
The Grand Rama 2中可用单位
¥1,480,000
¥12,300/平米
卧室 4 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 120 平米 大小
土地面积 272 平米 土地面积
园景
The Grand Rama 2中可用单位
¥1,460,000
¥5,830/平米
卧室 4 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 250 平米 大小
土地面积 212 平米 土地面积
部分装修 园景
The Grand Rama 2中可用单位
¥1,310,000
¥7,390/平米
卧室 4 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 177 平米 大小
土地面积 272 平米 土地面积
部分装修 园景
The Grand Rama 2中可用单位
¥7,680,000
¥11,800/平米
卧室 6 卧室
卫生间 6 卫生间
大小 650 平米 大小
土地面积 800 平米 土地面积
全部装修 湖景视图
The Grand Rama 2中可用单位
¥1,370,000
¥6,670/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 205 平米 大小
土地面积 324 平米 土地面积
无装修 园景
The Grand Rama 2中可用单位
¥1,150,000
¥8,340/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 138 平米 大小
土地面积 275.20 平米 土地面积
无装修 园景
The Grand Rama 2中可用单位
¥2,760,000
¥9,840/平米
卧室 3 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 280 平米 大小
土地面积 472 平米 土地面积
全部装修 园景
The Grand Rama 2中可用单位
¥7,080,000
¥16,500/平米
卧室 4 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 430 平米 大小
土地面积 696 平米 土地面积
全部装修 湖景视图
The Grand Rama 2中可用单位
¥11,600,000
¥16,600/平米
卧室 5 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 700 平米 大小
土地面积 1,300 平米 土地面积
部分装修 湖景视图
The Grand Rama 2中可用单位
¥4,530,000
¥18,600/平米
卧室 3 卧室
卫生间 7 卫生间
大小 243 平米 大小
土地面积 516 平米 土地面积
部分装修 泳池景
The Grand Rama 2中可用单位
¥16,700,000
¥12,900/平米
卧室 4 卧室
卫生间 6 卫生间
大小 1,300 平米 大小
土地面积 952 平米 土地面积
全部装修 泳池景
在The Grand Rama 2中添加新住宅时收到通知
查看所有 (12)
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲
游泳池
会所
桑拿室
桑拿房
健身
健身房
安全
24小时安保
监控

经营

公共区域维护费 :
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥2/平米
宠物 : 所有种类的宠物都可以养

关于开发人员-Golden Land

所有Golden Land项目
25 项目 6,680 单元

Golden Land Property Development PLC is a leading residential and commercial property development company.
Our residential projects, which are offered in all price ranges under various brands, include single homes, semi-detached homes, and townhomes. 

Golden Land is the gold standard for property development in Thailand. From landmark commercial, hospitality and mixed-use developments in the heart of Bangkok's CBD to defining, highly desirable statements in residential living, each new project is viewed as a chance to elevate our enviable level of excellence, exceed the expectations of our customers, and create lasting value for our shareholders.

The Brand mark symbol of "Golden Land" has taken its concept from a gold plate. The Hallmark depicts four lush mountain ranges rising from a golden land which symbolizes prosperity and solidity. The four mountain ranges depict the four philosophies of the company which is : Good Governance, Open-minded, Learning Organization, and Drive for Excellence. These are the main factors which propel our Company towards constant prominence and stability. The Logo color is grey depicting a new character whilst the font type depicts a strong modern structure.

Golden Land Property Development PLC was established in 1978 to operate the business of property development. The Company was listed on the Stock Exchange of Thailand on 29th March, 1994 and converted from a private limited company into a public limited company on 17th June 1994.

The power of pre-eminent partners Golden Land sets the bar high, not just in terms of our own rigorous standards, but also when it comes to our key partnerships. We actively seek partners with peerless reputations in their fields, amongst their household names including The Ascott Group, Marriott International, Inc and W Hotels Worldwide.

常见问题

Frequently asked questions about The Grand Rama 2
所有种类的宠物都可以在The Grand Rama 2中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The Grand Rama 2的物业管理费根据房产的地块大小每平方米为¥2。业主必须每月支付该费用,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
Lak Song BTS 是从BTS Station到The Grand Rama 2最近的地方,其距离为12.4 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Grand Rama 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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龙仔厝
Phanthai Norasing
Neighborhood Overview of Phanthai Norasing, 龙仔厝

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位置和邻居关系

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
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The Miracle Plus Rama 2 in Bang Nam Chuet, 龙仔厝
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Bang Nam Chuet, Mueang Samut Sakhon, 龙仔厝
单元数
210
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¥785K
月租
N/A
建筑年限
9月 2021
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完建
Golden Town Rama 2 in Phanthai Norasing, 龙仔厝
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Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, 龙仔厝
单元数
381
月租
N/A
建筑年限
12月 2017
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Nusasiri City Rama 2 in Bang Nam Chuet, 龙仔厝
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单元数
299
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¥4.92M
月租
N/A
建筑年限
1月 2019
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完建
Lake Serene Rama 2 in Bang Nam Chuet, 龙仔厝
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Bang Nam Chuet, Mueang Samut Sakhon, 龙仔厝
单元数
485
售价
¥1.86M - ¥1.95M
▼ -20% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
Wisatesuknakorn 19 Phase 1 in Phanthai Norasing, 龙仔厝
地方
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, 龙仔厝
单元数
1584
月租
N/A
建筑年限
1月 2012
完建状态
完建
Wisatesuknakorn Phase 3 in Phanthai Norasing, 龙仔厝
地方
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, 龙仔厝
单元数
748
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
Baan Wiset Suk Nakhon 6 in Phanthai Norasing, 龙仔厝
地方
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, 龙仔厝
单元数
32
售价
¥372K
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
 Kanasiri Rama 2 – Wongwean in Phanthai Norasing, 龙仔厝
地方
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, 龙仔厝
单元数
293
月租
N/A
建筑年限
1月 2021
完建状态
完建
Baan Amonchai 5 in Khok Krabue, 龙仔厝
项目名称
Baan Amonchai 5
地方
Khok Krabue, Mueang Samut Sakhon, 龙仔厝
单元数
326
售价
¥787K
▼ -1% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
11月 2016
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完建
Kanda Baan Rim Khlong in Phanthai Norasing, 龙仔厝
地方
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, 龙仔厝
单元数
303
月租
¥1.67K
建筑年限
2月 2011
完建状态
完建
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