XT Phayathai

(2 评论)
Thanon Phaya Thai, 拉差贴威, 曼谷
8月 2022 完建
40 楼层
2 Buildings
1,435 单元
4,800 平米 项目区域

曼谷中Thanon Phaya Thai的XT Phayathai

XT Phayathai 为 曼谷 Thanon Phaya Thai 公寓 项目 于8月 2022 完建。 共有1435 单元,40 楼层 由Sansiri 开发,也即 Via ARI, SHUSH RatchathewiSaransiri Ramkhamhaeng.

关于XT Phayathai

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特征和便利设施

  • Reception / Lobby Area at XT Phayathai
    前台大堂
    1.
  • Communal Garden Area at XT Phayathai
    公共花园区
    8.
  • Co-Working Space / Meeting Room at XT Phayathai
    共同工作空间/会议室
    41.
  • Communal Pool at XT Phayathai
    游泳池
    41.
  • Lounge at XT Phayathai
    休息室
    41.
  • Communal Gym at XT Phayathai
    健身房
    37.

Video of XT Phayathai

  • Developer Overview

XT Phayathai中可用单位

出售 93 租 41
XT Phayathai中可用单位
¥3,000,000
¥29,700/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 101.09 平米 大小
楼层 23 楼层
外国配额 全部装修 城景
XT Phayathai中可用单位
¥961,000
¥29,500/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 32.58 平米 大小
楼层 22 楼层
外国配额 全部装修 城景
XT Phayathai中可用单位
¥981,000
¥28,900/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 33.98 平米 大小
楼层 22 楼层
外国配额 全部装修 城景
Updated 1个月前
XT Phayathai中可用单位
¥3,300,000
¥39,300/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 84 平米 大小
楼层 32 楼层
部分装修 城景
XT Phayathai中可用单位
¥3,200,000
¥31,700/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 101.09 平米 大小
楼层 23 楼层
外国配额 全部装修 城景
Updated 2个月前
XT Phayathai中可用单位
¥3,300,000
¥38,900/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 85 平米 大小
楼层 32 楼层
全部装修 城景
XT Phayathai中可用单位
¥1,260,000
¥30,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 42.02 平米 大小
楼层 33 楼层
外国配额 全部装修 城景
XT Phayathai中可用单位
¥1,290,000
¥30,800/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 42 平米 大小
楼层 16 楼层
外国配额 全部装修 绿化
XT Phayathai中可用单位
¥1,670,000
¥39,700/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 42 平米 大小
楼层 37 楼层
外国配额 无装修 城景
XT Phayathai中可用单位
¥3,400,000
¥40,100/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 84.89 平米 大小
楼层 34 楼层
外国配额 全部装修 城景
XT Phayathai中可用单位
¥1,280,000
¥30,500/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 42.02 平米 大小
楼层 33 楼层
外国配额 全部装修 城景
XT Phayathai中可用单位
¥1,230,000¥1,800,000
¥36,200/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 33.98 平米 大小
楼层 17 楼层
外国配额 全部装修 城景
XT Phayathai中可用单位
¥1,280,000
¥30,500/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 42.02 平米 大小
楼层 33 楼层
外国配额 全部装修 城景
XT Phayathai中可用单位
¥1,000,000
¥30,300/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 33 平米 大小
楼层 17 楼层
全部装修 城景
XT Phayathai中可用单位
¥3,830,000
¥45,100/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 84.89 平米 大小
楼层 34 楼层
外国配额 全部装修 城景
XT Phayathai中可用单位
¥1,300,000
¥30,700/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 42.32 平米 大小
楼层 14 楼层
外国配额 全部装修 城景
XT Phayathai中可用单位
¥3,820,000
¥46,100/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 82.75 平米 大小
楼层 34 楼层
外国配额 全部装修 城景
XT Phayathai中可用单位
¥1,300,000
¥31,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 41.94 平米 大小
楼层 14 楼层
外国配额 全部装修 城景
XT Phayathai中可用单位
¥3,830,000
¥45,100/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 84.89 平米 大小
楼层 34 楼层
外国配额 全部装修 城景
XT Phayathai中可用单位
¥1,300,000
¥32,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 40.57 平米 大小
楼层 28 楼层
外国配额 全部装修 城景
XT Phayathai中可用单位
¥1,300,000
¥32,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 40.57 平米 大小
楼层 29 楼层
外国配额 全部装修 城景
XT Phayathai中可用单位
¥3,990,000
¥48,200/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 82.75 平米 大小
楼层 34 楼层
外国配额 全部装修 城景
XT Phayathai中可用单位
¥1,320,000
¥28,300/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 46.61 平米 大小
楼层 15 楼层
外国配额 全部装修 城景
XT Phayathai中可用单位
¥1,360,000
¥29,200/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 46.61 平米 大小
楼层 18 楼层
外国配额 全部装修 城景
XT Phayathai中可用单位
¥1,360,000
¥29,400/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 46.25 平米 大小
楼层 22 楼层
外国配额 全部装修 城景
XT Phayathai中可用单位
¥1,360,000
¥29,400/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 46.25 平米 大小
楼层 22 楼层
外国配额 全部装修 城景
XT Phayathai中可用单位
¥1,350,000¥2,990,000
¥32,200/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 42.02 平米 大小
楼层 34 楼层
外国配额 全部装修 城景
XT Phayathai中可用单位
¥1,400,000
¥30,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 46.61 平米 大小
楼层 22 楼层
外国配额 全部装修 城景
XT Phayathai中可用单位
¥1,400,000
¥30,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 46.61 平米 大小
楼层 22 楼层
外国配额 全部装修 城景
XT Phayathai中可用单位
¥1,400,000¥3,820,000
¥33,400/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 42.02 平米 大小
楼层 34 楼层
外国配额 全部装修 城景
在XT Phayathai中添加新住宅时收到通知
查看所有 (93)

XT Phayathai的先前销售(二级市场)

售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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了解你的房产价值,免费列入网上目录。

Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲
游泳池
共同工作空间/会议室
室内游戏室
迷你剧场
图书馆/阅览室
休息室
公共花园区
健身
健身房
方便
停车位
前台大堂
班车
安全
24小时安保
监控

停车和电梯

停车位与#个单位之比例 : 57%
常规停车或自动停车 : Conventional
现场充电站 :
# of passenger lifts in each building : 2
# of service lift in each building : 1

经营

公共区域维护费 :
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥8/平米
偿债基金 :
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在XT Phayathai中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥100。
¥100/平米
物业管理公司 : Plus living management
Electricity Price : Government Rate
Water Price : Government Rate
宠物 : 不允许

付款计划

分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥20,000
第1期
合同签署时
30%
第2期
交付时
70%
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥40,000
第1期
合同签署时
30%
第2期
交付时
70%

总体规划

建筑平面图

  • Reception / Lobby Area at XT Phayathai on 1.
    前台大堂
    1.
  • Communal Garden Area at XT Phayathai on 8.
    公共花园区
    8.
  • Co-Working Space / Meeting Room at XT Phayathai on 41.
    共同工作空间/会议室
    41.
  • Communal Pool at XT Phayathai on 41.
    游泳池
    41.
  • Lounge at XT Phayathai on 41.
    休息室
    41.
  • Communal Gym at XT Phayathai on 37.
    健身房
    37.

关于开发人员-Sansiri

所有Sansiri项目
224 项目 84,493 单元

CONSTRUCTING LIFE, NOT JUST BUILDINGS

With over 33 years of experience and hundreds of projects across Thailand, including two hotels and a residential project in Kensington, London, Sansiri is widely regarded as Thailand’s leading developer of quality houses, townhouses and condominiums.

Constructing meticulously designed, well-made homes, we strive to continuously improve the quality of life of our residents.

Sansiri is also Thailand’s only fully integrated property developer, providing comprehensive services that go far beyond those of traditional developers.

Our Plus Property Agency, Quintessentially Concierge and Rental for the Holidays Lettings allow us to fully attend to the needs of our customers from start to finish.

Our journey continues…

From Sansiri’s earliest days, more than three decades ago, we have pursued projects and partnerships that have the potential to change the way we live in the world – but perhaps none has been as momentous as the partnerships we have entered with our Everyday Visionaries. The modern world, and its young, modern citizens, are changing rapidly. Many of the highest-growing companies are using technology to innovate their sectors. Sansiri, as always, is at the vanguard. We’re not waiting for the future. We’re making it.

The people and brands that we’ve partnered with truly are visionaries. Each of them has the potential to challenge the status quo and to help Sansiri grow. Like Sansiri, they believe in the transformative power of good design. They are built upon a commitment to improve quality of life. And they have a singular ambition of improving everyday lives and even whole sectors. These are businesses led by world-leading talent, strategically chosen for their common ambition and complementary purposes. We have cultivated relationships with these businesses, and their founders,

over many years, and these new partnerships are borne out of an affinity and admiration for each other’s endeavours. Individually, each business is known for its singular take on its respective sector, visionary products and passion for innovation. But collectively, with Sansiri, they represent synergistic possibilities for creating completely new products, connecting global audiences and creating a collaborative vision to evolve the way we live. It’s a thrilling new chapter for Sansiri, and one we are looking forward to writing together with our new partners.

We’re living in an era where technology and the internet are shaping the way we live, but it’s also true that we are directing that progress in ways that benefit our lives. Sansiri’s exciting new investments and collaborations answer the needs of an increasingly mobile and global audience, not just in terms of creating the buildings people want, but improving the lives of those who reside in them

常见问题

Frequently asked questions about XT Phayathai
除非法律办公室特别允许,否则不得在XT Phayathai养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
XT Phayathai的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥8。业主必须每月支付费用,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在XT Phayathai中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥100。
Phaya Thai BTS是从BTS Station到XT Phayathai最近的地方,其距离为1.2 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at XT Phayathai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥20,000
第1期
合同签署时
30%
第2期
交付时
70%
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥40,000
第1期
合同签署时
30%
第2期
交付时
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

4.9 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
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新建公寓的帕亚泰路区
Katie Horsman, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 3年前
新建公寓的帕亚泰路区,地理位置十分优越,琶亚泰第一医院,靠近Phaya泰国BTS站,水门市场,白金时装商场,火车站,许多政府办公室对面的步行距离之内。该项目拥有豪华的设施,如游泳池,会议室,图书馆,花园和接收。我喜欢的展示厅,1间卧室的大小,装饰现代,配有全套家具。这是一个生活的好地方。对于1卧室单元价格被认为是可以接受的; 2间卧室对我来说有点贵。
优越的地理位置
Bohai Li, 新加坡, 4年前
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曼谷
Thanon Phaya Thai
Neighborhood Overview of Thanon Phaya Thai, 曼谷

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

XT Phayathai 附近项目

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
Supalai Elite Phayathai in Thanon Phaya Thai, 曼谷
地方
Thanon Phaya Thai, 拉差贴威, 曼谷
单元数
258
售价
¥1.19M - ¥4.9M
▼ -26.7% 定价过低
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
The Room Phayathai in Thanon Phaya Thai, 曼谷
地方
Thanon Phaya Thai, 拉差贴威, 曼谷
单元数
437
售价
¥1.28M - ¥3.31M
▼ -5.3% 定价过低
建筑年限
12月 2020
完建状态
完建
Noble Revent in Thanon Phaya Thai, 曼谷
项目名称
Noble Revent
地方
Thanon Phaya Thai, 拉差贴威, 曼谷
单元数
261
售价
¥1.1M - ¥3.01M
▼ -27.5% 定价过低
建筑年限
1月 2014
完建状态
完建
The Extro Phayathai - Rangnam in Thanon Phaya Thai, 曼谷
地方
Thanon Phaya Thai, 拉差贴威, 曼谷
单元数
411
售价
¥1.5M - ¥5.38M
▼ -2.3% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
3月 2024
完建状态
期房
Ideo Mobi Rangnam in Thanon Phaya Thai, 曼谷
项目名称
Ideo Mobi Rangnam
地方
Thanon Phaya Thai, 拉差贴威, 曼谷
单元数
366
售价
¥1.14M - ¥2.45M
▼ -8.1% 定价过低
建筑年限
11月 2020
完建状态
完建
Noble House Phayathai in Thanon Phaya Thai, 曼谷
地方
Thanon Phaya Thai, 拉差贴威, 曼谷
单元数
306
月租
¥3K - ¥5K
建筑年限
1月 2009
完建状态
完建
Hampton Residence Phayathai At Park Origin Phayathai in Thanon Phaya Thai, 曼谷
地方
Thanon Phaya Thai, 拉差贴威, 曼谷
单元数
550
售价
N/A
建筑年限
6月 2021
完建状态
完建
Rhythm Rangnam in Thanon Phaya Thai, 曼谷
项目名称
Rhythm Rangnam
地方
Thanon Phaya Thai, 拉差贴威, 曼谷
单元数
385
售价
¥1.18M - ¥2.62M
▲ 2.6% 定价过高
建筑年限
12月 2018
完建状态
完建
Supreme Condo Ratchawithi 3 in Thanon Phaya Thai, 曼谷
地方
Thanon Phaya Thai, 拉差贴威, 曼谷
单元数
79
售价
¥1.1M
▼ -50% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
1月 2012
完建状态
完建
Royal Park 2 in Thanon Phaya Thai, 曼谷
项目名称
Royal Park 2
地方
Thanon Phaya Thai, 拉差贴威, 曼谷
单元数
102
售价
N/A
月租
¥1.8K
建筑年限
1月 1995
完建状态
完建
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