Land for Sale: 159 Rai in Uttaradit Province -THB 55,000,000

Location: Phak Khuang Subdistrict, Thong Saen Khan District, Uttaradit The property borders Khlong Tron with year-round flowing water. Land Details:

1. Title deed land: 12 plots totaling 111 rai
2. Nor Sor 3 land: 2 plots totaling 48 rai
3. Rubber plantation: 50 rai, 17 years old (tapping for 8 years)
4. Arabica coffee intercropped within rubber plantation: 20 rai, 6 years old
5. Mango orchard (Chok Anan & Nam Dok Mai): 5 rai, 15 years old
6. Santol orchard (Pui Fai variety): 5 rai, 15 years old
7. Bamboo plantation (Ruak, Tong, Sang Mon): 10 rai, 15 years old
8. Teakwood house: 2-storey, 2 bedrooms, 2 bathrooms, 2 living halls + 1-storey row house with 4 rooms
9. Workers’ accommodation: 2-storey house with 2 bedrooms

Property Boundaries:

• East: Adjacent to Khlong Tron, approx. 100 m width, 7 m depth, flowing all year
• North: Adjacent to rural road (Ban Wang Pong – Ban Pang Wan), approx. 1,800 m
• South: Adjacent to asphalt road (Ban Wang Pong – Huai Sak), approx. 850 m
• West: Adjacent to neighboring land with potential expansion of approx. 300 rai

  Selling Price: THB 55,000,000 ขายที่ดิน 159 ไร่ จังหวัดอุตรดิตถ์ (ราคา 55 ล้านบาท)ตำบลผักขวง อำเภอทองแสนขัน อุตรดิตถ์ ที่ดินมีน้ำไหลผ่านตลอดปี ติดคลองตรอน รายละเอียดแปลงที่ดิน:

1. ที่ดินโฉนด 12 แปลง รวม 111 ไร่
2. ที่ดิน นส.3 จำนวน 2 แปลง รวม 48 ไร่
3. สวนยางพารา 50 ไร่ อายุ 17 ปี (กรีดได้แล้ว 8 ปี)
4. กาแฟอาราบิก้าแซมในสวนยาง 20 ไร่ อายุ 6 ปี
5. สวนมะม่วงโชคอนันต์และน้ำดอกไม้ 5 ไร่ อายุ 15 ปี
6. สวนกระท้อนปุยฝ้าย 5 ไร่ อายุ 15 ปี
7. สวนไผ่ (รวก, ตง, ซางหม่น) 10 ไร่ อายุ 15 ปี
8. บ้านไม้สัก 2 ชั้น 1 หลัง (2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ห้องโถง) พร้อมห้องแถว 1 ชั้น 4 ห้อง
9. บ้านพักคนงาน 2 ชั้น 1 หลัง (2 ห้องนอน)

ลักษณะพื้นที่:

• ทิศตะวันออกติดคลองตรอน หน้ากว้างประมาณ 100 ม. ลึก 7 ม. มีน้ำไหลตลอดปี
• ทิศเหนือติดทางหลวงชนบทบ้านวังโป่ง–บ้านปางวัน ยาวประมาณ 1,800 ม.
• ทิศใต้ติดถนนลาดยางบ้านวังโป่ง–ห้วยสัก ยาวประมาณ 850 ม.
• ทิศตะวันตกติดที่ดินผู้อื่น มีโอกาสขยายเพิ่มได้อีกประมาณ 300 ไร่

ราคาขาย: 55 ล้านบาท