Prime Red Zone Commercial Land 7 Rai , Great Land

🔥 [FOR SALE] Prime Red Zone Commercial Land – 7,972 sq.m. (Approx. 5 Acres) – Naklua, Chonburi (EEC Zone) 🔥

An exceptional investment opportunity in the heart of the Eastern Economic Corridor (EEC). This expansive plot is situated in a high-growth area, perfectly suited for large-scale commercial or residential development.

📍 Property Details

• Total Area: 4 Rai, 3 Ngan, 73 Sq. Wah (Total 1,973 Sq. Wah / 7,892 sq.m.)

• Location: Naklua, Bang Lamung, Chonburi (Access via Soi Chaiyapornvithi 2/1).

• Title Deed: Nor.Sor.4 Jor (Red Garuda) – The highest form of land ownership in Thailand, ready for immediate transfer.

• Land Type: Corner plot with dual-side access to public roads.

🏗️ Strategic Potential (Red Zone – Commercial Center)

Under the latest EEC town planning, this land is classified as "Red Zone" (P-4), the most versatile and valuable zoning category:

• Residential Projects: High-rise condominiums, luxury apartments, or worker housing to support nearby industrial hubs.

• Commercial Hubs: Shopping malls, community centers, retail showrooms, or office buildings.

• Hospitality & Services: Hotels, medical centers, or logistics distribution hubs.

• High Yield Investment: Located in a rapidly appreciating zone with massive infrastructure support from the government.

🚗 Key Features & Connectivity

• Prime Accessibility: Easy connection to the Motorway and Sukhumvit Road.

• Surrounding Growth: Adjacent to industrial facilities (Inpat Thailand), car service centers, and established residential communities.

• Ready for Development: Flat land, currently well-maintained with light agriculture, ready for clearing and construction.
  
  

🔥 [ขายด่วน!] ที่ดินทำเลทองผังสีแดง EEC ผืนใหญ่ 4 ไร่เศษ ใจกลางนาเกลือ-บางละมุง! 🔥

โอกาสการลงทุนที่คุ้มค่าที่สุดในวินาทีนี้! ที่ดินผืนงามขนาดใหญ่ สภาพแวดล้อมดี เดินทางสะดวก และที่สำคัญคืออยู่ในเขต "ผังเมืองสีแดง" (พ.-4) ซึ่งหาได้ยากมากในย่านนี้!

📍 รายละเอียดที่ดิน

• เนื้อที่รวม: 4 ไร่ 3 งาน 73 ตารางวา

• ทำเล: ต.นาเกลือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี (ย่านซอยชัยพรวิถี 2/1)

• ประเภทโฉนด: น.ส.4จ (โฉนดครุฑแดง) พร้อมโอนทันที

• ลักษณะที่ดิน: รูปแปลงสวย ติดทางสาธารณประโยชน์ถึง 2 ด้าน (แปลงมุม) เข้า-ออกสะดวกมาก

🏗️ ศักยภาพการใช้ประโยชน์ (ผังสีแดง - ศูนย์กลางพาณิชยกรรม)

ด้วยสถานะผังเมืองสีแดง ทำให้ที่ดินผืนนี้มีศักยภาพสูงสุดในการพัฒนา:

• โครงการที่พักอาศัย: คอนโดมิเนียม, อพาร์ตเมนต์ให้เช่า (รองรับกลุ่มพนักงานโรงงานและคนทำงานในพัทยา)

• พาณิชยกรรม: ห้างสรรพสินค้า, คอมมูนิตี้มอลล์, อาคารสำนักงาน

• ธุรกิจบริการ: โรงแรม, โชว์รูมสินค้า, ศูนย์กระจายสินค้า

• การลงทุน: ซื้อเก็บไว้เก็งกำไรในเขต EEC ที่ราคาประเมินพุ่งสูงขึ้นทุกปี

🚗 สถานที่ใกล้เคียง และจุดเด่น

• ใกล้แหล่งงาน: ติดกับ Inpat (Thailand) และย่านอุตสาหกรรม/บริการ

• เชื่อมต่อถนนสายหลัก: เข้า-ออกได้หลายทาง ทั้งฝั่งสุขุมวิทและมอเตอร์เวย์

• พื้นที่ปัจจุบัน: มีการปลูกพืชพรรณไว้ สภาพดินดี พร้อมพัฒนาต่อได้ทันที