3 Bedroom House for rent at Baan Ploy Burin

(Write Review)

Chang Khlan, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai

Unit ID: U5693989

Available: Jun 10, 2027

3 Bedrooms

4 Bathrooms

250 SqM Indoor Area

2 Storeys

Jan 2010 Completed

(Write Review)

Per month for 1 year contract

฿30,000

Street View

About This House

This property is a 250 SqM house with 3 bedrooms and 4 bathrooms that is available for rent. It is part of the Baan Ploy Burin project in Chang Khlan, Chiang Mai and was completed in Jan 2010. You can rent this house long term for ฿30,000 per month.

บ้านเดี่ยวให้เช่าในตัวเมืองเชียงใหม่

หมู่บ้านพลอยบุรินทร์ ถนนมหิดล ต.ช้างคลาน อ.เมือง จ.เชียงใหม่ 50100 (หน้าหมู่บ้านมีโครงการ Star Avenue โรงแรม Sleep Mai McDonald's ร้านกาแฟ ร้านตัดผม ร้านทำเล็บ สปา คลินิก ตลาดหุ้น ฯลฯ) 🏡 รายละเอียดบ้าน: - บ้านเดี่ยว 2 ชั้น เนื้อที่ 130.6 ตรว. - 3 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ (ห้องนอนใหญ่อยู่ชั้นล่างเหมาะสำหรับผู้สูงอายุ) - โซนนั่งเล่นขนาดใหญ่พร้อมชุดโซฟา และ Google TV ขนาด 70 นิ้ว - โซนรับประทานอาหาร โซนบาร์ และห้องครัวแยกเป็นสัดส่วน - ที่จอดรถในร่ม 3 คัน 🛋 เฟอร์นิเจอร์และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน: - เตียง โต๊ะ เก้าอี้ โซฟา ตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน - Google TV ขนาด 70 นิ้ว - เครื่องปรับอากาศ 5 เครื่อง - เครื่องทำน้ำอุ่น 3 เครื่อง - ตู้เย็น 3 ตู้ - ชุดครัว Hafele (เตาแก๊ส เครื่องดูดควัน ซิงค์ กาต้มน้ำ ไมโครเวฟ) - ฟรี อินเทอร์เน็ต AIS ความเร็วสูง 1000/500 Mbps 🌟 สถานที่ใกล้เคียง: - โครงการ Star Avenue 240 ม. - เชียงใหม่แลนด์ 500 ม. - สถานีตำรวจภาค 5 1.3 กม. - โรงเรียนวารี 4.3 กม. - โรงเรียนกาวิละ 4.5 กม. - โรงเรียนมงฟอร์ดมัธยม 6.4 กม. - เซ็นทรัลเชียงใหม่แอร์พอร์ท 4.1 กม. - โรงพยาบาลเซ็นทรัลเชียงใหม่แมมโมเรียล 1.7 กม. - โรงเรียนมงฟอร์ดประถม 2 กม. - โรงเรียนเรยีนาฯ 2.6 กม. - และคอมมิวนิตี้มอลล์ใหม่จากอรสิริน (เปิดประมาณก.พ. 69) เพียง 650 ม. จากบ้านเดินถึงได้ 💰 ราคาเช่า: - สัญญา 1 ปี : 30,000 บาท/เดือน - สัญญา 6 เดือน : 32,000 บาท/เดือน - สัญญา 3 เดือน : 34,000 บาท/เดือน - รายเดือน : 42,000 บาท 📌 เงื่อนไข: ประกัน 2 เดือน + ล่วงหน้า 1 เดือน (ทุกสัญญา ฟรีอินเทอร์เน็ต AIS ความเร็วสูง 1000/500 Mbps และฟรีค่าส่วนกลาง) -------------------------------------- House for rent in Chiang Mai City 📍 Location: Ploy Burin Village, Mahidol Road, Chang Klan Subdistrict, Mueang District, Chiang Mai 50100 (In front of the village are the Star Avenue project, Sleep Mai Hotel, McDonald's, a coffee shop, a barbershop, a nail salon, a spa, a clinic, a stock exchange, etc.) 🏡 House Details: - 2-story single-family house, 130.6 sq wah (approximately 1,000 sq m) - 3 bedrooms / 4 bathrooms (master bedroom on the ground floor, suitable for seniors) - Large living area with sofa set and 70-inch Google TV - Separate dining area, bar area, and kitchen - Indoor parking for 3 cars 🛋 Fully furnished and equipped: - Bed, table, chairs, sofa, built-in wardrobe - 70-inch Google TV - 5 air conditioners - 3 water heaters - 3 refrigerators - Hafele kitchen set including gas stove, range hood, sink, kettle, and a microwave. - Free high-speed AIS internet 1000/500 Mbps 🌟 Nearby places: - Star Avenue Project 240 m. - Chiang Mai Land 500 m. - Police Station Region 5 1.3 km. - Varee School 4.3 km. - Kawila School 4.5 km. - Montford Secondary School 6.4 km. - Central Chiang Mai Airport 4.1 km. - Central Chiang Mai Memorial Hospital 1.7 km. - Montford Primary School 2 km. - Regina School 2.6 km. - And the new community mall from Ornsirin (opening around February 2018) 69) Only 650 meters from the house, within walking distance. 💰 Rental Price: - 1-year contract: 30,000 baht/month - 6-month contract: 32,000 baht/month - 3-month contract: 34,000 baht/month - Monthly rate: 42,000 baht 📌 Terms and Conditions: 2-month security deposit + 1-month advance payment (All contracts include free high-speed AIS internet (1000/500 Mbps) and free common area fees.)

Features

Private Garden

Covered Parking

Wifi Included

Microwave

Basic Information

Date Listed Aug 22, 2025

Updated 1 week ago

Property Type House (Single Detached)

Storeys 2

Location Chang Khlan, Chiang Mai

Bedrooms 3

Nearest Landmark: Chiang Mai International Airport -3.1 Km

Indoor Area 250 SqM

Price per SqM ฿120

Outdoor Area

522.40 SqM

Plot Size N/A

Min. Rental Duration 1 Year

Available From Jun 10, 2027

Pets All Kind of Pets Allowed

Construction Completed (Jan 2010)

Furniture

Fully Furnished

View(s) Garden View, Sky, Horizon View

Parking Spots 3

Pool Size N/A

Listed By

Private Owner

Electricity Price N/A

Water Price N/A

Unit ID U5693989

Project Details

Project Name: Baan Ploy Burin

Developer: N/A

Construction: Completed (Dec 2009)

Units: 34

Project Area: 28,800 SqM

Nearest Landmark: Chiang Mai International Airport - 3.1 Km

Location: Chang Khlan, Chiang Mai

Baan Ploy Burin Project Details

Project Features

24H Security

CCTV (Video Surveillance)

Available Units at Baan Ploy Burin

All
3 Beds

฿30,000 ฿30,000

Available: Jun 10, 2027 Updated 1 week ago

30,000 THB Per Month

฿120/SqM

250 SqM

Fully Furnished Garden View

Get notified when new homes are being added to Baan Ploy Burin

View All (1)

Frequently Asked Questions

All kind of pets are allowed at Baan Ploy Burin including dogs, cats, rabbits, hamsters, guinea pigs, birds, and reptiles.

Chiang Mai International Airport is the nearest Airport from Baan Ploy Burin and it is 3.1 km away.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

After you have found the right property at Baan Ploy Burin you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.