2 Bedroom House for sale at Baan Thippamorn Hill

(Write Review)

Mae Hia, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai

Unit ID: U6709595

2 Bedrooms

2 Bathrooms

130 SqM Indoor Area

1 Storeys

Completed

(Write Review)

Sale Price

฿2,900,000

Street View

About This House

This property is a 130 SqM house with 2 bedrooms and 2 bathrooms that is available for sale. It is part of the Baan Thippamorn Hill project in Mae Hia, Chiang Mai. You can buy this house for a base price of ฿2,900,000 (฿22,308/SqM).

Renovated Single-Storey Home Near Doi Kham, Chiang Mai

Recently Renovated Single-Storey Home Near Doi Kham, Chiang Mai

This second-hand home has just been fully renovated and has not been occupied since the renovation was completed. It is located at Thip Phamon Hill Village, Mae Hia, close to Doi Kham, Royal Park Rajapruek and the nearby PTT petrol station.

The property sits on a 40 sq.wah (160 sq.m.) land plot and offers approximately 130 sq.m. of usable indoor space, excluding the covered parking area and rear outdoor space.

The single-storey layout includes:

2 bedrooms
2 bathrooms
Living and dining areas
1 covered parking space

The house is sold fully furnished and equipped with three air conditioners, two water heaters, a television, refrigerator, washer-dryer, teak bed, teak sofa, teak wardrobes, and a dining table with chairs. It is ready for the new owner to move in immediately.

The property is connected to Provincial Waterworks Authority water and Provincial Electricity Authority electricity. The village common-area fee is only THB 300 per month. Please note that the village does not have security guards. An annual termite-control contract is included, with two remaining service visits.

Sale price: THB 2.9 million, including transfer fees

บ้านชั้นเดียวรีโนเวทใหม่ ใกล้ดอยคำ–แม่เหียะ เชียงใหม่

บ้านมือสองเพิ่งตกแต่งและรีโนเวทเสร็จใหม่ ยังไม่มีผู้เข้าอยู่อาศัยหลังการรีโนเวท ตั้งอยู่ภายในโครงการทิพย์ภมรฮิลล์ ตำบลแม่เหียะ อำเภอเมืองเชียงใหม่ ใกล้วัดพระธาตุดอยคำ อุทยานหลวงราชพฤกษ์ และปั๊ม ปตท. แม่เหียะ

บ้านตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 40 ตารางวา หรือ 160 ตารางเมตร มีพื้นที่ใช้สอยภายในประมาณ 130 ตารางเมตร ไม่รวมพื้นที่จอดรถและพื้นที่ด้านหลังบ้าน

ตัวบ้านเป็นบ้านชั้นเดียว ประกอบด้วย 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหาร พร้อมที่จอดรถในร่ม 1 คัน

ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้า ได้แก่ เครื่องปรับอากาศ 3 เครื่อง เครื่องทำน้ำอุ่น 2 เครื่อง โทรทัศน์ ตู้เย็น เครื่องซักและอบผ้า เตียงไม้สัก โซฟาไม้สัก ตู้เสื้อผ้าไม้สัก พร้อมโต๊ะและเก้าอี้รับประทานอาหาร สามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที

บ้านใช้น้ำประปาจากการประปาส่วนภูมิภาคและไฟฟ้าจากการไฟฟ้าส่วนภูมิภาค ค่าส่วนกลางหมู่บ้านเดือนละ 300 บาท ภายในโครงการไม่มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย และมีสัญญาบริการฉีดปลวกรายปีเหลืออีก 2 ครั้ง

ราคาขาย 2.9 ล้านบาท รวมค่าโอน

Basic Information

Date Listed Aug 26, 2026

Updated 9 hours ago

Property Type House

Storeys 1

Location Mae Hia, Chiang Mai

Bedrooms 2

Nearest Landmark: Makro Hang Dong -0.5 Km

Indoor Area 130 SqM

Price per SqM ฿22,308

Outdoor Area

N/A

Plot Size 160 SqM

Pets All Kind of Pets Allowed

House Ownership

Thai Ownership, Leasehold

Land Ownership

Thai Ownership, Leasehold

Land Title Deed Chanote

Construction Completed

Furniture

Fully Furnished

View(s) Mountain View, City View, Garden View, Unblocked Open View

Unit Type N/A

Parking Spots 1

Pool Size N/A

CAM Fee

฿300/mo

Listed By

Private Owner

Electricity Price Government Rate

Water Price Government Rate

Unit ID U6709595

Investment Opportunity: Charges & Yield

Sale Price

฿2,900,000

CAM Fee

฿300/mo

Project Details

Project Name: Baan Thippamorn Hill

Developer: 9 Morakot Property Company Limited

Construction: Completed (Jan 2017)

Units: 192

Project Area: N/A

Nearest Landmark: Makro Hang Dong - 0.5 Km

Location: Mae Hia, Chiang Mai

Baan Thippamorn Hill Project Details

Project Features

24H Security

CCTV (Video Surveillance)

Car Parking

Available Units at Baan Thippamorn Hill

Loan Calculator

Frequently Asked Questions

All kind of pets are allowed at Baan Thippamorn Hill including dogs, cats, rabbits, hamsters, guinea pigs, birds, and reptiles.

Makro Hang Dong is the nearest Shopping Mall from Baan Thippamorn Hill and it is 0.5 km away.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

After you have found the right property at Baan Thippamorn Hill you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.